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グランデマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
2階、2K、約30㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円2階, 2K, 約30㎡の例
売買履歴20件2019年12月04日更新
家賃相場3万円
表面利回り14.9％ 〜 18.2％2階, 2K, 約30㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.62

434人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市寿町1丁目2273-1
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩21分
築年月
1973年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランデマンションの基本情報

グランデマンションは、フジ建設によって1973年09月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。施工は穴戸工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約36㎡、間取りが2K、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は189万～244万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランデマンション管理会社自主管理
住所埼玉県 川越市 寿町1丁目2273-1管理形態委託
郵便番号〒350-1116管理員巡回
築年月1973年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社フジ建設バイク置き場あり
施工会社穴戸工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市寿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩21分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川越市駅から徒歩23分、本川越駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • セブン銀行 ロヂャース 川越店 共同出張所 (562 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越豊田本店内出張所(ATM) (563 m)
    • 飯能信用金庫川越支店 (579 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (924 m)
    • ファミリーマート川越西口 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (946 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越南支店 (962 m)
  • 公園9件
    • 脇田新町公園 (278 m)
    • 番匠屋敷公園 (397 m)
    • 広栄町公園 (467 m)
    • 中耕地公園 (652 m)
    • 稲荷窪公園 (671 m)
    • 上野田公園 (750 m)
    • 御野立の森公園 (889 m)
    • 東田町第二公園 (910 m)
    • 鶴野公園 (923 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 川越寿町1丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 川越豊田本店 (570 m)
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (812 m)
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (842 m)
    • セブンイレブン 川越東田町店 (886 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー川越広栄店 (280 m)
    • ロヂャース 川越店 (570 m)
    • いなげや 川越旭町店 (668 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (960 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川越市立野田中学校 (513 m)
    • 尚美学園大学 (746 m)
    • 私立尚美学園大学 (818 m)
    • 尚美学園大学 川越キャンパス 法人本部 (840 m)
    • 川越市立川越高校 (841 m)
    • 託児所シュシュ (849 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (887 m)
    • 川越市立大塚小学校 (919 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (965 m)
  • 公共施設/機関5件
    • さいたま地方法務局川越支局 (541 m)
    • ハローワーク川越 (543 m)
    • 川越公共職業安定所 (552 m)
    • 埼玉労働局 労働基準監督署 川越 (552 m)
    • 尚美学園大学メディアセンター図書館 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 広栄歯科医院 (123 m)
    • 川越豊田町クリニック (198 m)
    • 新富医院 (288 m)
    • さいたまクリニック (365 m)
    • ファースト歯科医院 (373 m)
    • あさひ町整骨院 (446 m)
    • ジャパンケア川越脇田新町 訪問介護センター (489 m)
    • 小川歯科医院 (499 m)
    • いしがみ整形外科クリニック (500 m)
    • 川越インタークリニック (513 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ひまわり南幼稚園 (86 m)
    • 脇田新町保育園 (302 m)
    • あゆみ保育園 (500 m)
    • 川越あさひ幼稚園 (563 m)
    • あしたばこども園 (709 m)
    • あしたば保育室 (712 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランデマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格189万～244万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より75.1% 低い↓
埼玉県の平均より80.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6452位
川越市
300棟中 296位
寿町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランデマンションの相場

    ㎡単価
    6.7万円
    坪単価
    22.3万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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グランデマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2K、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比↓200万〜210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、210万〜498万円です。専有面積は約28㎡〜約36㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月210万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約7万円 (約23万円)--
2019年11月210万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約7万円 (約23万円)南東-
2019年10月210万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約7万円 (約23万円)南東-
2019年9月260万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約8万円 (約28万円)南東-
2019年9月280万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約9万円 (約30万円)南東-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランデマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階390万円12.8万円
3階352.4万円11.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等356万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西361.9万円11.7万円
東390万円12.8万円

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グランデマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃2階、2K、約30㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 3万円 (表面利回り：14.9％ 〜 18.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 2.7万〜2.8万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月2.9万円2K30.94㎡2.9万円2.9万円1〜5南東
2018年4月2.9万円2K30.94㎡2.9万円2.9万円1〜5南東
2018年3月2.9万円2K30.94㎡2.9万円2.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.6万〜2.7万円
30.38㎡ / 東
3階2.7万〜2.9万円
30.94㎡ / 南東
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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