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グリーンコーポ川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,740万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,740万円6階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴88件2023年10月31日更新
家賃相場7.5万 〜 12.3万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％6階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47

481人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市連雀町22-1
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩7分
築年月
1982年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンコーポ川越の基本情報

グリーンコーポ川越は、ニチモによって1982年09月に竣工された総戸数81戸の11階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,538万～1,942万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンコーポカワゴエ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所埼玉県 川越市 連雀町22-1管理形態委託
郵便番号〒350-0066管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり216円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市連雀町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩7分、アクセス良好です。川越市駅から徒歩12分、川越駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行川越支店 (154 m)
    • 三菱UFJ銀行川越支店 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (374 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (394 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (424 m)
    • 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (428 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越住宅ローンご相談プラザ出張所 (429 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行川越店 (455 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越支店 (497 m)
    • 八十二銀行川越支店 (504 m)
  • 公園10件
    • 松江町ポケットパーク (195 m)
    • 喜多院公園 (440 m)
    • 浮島公園 (684 m)
    • 小仙波町公園 (764 m)
    • 札の辻ポケットパーク (774 m)
    • 赤間川公園 (798 m)
    • 元町二丁目ポケットパーク (812 m)
    • 川越城富士見櫓跡公園 (816 m)
    • 月吉町公園 (952 m)
    • 濯紫公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川越通町店 (340 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (401 m)
    • セブンイレブン 川越仲町店 (414 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (429 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (434 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (448 m)
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (514 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (553 m)
    • ファミリーマート 川越新富町店 (666 m)
    • ファミリーマート 川越田町店 (674 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ連雀町店 (10 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (218 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (314 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (415 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (887 m)
    • ベルク 川越東田町店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市 中央学童保育室 (230 m)
    • 川越市立中央小学校 (237 m)
    • 放課後本舗六軒町 (385 m)
    • 夢門塾本川越 (444 m)
    • ゆめキッズ (499 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (517 m)
    • 川越工業高等学校 (651 m)
    • 川越市 川越学童保育室 (699 m)
    • 川越市立川越小学校 (709 m)
    • 川越市立川越第一小学校 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越市 中央公民館 分室 (290 m)
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (426 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (447 m)
    • 川越市立中央図書館 (492 m)
    • 川越市 中央公民館 (538 m)
    • 川越市やまぶき会館 (601 m)
    • 川越市役所 施設管理公社 (610 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (658 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (700 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 印藤歯科医院 (34 m)
    • ひろ整骨院 (66 m)
    • 三井病院 (98 m)
    • 中野歯科医院 (113 m)
    • 広沢医院 (138 m)
    • 島歯科医院 (140 m)
    • 小杉歯科医院 (140 m)
    • かしの木鍼灸整骨院 (162 m)
    • 戸口歯科医院 (171 m)
    • 川越小江戸接骨院 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川越幼稚園 (202 m)
    • たむら保育園 (341 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (364 m)
    • ひまわり幼稚園 (612 m)
    • 幼保連携型認定こども園初雁幼稚園 (616 m)
    • 川越双葉幼稚園 (617 m)
    • 埼玉ヤクルト保育園かわもぐ保育ルーム (686 m)
    • あそか幼稚園 (709 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (742 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (768 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンコーポ川越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンコーポ川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,538万～1,942万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より0.6% 低い↓
埼玉県の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4290位
川越市
300棟中 143位
連雀町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グリーンコーポ川越の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グリーンコーポ川越の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,730万円対前年同月比↑1,650万〜1,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンコーポ川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜3,120万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,100万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)東-
2022年12月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2022年12月2,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南済
2022年10月2,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南済
2022年8月2,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)南東-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.63％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して＋55.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋40.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンコーポ川越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡42件2,347.3万円（39.8万円）
61〜70㎡47件2,351.4万円（35.9万円）
71〜80㎡7件1,831.4万円（25.2万円）

グリーンコーポ川越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,351.4万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グリーンコーポ川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,224.5万円35.2万円
4階〜5階2,251.4万円37万円
6階〜7階1,991.3万円29.3万円
8階〜9階2,618.9万円41.9万円
10階〜11階1,569.4万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,253.7万円35.2万円
3LDK/3SLDK等2,264万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,297.1万円35.5万円
東1,990.4万円33.7万円
西1,230万円20.8万円

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グリーンコーポ川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.0万円3LDK67.4㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2024年4月12.3万円3LDK67.4㎡12.3万円12.3万円11〜15-
2024年3月12.0万円3LDK67.4㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2024年2月12.0万円3LDK67.4㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2023年10月8.8万円3LDK59.08㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコーポ川越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
66.15㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
58.92㎡ / -
2階9.6万〜10万円
66.15㎡ / 南西		10.5万〜11.1万円
72.78㎡ / 南西
3階9.6万〜10万円
66.15㎡ / -		9.8万〜10.3万円
66.15㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
58.92㎡ / -
5階9.7万〜10.2万円
66.15㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
66.15㎡ / 南西
6階9.7万〜10.2万円
66.15㎡ / -
7階10万〜10.5万円
66.15㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
72.57㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
65.9㎡ / 南西
9階10.8万〜11.4万円
72.57㎡ / -
10階8.6万〜9.1万円
59.08㎡ / 東		9.9万〜10.4万円
65.99㎡ / 南西
11階10万〜10.5万円
66.15㎡ / -

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