グランイーグル蒲田ネオスト
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中古参考価格
参考相場価格
4,910万 〜 5,150万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,910万円 〜 5,150万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 21.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田本町1丁目9-1
- 交通
- JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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グランイーグル蒲田ネオストの基本情報
建物・設備
名称 | グランイーグルカマタネオスト | 管理会社 | 日本企画管財 |
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住所 | 東京都 大田区 蒲田本町1丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランイーグル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩10分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。雑色駅から徒歩12分、京急蒲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 蒲田警察署 (555 m)
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- 蒲田本町保育園 (250 m)
- 志茂田保育園 (276 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (341 m)
- 大田区立仲六郷保育園 (344 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (405 m)
- 蒲田ルーテル幼稚園 (415 m)
- キッズラボ蒲田園 (481 m)
- このえ雑色保育園 (506 m)
- 新蒲田保育園 (533 m)
- 東六郷保育園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル蒲田ネオストの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル蒲田ネオストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,582万~7,150万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より6.1% 高い↑ 東京都の平均より3.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,910万 〜 5,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル蒲田ネオストの相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランイーグル蒲田ネオストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,910万〜5,150万円対前年同月比↓ | 4,910万〜5,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル蒲田ネオストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,480万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
2022年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
2022年3月 | 7,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
2022年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランイーグル蒲田ネオストの売却のご相談
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グランイーグル蒲田ネオストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 64.0㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 64.0㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2016年10月 | 21.5万円 | 4LDK | 82.79㎡ | 43.0万円 | - | 11〜15 | - |
2016年10月 | 21.5万円 | 4LDK | 82.79㎡ | 43.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 21.5万円 | 4LDK | 82.79㎡ | 43.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル蒲田ネオストの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 17万〜17.9万円 62.53㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 70.09㎡ / 南 | |
2階 | 19.6万〜20.6万円 70.09㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 65.47㎡ / 南 | 23.1万〜24.3万円 82.79㎡ / - |
3階 | 18.8万〜19.8万円 65.47㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 70.09㎡ / 南 | |
4階 | 18.5万〜19.4万円 64.0㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 76.01㎡ / 西 | |
5階 | 20.4万〜21.4万円 70.09㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 82.79㎡ / 南 | |
6階 | 18.3万〜19.2万円 62.53㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 65.47㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 82.79㎡ / 南 |
7階 | 18.8万〜19.7万円 64.0㎡ / 南 | ||
8階 | 19.3万〜20.3万円 65.47㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | 18.6万〜19.6万円 62.53㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 64.0㎡ / - | |
11階 | 24.2万〜25.4万円 82.79㎡ / - |
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