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グランイーグル蒲田ネオスト

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万円 〜 4,760万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都大田区蒲田本町1丁目9-1
交通
築年数
2006年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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カーサ蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目4-3
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ蒲田駅前

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目18-3
  • 2件 売出し中

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シティオ蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目40
  • 売出し中

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シティプラザ蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目5-14
  • 売出し中

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プレールドゥーク蒲田2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ドメイン蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目5-7
  • 売出し中

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メゾン蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目7-7
  • 1件 売出し中

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ドミール蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目45-5
  • 2件 売出し中

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グレイス蒲田

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目7-1
  • 売出し中

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シャトレー西蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田8丁目3-8
  • 2件 売出し中

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ジーベック蒲田ステーションエグゼ

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田8丁目4-2
  • 2件 売出し中

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メインステージ蒲田2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目45-8
  • 売出し中

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グランイーグル蒲田ネオストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 高い↑
大田区の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11376位
大田区
2120棟中 499位
蒲田本町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランイーグル蒲田ネオストの相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランイーグル蒲田ネオストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,320万円〜4,770万円対前年同月比4,310万円〜4,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランイーグル蒲田ネオストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)-
2017年9月4,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)-
2017年9月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2017年8月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2017年8月4,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)-

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グランイーグル蒲田ネオストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円2LDK64.0㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年3月20.0万円2LDK64.0㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月21.5万円4LDK82.79㎡43.0万円-11〜15-
2016年10月21.5万円4LDK82.79㎡43.0万円-1〜5-
2016年9月21.5万円4LDK82.79㎡43.0万円-1〜5-
2016年8月21.5万円4LDK82.79㎡43.0万円-1〜5
2016年7月21.5万円4LDK82.79㎡43.0万円-1〜5-
2016年6月21.5万円4LDK82.79㎡43.0万円-1〜5-
2016年5月17.5万円2LDK64.0㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年4月17.5万円2LDK64.0㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年1月16.0万円3LDK70.09㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランイーグル蒲田ネオストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.4万円
62.53㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
62.53㎡ / 南
2階18.2万円〜20.1万円
70.09㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
65.47㎡ / 南
21.5万円〜23.7万円
82.79㎡ / -
3階17.5万円〜19.3万円
65.47㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
70.09㎡ / 南
4階17.2万円〜19.0万円
64.0㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
76.01㎡ / 西
5階18.9万円〜20.9万円
70.09㎡ / 南
6階17.0万円〜18.7万円
62.53㎡ / 南
22.5万円〜24.8万円
82.79㎡ / 南
7階17.4万円〜19.3万円
64.0㎡ / 南
8階17.5万円〜19.4万円
64.0㎡ / 南
9階
10階17.3万円〜19.1万円
62.53㎡ / 南
11階22.5万円〜24.8万円
82.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランイーグル蒲田ネオストの基本情報

東京都大田区蒲田本町1丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩10分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランイーグルカマタネオスト管理会社日本企画管財
住所東京都 大田区 蒲田本町1丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒144-0053管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主グランイーグルバイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランイーグル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫蒲田本町支店 (240 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 本店蒲田出張所 (373 m)
    • 中央労働金庫蒲田支店 (456 m)
    • ファミリーマート蒲田南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート小浦蒲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート蒲田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • スリーエフ大田区役所前2号機 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • スリーエフ大田区役所前1号機 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
  • 公園10件
    • 蒲田本町一丁目公園 (232 m)
    • 新蒲田公園 (373 m)
    • タイヤ公園 (450 m)
    • 本蒲田公園 (466 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (472 m)
    • 東六郷一丁目公園 (594 m)
    • 道塚南公園 (598 m)
    • 西蒲田公園 (631 m)
    • 蒲田交差公園 (870 m)
    • 仲六郷三丁目公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 大田区仲六郷店 (319 m)
    • ローソンストア100仲六郷一丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 雑色駅前店 (394 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店 (422 m)
    • ローソン 大田蒲田五丁目店 (457 m)
    • ローソン 西蒲田八丁目店 (457 m)
    • ローソンストア100蒲田本町店 (478 m)
    • ファミリーマート+カラオケDAM蒲田南口駅前店 (482 m)
    • ファミリーマート 蒲田南口駅前店 (482 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ かまた店 (384 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (412 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (585 m)
    • 蒲田プラザ 東急ストア (598 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (641 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (670 m)
    • 肉のハナマサ 蒲田店 (679 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (681 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (685 m)
    • 成城石井 グランデュオ蒲田店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大田区役所 新宿おおたっ子ひろば (142 m)
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    • 仲六郷児童館 (347 m)
    • 新蒲田児童館 (354 m)
    • 大田区立仲六郷小学校 (375 m)
    • 大田区立志茂田中学校 (388 m)
    • 仲六郷放課後ひろば (395 m)
    • 佐伯栄養専門学校 (444 m)
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    • 蒲田警察署 (529 m)
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    • グローバルキッズ蒲田園 (405 m)
    • 蒲田ルーテル幼稚園 (415 m)
    • 東六郷保育園 (572 m)
    • 社会福祉法人檸檬会東京本部 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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