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グランイーグル蒲田ネオスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,910万 〜 5,150万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,910万円 〜 5,150万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴742023年02月01日更新
家賃相場16万 〜 21.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3551人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区蒲田本町1丁目9-1
交通
  • JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩10分
築年月
2006年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • グランイーグル蒲田ネオスト
  • グランイーグル蒲田ネオストのエントランス
  • グランイーグル蒲田ネオストの看板
  • グランイーグル蒲田ネオストの外観

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グランイーグル蒲田ネオストの基本情報

グランイーグル蒲田ネオストは、グランイーグルによって2006年02月に竣工された総戸数125戸の11階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,582万~7,150万円、参考相場単価は73万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランイーグルカマタネオスト管理会社日本企画管財
住所東京都 大田区 蒲田本町1丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒144-0053管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社グランイーグルバイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランイーグル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区蒲田本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩10分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。雑色駅から徒歩12分、京急蒲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南六郷 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • 城南信用金庫蒲田本町支店 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート環八蒲田本町店内出張所(ATM) (339 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (342 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行蒲田店 (386 m)
    • 中央労働金庫蒲田支店 (456 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 三井住友銀行蒲田支店 (568 m)
    • スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (613 m)
  • 公園10件
    • 蒲田本町一丁目公園 (232 m)
    • 新蒲田公園 (372 m)
    • タイヤ公園 (450 m)
    • 本蒲田公園 (466 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (473 m)
    • 東六郷一丁目公園 (595 m)
    • 道塚南公園 (598 m)
    • 西蒲田公園 (630 m)
    • 仲蒲田公園 (666 m)
    • 蒲田交差公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 大田区仲六郷店 (319 m)
    • ファミリーマート 環八蒲田本町店 (338 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店 (422 m)
    • ローソン 西蒲田八丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 大田区役所前店 (464 m)
    • ファミリーマート 蒲田南口駅前店 (482 m)
    • ローソン・スリーエフ 蒲田消防署前店 (536 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田8丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (555 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ かまた店 (384 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (412 m)
    • METRO(メトロ) 蒲田店 (498 m)
    • まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (539 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (584 m)
    • 蒲田 東急ストア (598 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (642 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (660 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (668 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立新宿小学校 (142 m)
    • 東京都立蒲田高校 (148 m)
    • 大田区役所 新宿おおたっ子ひろば (178 m)
    • 仲六郷児童館 (348 m)
    • 新蒲田児童館 (353 m)
    • 大田区立仲六郷小学校 (375 m)
    • 大田区立志茂田小学校 (381 m)
    • 仲六郷放課後ひろば (396 m)
    • 大田区立志茂田中学校 (407 m)
    • 佐伯栄養専門学校 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (288 m)
    • 蒲田駅前図書館 (383 m)
    • micsおおた (389 m)
    • 蒲田税務署 (399 m)
    • 蒲田東特別出張所 (430 m)
    • 蒲田地域庁舎 (430 m)
    • 蒲田清掃事務所 (436 m)
    • 東京消防庁蒲田消防署 (483 m)
    • 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (500 m)
    • 蒲田警察署 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスリビングらっこ (182 m)
    • ケアステーションらっこ (182 m)
    • にじいろ歯科クリニック (220 m)
    • 佐藤歯科医院 (230 m)
    • なかだ歯科医院 (277 m)
    • 増田外科 (286 m)
    • かまた歯科41 (287 m)
    • ベストケア・デイサービスセンター蒲田 (297 m)
    • 吉田整骨院 (306 m)
    • あいらんどクリニック (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蒲田本町保育園 (250 m)
    • 志茂田保育園 (276 m)
    • ディルーカ保育園新蒲田園 (341 m)
    • 大田区立仲六郷保育園 (344 m)
    • グローバルキッズ蒲田園 (405 m)
    • 蒲田ルーテル幼稚園 (415 m)
    • キッズラボ蒲田園 (481 m)
    • このえ雑色保育園 (506 m)
    • 新蒲田保育園 (533 m)
    • 東六郷保育園 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランイーグル蒲田ネオストの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランイーグル蒲田ネオストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,582万~7,150万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 87万円
坪単価
244万円 〜 288万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より6.1% 高い↑
東京都の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17262位
大田区
2256棟中 840位
蒲田本町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランイーグル蒲田ネオストの相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランイーグル蒲田ネオストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,910万〜5,150万円対前年同月比4,910万〜5,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランイーグル蒲田ネオストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,480万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)-
2022年8月6,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)
2022年3月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2022年3月7,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)-
2022年2月7,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランイーグル蒲田ネオストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均 23.9万〜25.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円2LDK64.0㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年3月20.0万円2LDK64.0㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月21.5万円4LDK82.79㎡43.0万円-11〜15-
2016年10月21.5万円4LDK82.79㎡43.0万円-1〜5-
2016年9月21.5万円4LDK82.79㎡43.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランイーグル蒲田ネオストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜17.9万円
62.53㎡ / -
19.6万〜20.6万円
70.09㎡ / 南
2階19.6万〜20.6万円
70.09㎡ / -
18.8万〜19.7万円
65.47㎡ / 南
23.1万〜24.3万円
82.79㎡ / -
3階18.8万〜19.8万円
65.47㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
70.09㎡ / 南
4階18.5万〜19.4万円
64.0㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
76.01㎡ / 西
5階20.4万〜21.4万円
70.09㎡ / 南
24.1万〜25.3万円
82.79㎡ / 南
6階18.3万〜19.2万円
62.53㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
65.47㎡ / -
24.2万〜25.4万円
82.79㎡ / 南
7階18.8万〜19.7万円
64.0㎡ / 南
8階19.3万〜20.3万円
65.47㎡ / 南
9階
10階18.6万〜19.6万円
62.53㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
64.0㎡ / -
11階24.2万〜25.4万円
82.79㎡ / -

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