クリスタルパレス川越
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.32
733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市岸町3丁目12-1
- 交通
- 東武東上線「川越駅」徒歩20分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリスタルパレス川越の基本情報
建物・設備
名称 | クリスタルパレスカワゴエ | 管理会社 | 菱和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 岸町3丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-1131 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 沢建工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 国土信和 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市岸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩20分、JR川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新河岸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (773 m)
- ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
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- セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (412 m)
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- 川越なかよし幼稚園 (550 m)
- 新宿町保育園 (699 m)
- 日の丸幼稚園 (800 m)
- レイモンド川越保育園 (921 m)
- おひさま保育園川越富士見町 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリスタルパレス川越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリスタルパレス川越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,427万~1,544万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より13.8% 低い↓ 埼玉県の平均より32.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリスタルパレス川越の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.3万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリスタルパレス川越の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリスタルパレス川越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,550万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.8%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.38%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して+55.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリスタルパレス川越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,218.7万円 | 18.2万円 |
2階 | 1,220万円 | 20万円 |
3階 | 1,320万円 | 19.7万円 |
4階 | 2,330.7万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,469.6万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,594.7万円 | 23.9万円 |
クリスタルパレス川越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリスタルパレス川越の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.59㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリスタルパレス川越の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.7万〜8.1万円 66.99㎡ / - | |
2階 | 7.2万〜7.5万円 61.01㎡ / - | |
3階 | 8.1万〜8.5万円 66.99㎡ / 南 | |
4階 | 8万〜8.4万円 66.99㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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