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コスモ川越グレイスフォルム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円7階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴23件2022年04月14日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73

412人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新宿町5丁目7-1
交通
  • ＪＲ川越線「川越駅」徒歩17分
築年月
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ川越グレイスフォルムの基本情報

コスモ川越グレイスフォルムは、リクルートコスモス、メルシャンによって2001年11月に竣工された総戸数86戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約92㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,381万～3,043万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモカワゴエグレイスフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川越市 新宿町5丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒350-1124管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモス、メルシャンバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新宿町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の川越駅で徒歩17分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本川越駅から徒歩27分、川越市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (270 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (422 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越南支店 (481 m)
    • ファミリーマート川越砂 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • セブン銀行 ウニクス 川越 共同出張所 (664 m)
    • ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ミニストップ川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 株式会社足利銀行川越支店 (802 m)
    • ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
    • 足利銀行川越支店 (978 m)
  • 公園5件
    • 新宿町公園 (86 m)
    • 岸町健康ふれあい広場 (595 m)
    • 御野立の森公園 (614 m)
    • 旭町第二公園 (628 m)
    • みなみや公園 (693 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (587 m)
    • ローソン 川越脇田本町店 (808 m)
    • セブンイレブン 川越岸町3丁目店 (808 m)
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (870 m)
    • セブンイレブン 川越岸町2丁目店 (898 m)
  • スーパー6件
    • ベルク 川越新宿店 (201 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (256 m)
    • いなげや 川越旭町店 (562 m)
    • ビッグ・エー 新宿店 (609 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (657 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市 新宿学童保育室 (334 m)
    • 川越市立新宿小学校 (367 m)
    • 川越市立川越高校 (405 m)
    • 川越市立城南中学校 (541 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (611 m)
    • 専門学校 医学アカデミー (835 m)
    • 医学アカデミー理学療法学科 (839 m)
    • 川越市立大塚小学校 (892 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (913 m)
    • 川越市立武蔵野小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川越市 南公民館 (662 m)
    • 埼玉県消費生活支援センター 川越 (667 m)
    • 川越中央消防署 (693 m)
    • 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (708 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (779 m)
    • 法テラス川越 (804 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (804 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (816 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう整骨院 (37 m)
    • 猪熊外科胃腸科医院 (133 m)
    • カルナ歯科クリニック (205 m)
    • 関口歯科クリニック (258 m)
    • みらくる歯科クリニック (259 m)
    • おぎわら歯科医院 (369 m)
    • 川越同仁会病院 (371 m)
    • 内野歯科医院 (401 m)
    • くが内科 (406 m)
    • 旭町耳鼻咽喉科診療所 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (526 m)
    • 増美保育園 (545 m)
    • レイモンド川越保育園 (663 m)
    • 川越なかよし幼稚園 (677 m)
    • 川越七歩保育園 (678 m)
    • 川越あさひ幼稚園 (755 m)
    • 南双葉幼稚園 (766 m)
    • 新宿町保育園 (805 m)
    • 日の丸幼稚園 (807 m)
    • 高階第三保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ川越グレイスフォルムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ川越グレイスフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,381万～3,043万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より21.8% 高い↑
埼玉県の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3297位
川越市
300棟中 99位
新宿町
27棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ川越グレイスフォルムの相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コスモ川越グレイスフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比↑2,390万〜2,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コスモ川越グレイスフォルムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,880万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2021年11月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)東済
2021年8月2,250万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)--
2021年7月2,420万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)--
2021年6月2,420万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して-7.91％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ川越グレイスフォルムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,386.4万円29.6万円
4階〜6階2,653.3万円36.4万円
7階〜9階2,395.7万円31.3万円
10階〜12階2,137.5万円29.3万円
13階〜14階2,980万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,220万円30.5万円
3LDK/3SLDK等2,430.3万円30.8万円
4LDK/4SLDK等2,460万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,594.1万円30.9万円
東2,228.6万円30.1万円

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コスモ川越グレイスフォルムの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コスモ川越グレイスフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アメニティー川越新宿12024年1月3.8万円ワンルーム--
アーベイン川越新宿キッズパーク2023年12月9.9万円3SLDK9.9万円9.9万円
川越新宿団地2023年10月5.3万円3DK5.3万円5.3万円
新宿ロイヤルマンション2023年1月7.3万円2LDK7.3万円-
ライオンズガーデン川越2019年5月6.5万円3DK7.0万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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