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コスモ川越サーパスコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円3階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴111件2024年02月11日更新
家賃相場8万 〜 8.8万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.3

913人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市岸町2丁目25-13
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩19分
築年月
1989年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ川越サーパスコートの基本情報

コスモ川越サーパスコートは、リクルートコスモスによって1989年04月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約79㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,528万～2,007万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモカワゴエサーパスコート管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川越市 岸町2丁目25-13管理形態委託
郵便番号〒350-1131管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり213円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市岸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩19分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新河岸駅から徒歩21分、本川越駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート川越砂 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (841 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (857 m)
    • セブン銀行 ウニクス 川越 共同出張所 (868 m)
    • ミニストップ川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 埼玉縣信用金庫新河岸支店 (995 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅西口出張所 無人ATM (999 m)
  • 公園8件
    • 新宿町公園 (524 m)
    • 岸町健康ふれあい広場 (552 m)
    • あさやま公園 (570 m)
    • みなみや公園 (606 m)
    • 富士見町ポケットパーク (807 m)
    • 砂新田公園 (880 m)
    • 滝ノ下公園 (936 m)
    • 御野立の森公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越岸町2丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 川越岸町3丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 川越岸町1丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 川越岸町店 (687 m)
    • ローソン 川越街道新河岸店 (722 m)
    • ファミリーマート 川越砂新田店 (866 m)
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (898 m)
    • ファミリーマート 川越砂新田東店 (901 m)
  • スーパー4件
    • ベルク 川越新宿店 (729 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (790 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (831 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市立城南中学校 (94 m)
    • 川越市 高階北学童保育室 (722 m)
    • 川越市立高階北小学校 (745 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (760 m)
    • 川越市立新宿小学校 (770 m)
    • 川越市 仙波学童保育室 (837 m)
    • 専門学校 医学アカデミー (880 m)
    • 医学アカデミー理学療法学科 (885 m)
    • 川越市立仙波小学校 (894 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越中央消防署 (411 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (856 m)
    • 川越市 南公民館 (922 m)
    • 埼玉県消費生活支援センター 川越 (925 m)
    • 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (942 m)
    • 法テラス川越 (943 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (943 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (952 m)
    • 菅原町公民館 (958 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷島歯科医院 (216 m)
    • ホームステーションらいふ川越 (224 m)
    • こうづま眼科クリニック (277 m)
    • ゆきさだクリニック (291 m)
    • 恵久寿鍼灸整骨院 (313 m)
    • せと内科医院 (336 m)
    • 川越同仁会病院 (399 m)
    • 川越南腎クリニック (467 m)
    • 猪熊外科胃腸科医院 (531 m)
    • 関口歯科クリニック (579 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川越七歩保育園 (223 m)
    • こぐま保育園 (456 m)
    • 新宿町保育園 (552 m)
    • 高階第三保育園 (598 m)
    • 日の丸幼稚園 (673 m)
    • 増美保育園 (674 m)
    • 川越なかよし幼稚園 (725 m)
    • おひさま保育園川越富士見町 (810 m)
    • レイモンド川越保育園 (868 m)
    • 高の葉保育園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ川越サーパスコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ川越サーパスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,528万～2,007万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
75万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より16.0% 低い↓
埼玉県の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4898位
川越市
300棟中 178位
岸町
24棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • コスモ川越サーパスコートの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コスモ川越サーパスコートの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,590万円対前年同月比↓1,500万〜1,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ川越サーパスコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,680万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2024年1月1,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東-
2023年12月1,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東-
2023年11月1,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2023年10月1,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.66％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ川越サーパスコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,400万円17.7万円
2階1,972.7万円27.2万円
3階1,602.4万円23.6万円
4階1,377.5万円19.3万円
5階1,892万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,973.2万円27.1万円
2LDK/2SLDK等1,660万円24.6万円
3LDK/3SLDK等1,750.1万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,728.8万円24.5万円

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コスモ川越サーパスコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円3LDK72.62㎡8.0万円-1〜5南東
2017年1月8.0万円3LDK72.62㎡8.0万円-1〜5南東
2016年12月8.0万円3LDK72.62㎡8.0万円-1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK72.62㎡8.5万円-1〜5南東
2016年11月8.0万円3LDK72.62㎡8.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ川越サーパスコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
79.15㎡ / 南東
2階6.8万〜7.2万円
67.14㎡ / 南西		8.3万〜8.7万円
76.26㎡ / 南東
3階6.8万〜7.2万円
67.14㎡ / -		7.4万〜7.8万円
72.62㎡ / 南東
4階7.4万〜7.8万円
72.62㎡ / 南東
5階7.5万〜7.9万円
72.83㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
76.26㎡ / 南西

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