• 検索結果がここに表示されます

サンショウハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

290万 〜 310万円
2階、2DK、約37㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格290万円 〜 310万円2階, 2DK, 約37㎡の例
売買履歴8件2022年05月27日更新
家賃相場3.8万円
表面利回り13.4％ 〜 16.4％2階, 2DK, 約37㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.68

480人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市旭町3丁目17-9
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩21分
築年月
1978年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンショウハイツの基本情報

サンショウハイツは、山勝総業によって1978年06月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約37㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は286万～303万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンショウハイツ管理会社自主管理
住所埼玉県 川越市 旭町3丁目17-9管理形態-
郵便番号〒350-1126管理員-
築年月1978年6月管理費1㎡あたり67円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建3階建間取り2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社山勝総業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市旭町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩21分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南大塚駅から徒歩28分、本川越駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 埼玉縣信用金庫川越南支店 (270 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (459 m)
    • ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (636 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 川越店 共同出張所 (865 m)
    • セブン銀行 ウニクス 川越 共同出張所 (970 m)
    • 飯能信用金庫川越支店 (976 m)
  • 公園10件
    • 旭町第二公園 (377 m)
    • 稲荷窪公園 (549 m)
    • 広栄町公園 (581 m)
    • すぎなみ公園 (641 m)
    • 脇田新町公園 (741 m)
    • 新宿町公園 (747 m)
    • 御野立の森公園 (764 m)
    • 鶴野公園 (771 m)
    • 四都野台広場 (797 m)
    • よつや公園 (841 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (113 m)
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 川越寿町1丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (809 m)
  • スーパー8件
    • ビッグ・エー 新宿店 (359 m)
    • いなげや 川越旭町店 (410 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (464 m)
    • ベルク 川越新宿店 (582 m)
    • 業務スーパー川越広栄店 (653 m)
    • ベルク 川越むさし野店 (687 m)
    • ロヂャース 川越店 (870 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (961 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川越市立川越高校 (279 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (348 m)
    • 川越市立大塚小学校 (353 m)
    • 川越市立武蔵野小学校 (628 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (661 m)
    • 川越市 武蔵野学童保育室 (676 m)
    • 川越市立新宿小学校 (686 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (826 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 川越市 南公民館 (909 m)
    • 埼玉県消費生活支援センター 川越 (913 m)
    • 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • えはら歯科 (61 m)
    • あさひデイサービス (81 m)
    • 三丁目鍼灸接骨院 (81 m)
    • 大橋医院 (211 m)
    • あさひ町整骨院 (273 m)
    • 内野歯科医院 (294 m)
    • ムライ歯科クリニック (303 m)
    • 上村整骨院 (313 m)
    • くが内科 (362 m)
    • 小川歯科医院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 川越あさひ幼稚園 (140 m)
    • 南双葉幼稚園 (514 m)
    • ひまわり南幼稚園 (631 m)
    • 脇田新町保育園 (716 m)
    • おおぞら保育園 (953 m)
    • レイモンド川越保育園 (969 m)
    • 増美保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンショウハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンショウハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンショウハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格286万～303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川越市の平均より69.8% 低い↓
埼玉県の平均より76.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
290万 〜 310万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6403位
川越市
300棟中 291位
旭町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンショウハイツの相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンショウハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
290万〜310万円対前年同月比↓290万〜310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンショウハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜400万円です。専有面積は約35㎡〜約37㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月320万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約8万円 (約29万円)南西-
2022年3月320万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約8万円 (約29万円)南西-
2021年11月300万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約7万円 (約26万円)南西-
2020年2月360万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約9万円 (約31万円)--
2020年1月360万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約9万円 (約31万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンショウハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡9件346.7万円（9.3万円）

サンショウハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は346.7万円（㎡単価9.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

サンショウハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階286.7万円7.8万円
3階355.6万円9.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等338.3万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西316万円8.7万円

サンショウハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンショウハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均 3.5万〜3.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R37.45㎡3.8万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンショウハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.5万〜3.7万円
37.45㎡ / 南西		3.5万〜3.7万円
37.45㎡ / -
3階3.5万〜3.7万円
37.45㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川越市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川越市の他のエリアから中古マンションを探す

川越市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる