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サンマンションアトレ川越2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴302024年03月03日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57

441人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市大字鯨井新田14-5
交通
  • 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩6分
築年月
1992年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ川越2の基本情報

サンマンションアトレ川越2は、三交不動産によって1992年04月に竣工された総戸数65戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約87㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,843万~2,997万円、参考相場単価は29万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレカワゴエニ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川越市 大字鯨井新田14-5管理形態委託
郵便番号〒350-0809管理員日勤
築年月1992年4月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市大字鯨井新田に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 飯能信用金庫鶴ヶ島支店 (247 m)
    • 武蔵野銀行鶴ヶ島支店 (269 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鶴ケ島駅西口出張所 無人ATM (318 m)
    • 埼玉りそな銀行 鶴ケ島支店 (429 m)
    • 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店 (555 m)
    • ミニストップ川越鯨井新田 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • 公園3件
    • 吉田白髭緑地 (733 m)
    • 上郷公園 (812 m)
    • 小畔水鳥の郷公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (261 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ島駅西店 (334 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島駅西口店 (344 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島駅東口店 (404 m)
    • ファミリーマート 鶴ケ島駅前店 (409 m)
    • ファミリーマート 川越天沼新田店 (528 m)
    • ローソン 鶴ヶ島駅東口店 (539 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (673 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島川鶴店 (720 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島東店 (836 m)
  • スーパー7件
    • コモディイイダ 鶴ヶ島店 (317 m)
    • オザムバリュー 川越天沼店 (354 m)
    • エコス 上広谷店 (587 m)
    • GIGA MART(ギガマート) 鶴ヶ島店 (605 m)
    • ヤオコー 鶴ヶ島店 (659 m)
    • ビッグエー松ヶ丘店 (830 m)
    • Belc(ベルク) 鶴ヶ丘店 (965 m)
  • 学校/教育施設3件
    • はぴねすくらぶ鶴ヶ島 (545 m)
    • 鶴ヶ島市立鶴ケ島第二小学校 (615 m)
    • カローレ(NPO法人) (976 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鶴ヶ島市南公民館 (656 m)
    • 鶴ヶ島市役所 南市民センター (658 m)
    • 鶴ヶ島市立図書館南分室 (660 m)
    • 西入間警察署 鶴ヶ島交番 (739 m)
    • 埼玉県 警察署 西入間警察署 鶴ケ島交番 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • ベストコンディショニングス川越接骨院鍼灸マッサージ治療院 (123 m)
    • 鯨井ナーシングホーム (153 m)
    • フィルケアサービス (200 m)
    • みやうち歯科クリニック (206 m)
    • 若野接骨院 (209 m)
    • 渋谷整形外科 (214 m)
    • えば歯科クリニック (219 m)
    • 鶴ケ島眼科クリニック (219 m)
    • あさひクリニック (219 m)
    • 鶴ヶ島駅前クリニック (219 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 武蔵野幼稚園 (469 m)
    • マーガレット保育園 (524 m)
    • 鶴ヶ島みどり保育園 (769 m)
    • マーガレット保育園 いなほ分園 (772 m)
    • 鶴ヶ島東部保育所 (801 m)
    • ベビーかろーれ川越 (806 m)
    • 川越ベビーホーム (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ川越2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ川越2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,843万~2,997万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
96万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より7.8% 高い↑
埼玉県の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3915位
川越市
300棟中 123位
大字鯨井新田
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ川越2の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンマンションアトレ川越2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比2,090万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ川越2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,816万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南東-
2024年2月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南東-
2024年1月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南東-
2023年12月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南東-
2023年11月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンマンションアトレ川越2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円3LDK87.01㎡10.5万円10.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレ川越2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
67.28㎡ / 南東
2階9万〜9.5万円
77.37㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
87.01㎡ / 南東
3階7.1万〜7.5万円
64.9㎡ / 南西
4階7.3万〜7.7万円
66.86㎡ / -
9.5万〜10万円
87.01㎡ / -
5階8万〜8.4万円
73.0㎡ / -
8.1万〜8.5万円
73.0㎡ / 南東
6階8.1万〜8.5万円
73.0㎡ / 南東
7階8.2万〜8.6万円
73.0㎡ / 南東
8階8.7万〜9.1万円
72.0㎡ / 南東

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