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ステイツ川越南台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴412024年03月03日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.13階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65

601人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市南台3丁目7-6
交通
  • 西武新宿線「南大塚駅」徒歩7分
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ川越南台の基本情報

ステイツ川越南台は、野村不動産によって1996年03月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,965万~2,558万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツカワゴエミナミダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 川越市 南台3丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒350-1165管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,500円〜8,500円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南大塚駅北口出張所 無人ATM (386 m)
    • 飯能信用金庫南大塚支店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越中台通り店内出張所(ATM) (974 m)
  • 公園6件
    • 南台ふじみ公園 (122 m)
    • 南台かすみ公園 (596 m)
    • 緑ヶ丘公園 (753 m)
    • 上久保公園 (792 m)
    • 東山公園 (960 m)
    • 並木広場 (1000 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 狭山新狭山店 (160 m)
    • セブンイレブン 川越南大塚駅南口店 (275 m)
    • ファミリーマート 南大塚駅北口店 (379 m)
    • セブンイレブン 川越南大塚駅北店 (455 m)
    • ローソン 狭山青柳店 (591 m)
    • ファミリーマート 川越インター店 (685 m)
    • Yショップ正喜屋 (823 m)
    • ファミリーマート 川越南大塚店 (851 m)
    • ファミリーマート 川越中台通り店 (966 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 川越南大塚駅前店 (209 m)
    • まるなか南大塚店 (366 m)
    • コープみらい コープデリ川越センター (367 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川越市 大東南公民館 (180 m)
    • 川越警察署 南大塚駅前交番 (414 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 南大塚駅前交番 (416 m)
    • 青下農民センター (817 m)
  • 病院/医療10件
    • おおしま接骨院 (110 m)
    • 粕谷歯科医院 (239 m)
    • みやび整骨院 (276 m)
    • 敬愛歯科 (293 m)
    • 森村歯科医院 (365 m)
    • やしまクリニック (393 m)
    • 三輪歯科医院 (403 m)
    • 和田眼科クリニック (411 m)
    • 杉本内科クリニック (415 m)
    • 接骨院みなみだい (535 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 慶櫻南台保育園 (619 m)
    • あかり保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ川越南台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ川越南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,965万~2,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より14.9% 高い↑
埼玉県の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3600位
川越市
300棟中 105位
南台
22棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステイツ川越南台の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.1万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ステイツ川越南台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ステイツ川越南台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2024年2月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年12月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東
2023年11月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ川越南台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月7.0万円3LDK69.19㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2013年10月7.5万円3LDK69.19㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ川越南台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
82.51㎡ / 南東
2階
3階6万〜6.3万円
63.7㎡ / 南東
4階7.2万〜7.6万円
76.58㎡ / -
5階6.9万〜7.2万円
72.51㎡ / 南東

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