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エクセレントハイツ蒲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
3階、2SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円3階, 2SLDK, 約54㎡の例
売買履歴72022年04月13日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

3884人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区蒲田本町2丁目33-5
交通
  • 京急本線「京急蒲田駅」徒歩6分
築年月
1999年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントハイツ蒲田
  • エクセレントハイツ蒲田
  • エクセレントハイツ蒲田のエントランス
  • エクセレントハイツ蒲田のエントランス

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エクセレントハイツ蒲田の基本情報

エクセレントハイツ蒲田は、斉藤工業によって1999年09月に竣工された総戸数9戸の5階建マンションです。施工は斉藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約59㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,300万~2,622万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントハイツカマタ管理会社テス
住所東京都 大田区 蒲田本町2丁目33-5管理形態委託
郵便番号〒144-0053管理員-
築年月1999年9月管理費1㎡あたり360円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社斉藤工業バイク置き場-
施工会社斉藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区蒲田本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩6分、京急空港線も利用可能でアクセス良好です。蒲田駅から徒歩12分、糀谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行蒲田店 (320 m)
    • 大東京信用組合 蒲田支店 (378 m)
    • 芝信用金庫蒲田支店 (384 m)
    • 城南信用金庫蒲田本町支店 (390 m)
    • ファミリーマート糀谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート大田糀谷南 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • サークルK大田萩中 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • きらぼし銀行 蒲田支店 (425 m)
    • きらぼし銀行 西六郷支店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京急蒲田あすと内出張所(ATM) (448 m)
  • 公園10件
    • 仲蒲田公園 (185 m)
    • 本蒲田公園 (392 m)
    • 夫婦橋親水公園 (496 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (510 m)
    • 東六郷一丁目公園 (568 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (594 m)
    • 南蒲公園 (611 m)
    • 南蒲田三丁目さくら公園 (615 m)
    • 萩中一丁目公園 (724 m)
    • 蒲田交差公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (80 m)
    • ローソン テクノポートカマタ店 (208 m)
    • セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (268 m)
    • ローソン・スリーエフ 蒲田消防署前店 (296 m)
    • ファミリーマート 蒲田四丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (324 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (371 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (79 m)
    • METRO(メトロ) 蒲田店 (226 m)
    • まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (330 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (365 m)
    • まいばすけっと 蒲田4丁目店 (399 m)
    • 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (448 m)
    • 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (448 m)
    • 京急ストア 蒲田店 (448 m)
    • ライフ 京急蒲田駅前店 (464 m)
    • まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (467 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蒲田医師会立看護高等専修学校 (234 m)
    • 宇賢学院蒲田教室 (432 m)
    • 大田区役所 新宿おおたっ子ひろば (463 m)
    • でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (490 m)
    • 大田区立新宿小学校 (504 m)
    • 大田区立南蒲小学校 (520 m)
    • 南蒲放課後ひろば (521 m)
    • 佐伯栄養専門学校 (529 m)
    • 東京都立蒲田高校 (577 m)
    • 東京誠心調理師専門学校 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蒲田警察署 (97 m)
    • さわやかサポート蒲田医師会 (234 m)
    • 東京消防庁蒲田消防署 (250 m)
    • 蒲田税務署 (261 m)
    • 蒲田東特別出張所 (263 m)
    • 蒲田地域庁舎 (263 m)
    • 産業経済部庁舎 (271 m)
    • 大田年金事務所 (283 m)
    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (287 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (287 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京メモリークリニック蒲田 (47 m)
    • Dental Office Kure (47 m)
    • 川村小児科医院 (134 m)
    • 由井歯科医院 (138 m)
    • アスナロ介護ステーション蒲田事業所 (140 m)
    • アスナロ介護ステーション (140 m)
    • ファミリークリニック蒲田 (144 m)
    • 京急蒲田歯科 (157 m)
    • ニチイケアセンター南蒲田 (201 m)
    • 福祉コミュニティ大田(特定非営利活動法人) (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (152 m)
    • レイモンド南蒲田保育園 (211 m)
    • メリーポピンズ南蒲田ルーム (454 m)
    • キッズラボ蒲田園 (464 m)
    • えがおの森保育園・かまた駅前 (470 m)
    • 蒲田プチ・クレイシュ (499 m)
    • 山崎こじか園 (556 m)
    • 蒲田本町保育園 (564 m)
    • 東蒲田保育園 (576 m)
    • 第二蒲田保育園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントハイツ蒲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,300万~2,622万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より36.5% 低い↓
東京都の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31063位
大田区
2256棟中 2121位
蒲田本町
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレントハイツ蒲田の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセレントハイツ蒲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エクセレントハイツ蒲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜2,480万円です。専有面積は約52㎡〜約59㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,480万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2012年9月2,090万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)--
2012年8月2,180万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)--
2012年6月2,230万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約41万円 (約136万円)--
2012年6月2,290万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントハイツ蒲田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレントハイツ蒲田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロアール蒲田2024年3月13.0万円1LDK-13.0万円
エスコート蒲田2024年3月7.4万円1K-7.4万円
エクセルダイア南蒲田22024年1月12.0万円1LDK12.0万円12.0万円
ヴェトロ南蒲田2023年11月7.3万円1K7.3万円7.3万円
ダイアパレスシティウインド蒲田2015年1月13.8万円2SLDK27.6万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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