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ダイアパレス川越南台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴12件2023年09月06日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58

723人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市南台3丁目9-7
交通
  • 西武新宿線「南大塚駅」徒歩5分
築年月
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス川越南台の基本情報

ダイアパレス川越南台は、ダイア建設によって2002年09月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,009万～2,483万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカワゴエミナミダイ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 川越市 南台3丁目9-7管理形態-
郵便番号〒350-1165管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり185円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南大塚駅北口出張所 無人ATM (398 m)
    • 飯能信用金庫南大塚支店 (551 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越中台通り店内出張所(ATM) (845 m)
  • 公園7件
    • 南台ふじみ公園 (169 m)
    • 緑ヶ丘公園 (549 m)
    • 上久保公園 (583 m)
    • 南台かすみ公園 (604 m)
    • 東山公園 (769 m)
    • 並木広場 (807 m)
    • 旭野公園 (840 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 狭山新狭山店 (115 m)
    • セブンイレブン 川越南大塚駅南口店 (279 m)
    • ファミリーマート 南大塚駅北口店 (400 m)
    • セブンイレブン 川越南大塚駅北店 (578 m)
    • ファミリーマート 川越南大塚店 (659 m)
    • ローソン 狭山青柳店 (676 m)
    • ファミリーマート 川越インター店 (727 m)
    • ファミリーマート 川越中台通り店 (836 m)
    • Yショップ正喜屋 (977 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい コープデリ川越センター (159 m)
    • いなげや 川越南大塚駅前店 (270 m)
    • まるなか南大塚店 (347 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川越市 大東南公民館 (67 m)
    • 川越警察署 南大塚駅前交番 (422 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 南大塚駅前交番 (425 m)
    • 青下農民センター (948 m)
    • 大東市民センター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • おおしま接骨院 (219 m)
    • みやび整骨院 (243 m)
    • 敬愛歯科 (248 m)
    • やしまクリニック (324 m)
    • 粕谷歯科医院 (330 m)
    • 和田眼科クリニック (415 m)
    • 杉本内科クリニック (424 m)
    • 森村歯科医院 (488 m)
    • 三輪歯科医院 (499 m)
    • 戸部南歯科医院 (529 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あかり保育園 (569 m)
    • 慶櫻南台保育園 (580 m)
    • おおぞら保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス川越南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,009万～2,483万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より8.9% 高い↑
埼玉県の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3866位
川越市
300棟中 117位
南台
22棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス川越南台の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ダイアパレス川越南台の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↑1,990万〜2,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス川越南台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南東-
2023年8月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南東-
2023年7月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南東-
2023年6月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南東-
2023年5月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス川越南台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,700万円23.3万円
3階〜4階2,061.4万円30.2万円
5階〜6階1,647.5万円22.4万円
7階〜8階2,303.3万円27.1万円
9階〜10階1,833.3万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,833.3万円26.9万円
3LDK/3SLDK等1,865.7万円26.3万円
4LDK/4SLDK等2,303.3万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,926.5万円26.6万円

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ダイアパレス川越南台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス川越南台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション川越南台2023年2月7.2万円1SDK7.2万円-
南大塚マンション2017年3月7.0万円2LDK7.0万円7.0万円
第2南大塚マンション2017年3月6.0万円3DK6.0万円6.0万円
ステイツ川越南台2013年11月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン2013年6月10.0万円3SLDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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