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ダイアパレス川越霞ヶ関

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴1452024年03月03日更新
家賃相場6.8万 〜 8.6万円
表面利回り6.7% 〜 8.25階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.19

492人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市大字的場2572-2
交通
  • JR川越線「的場駅」徒歩10分
築年月
1994年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス川越霞ヶ関の基本情報

ダイアパレス川越霞ヶ関は、ダイア建設によって1994年09月に竣工された総戸数110戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,236万~2,268万円、参考相場単価は20万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカワゴエカスミガセキ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 川越市 大字的場2572-2管理形態委託
郵便番号〒350-1101管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市大字的場に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR川越線の的場駅で徒歩10分、アクセス良好です。霞ヶ関駅から徒歩17分、西川越駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート川越的場 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 埼玉縣信用金庫霞ヶ関支店 (692 m)
    • 東和銀行霞ヶ関支店 (872 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 霞ケ関駅前出張所 無人ATM (878 m)
  • 公園10件
    • 牛塚公園 (368 m)
    • ひかんした公園 (374 m)
    • 霞ヶ関東第一公園 (508 m)
    • 霞ヶ関東第三公園 (623 m)
    • 明神淵公園 (625 m)
    • 霞ヶ関東第二公園 (660 m)
    • 霞ヶ関東第四公園 (787 m)
    • 川越公園 (852 m)
    • 川越水上公園 (867 m)
    • 川越水上公園 (868 m)
  • コンビニ7件
    • ポプラ 東京国際大学第2キャンパス店 (301 m)
    • ファミリーマート 川越的場店 (359 m)
    • セブンイレブン 川越的場駅北店 (458 m)
    • ファミリーマート 川越的場北店 (578 m)
    • ファミリーマート 川越霞ヶ関店 (824 m)
    • セブンイレブン 川越霞ヶ関東1丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 霞ヶ関駅北口店 (997 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東京国際大学第二キャンパス (324 m)
    • 私立東京国際大学第二キャンパス (339 m)
    • 川越市立霞ケ関東中学校 (521 m)
    • 川越市立霞ケ関東小学校 (651 m)
    • 川越市 霞ケ関東学童保育室 (656 m)
    • 私立霞ケ関高校 (869 m)
    • 国際情報経済専門学校 (873 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東京国際大学第2キャンパス図書館 (221 m)
    • 的場中組公民館 (557 m)
    • 川越市 さわやか活動館 (717 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター 西分室川越相談室 (717 m)
    • 川越警察署 霞ヶ関駅前交番 (827 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 霞ケ関駅前交番 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • ミモザ川越やまぶき苑アンダルシア (327 m)
    • ミモザ川越やまぶき苑 (350 m)
    • 西武川越歯科 (509 m)
    • ピュアアップル歯科 (609 m)
    • アシステッドリビング川越 (671 m)
    • まとば整骨院 (692 m)
    • おがわ内科クリニック (761 m)
    • 霞ケ関眼科クリニック (780 m)
    • 霞ヶ関眼科クリニック (787 m)
    • みつわデイサービス (803 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みよしの幼稚園 (471 m)
    • かすみ保育園 (799 m)
    • 下田保育園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス川越霞ヶ関の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス川越霞ヶ関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,236万~2,268万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 28万円
坪単価
66万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より25.3% 低い↓
埼玉県の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5269位
川越市
300棟中 212位
大字的場
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス川越霞ヶ関の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ダイアパレス川越霞ヶ関の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス川越霞ヶ関の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,430万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,090万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西-
2024年3月1,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西
2024年3月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-
2024年2月1,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西
2024年2月2,090万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西-

会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス川越霞ヶ関の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.0万円3LDK61.02㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2023年7月6.9万円3LDK61.02㎡6.9万円-1〜5-
2023年6月6.9万円3LDK61.02㎡6.9万円-1〜5南西
2023年5月8.6万円3DK61.02㎡17.2万円8.6万円1〜5南西
2023年4月8.6万円3DK61.02㎡17.2万円8.6万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス川越霞ヶ関の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
72.35㎡ / 南東
2階7.1万〜7.5万円
61.02㎡ / 西
7.4万〜7.7万円
61.02㎡ / 南西
3階7.6万〜7.9万円
61.02㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
61.96㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
61.02㎡ / 南西
8.8万〜9.3万円
72.35㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
80.99㎡ / -
5階7.5万〜7.9万円
61.02㎡ / 南西
7.5万〜7.9万円
61.02㎡ / 南西
6階7.5万〜7.9万円
61.02㎡ / 南西
9.7万〜10.2万円
78.94㎡ / -
7階7.6万〜7.9万円
61.02㎡ / 南西
8階7.8万〜8.2万円
64.31㎡ / 西
9階7.6万〜8万円
61.02㎡ / 南西
10階7.7万〜8.1万円
61.02㎡ / 南西
7.6万〜8万円
61.02㎡ / -

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