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チサンマンション川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円4階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴32件2023年08月11日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27

890人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市大字笠幡3803-1
交通
  • ＪＲ川越線「笠幡駅」徒歩6分
築年月
1990年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション川越の基本情報

チサンマンション川越は、地産によって1990年11月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,432万～1,551万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションカワゴエ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川越市 大字笠幡3803-1管理形態委託
郵便番号〒350-1175管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり172円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市大字笠幡に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の笠幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園6件
    • 西山公園 (276 m)
    • 田神公園 (492 m)
    • 水久保第七公園 (496 m)
    • 笠幡後口公園 (564 m)
    • 半沢公園 (601 m)
    • 笠幡宿ヶ谷戸公園 (882 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 川越西笠幡店 (237 m)
    • ローソン 川越笠幡上野前店 (240 m)
    • ファミリーマート 川越笠幡駅東店 (442 m)
    • セブンイレブン 川越笠幡さつき通り店 (872 m)
  • スーパー1件
    • オザムバリュー笠幡店 (248 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川越市 霞ケ関西学童保育室 (171 m)
    • 川越市立霞ケ関西小学校 (187 m)
    • 川越市立霞ケ関西中学校 (414 m)
    • 私立秀明高校 (786 m)
    • 埼玉県立川越西高校 (788 m)
    • 私立秀明中学校 (789 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 川越警察署 笠幡交番 (612 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 笠幡交番 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 笠幡歯科医院 (178 m)
    • かしの木苑 (285 m)
    • 池袋病院 (291 m)
    • ももの樹整骨院 (484 m)
    • 中野接骨院 (553 m)
    • おおたに歯科クリニック (661 m)
    • みなみのデンタルクリニック (764 m)
    • 加藤耳鼻咽喉科医院 (770 m)
    • 鈴木脳神経外科 (798 m)
    • 笠幡病院 (932 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 霞ケ関保育園 (415 m)
    • 川越第二ひばり幼稚園 (769 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション川越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,432万～1,551万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より18.8% 低い↓
埼玉県の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5017位
川越市
300棟中 192位
大字笠幡
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション川越の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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チサンマンション川越の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比↑1,530万〜1,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,930万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西済
2023年7月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-
2023年6月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-
2023年6月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2023年5月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.36％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋63.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階935万円13.7万円
3階〜4階830万円12.1万円
5階838.3万円12.1万円
6階1,796.7万円25.9万円
7階850万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等849.2万円12.3万円
3LDK/3SLDK等1,368.3万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,267.9万円18.4万円
西980万円14.3万円

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チサンマンション川越の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

チサンマンション川越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フラワリー霞ヶ関2024年4月4.2万円3DK4.2万円-
川越笠幡団地(1〜13号棟)2023年8月4.2万円3K4.2万円-
セザール川越笠幡2021年1月5.5万円3DK5.5万円-
ライオンズマンション川越笠幡2017年2月5.5万円3LDK5.5万円-
アーベイン川越プレージュ2016年7月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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