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テイジン川越旭町ビューハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
4階、3SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円4階, 3SLDK, 約68㎡の例
売買履歴63件2024年03月21日更新
家賃相場7.4万 〜 10万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％4階, 3SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.28

734人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市旭町2丁目13-2
交通
  • ＪＲ川越線「川越駅」徒歩17分
築年月
1984年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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テイジン川越旭町ビューハイツの基本情報

テイジン川越旭町ビューハイツは、帝人殖産によって1984年03月に竣工された総戸数177戸の8階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約77㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,277万～1,833万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テイジンカワゴエアサヒチョウビューハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川越市 旭町2丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒350-1126管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市旭町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の川越駅で徒歩17分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本川越駅から徒歩24分、川越市駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (397 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越南支店 (444 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (466 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 川越店 共同出張所 (607 m)
    • 飯能信用金庫川越支店 (723 m)
    • セブン銀行 ウニクス 川越 共同出張所 (768 m)
    • 株式会社足利銀行川越支店 (785 m)
    • ミニストップ川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園10件
    • 脇田新町公園 (518 m)
    • 御野立の森公園 (545 m)
    • 旭町第二公園 (608 m)
    • 広栄町公園 (632 m)
    • 稲荷窪公園 (687 m)
    • 新宿町公園 (720 m)
    • すぎなみ公園 (873 m)
    • 東田町第二公園 (893 m)
    • 鶴野公園 (944 m)
    • 番匠屋敷公園 (953 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (327 m)
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 川越寿町1丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 川越東田町店 (858 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (876 m)
    • ローソン 川越脇田本町店 (899 m)
  • スーパー9件
    • いなげや 川越旭町店 (189 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (409 m)
    • ベルク 川越新宿店 (507 m)
    • ビッグ・エー 新宿店 (585 m)
    • ロヂャース 川越店 (612 m)
    • 業務スーパー川越広栄店 (619 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (759 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (894 m)
    • ベルク 川越むさし野店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市立川越高校 (281 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (597 m)
    • 川越市立大塚小学校 (608 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (615 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (775 m)
    • 川越市立新宿小学校 (808 m)
    • 川越市立武蔵野小学校 (886 m)
    • 川越市立野田中学校 (930 m)
    • 川越市 武蔵野学童保育室 (933 m)
    • 託児所シュシュ (989 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川越市 南公民館 (698 m)
    • 埼玉県消費生活支援センター 川越 (701 m)
    • 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (743 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (865 m)
    • 法テラス川越 (893 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (893 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (920 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • あさひ町整骨院 (148 m)
    • 上村整骨院 (172 m)
    • 熊谷クリニック (216 m)
    • あさひデイサービス (235 m)
    • 三丁目鍼灸接骨院 (235 m)
    • 旭町耳鼻咽喉科診療所 (279 m)
    • えはら歯科 (314 m)
    • 新富医院 (317 m)
    • 内野歯科医院 (410 m)
    • 山崎歯科 (429 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 川越あさひ幼稚園 (191 m)
    • ひまわり南幼稚園 (477 m)
    • 脇田新町保育園 (487 m)
    • 南双葉幼稚園 (760 m)
    • レイモンド川越保育園 (768 m)
    • こぐま保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テイジン川越旭町ビューハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テイジン川越旭町ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,277万～1,833万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より17.5% 低い↓
埼玉県の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4961位
川越市
300棟中 184位
旭町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • テイジン川越旭町ビューハイツの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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テイジン川越旭町ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↑1,510万〜1,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テイジン川越旭町ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,850万円1〜53DK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南東-
2024年3月1,290万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南西-
2024年2月1,290万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南西-
2023年11月1,780万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年11月1,980万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-27.38％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

テイジン川越旭町ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,472.8万円22.2万円
3階〜4階1,445.2万円20.9万円
5階〜6階1,599.2万円23.8万円
7階1,707.5万円24.8万円
8階1,434.3万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等980万円15.9万円
2LDK/2SLDK等1,531.8万円25.4万円
3LDK/3SLDK等1,478万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,438.1万円21.4万円

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テイジン川越旭町ビューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円-6〜10南西
2023年5月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円-6〜10南西
2023年4月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円-6〜10南西
2017年2月8.6万円3LDK75.02㎡17.2万円8.6万円1〜5南西
2017年1月8.6万円3LDK75.02㎡17.2万円8.6万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テイジン川越旭町ビューハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
57.88㎡ / 南東		9.4万〜9.9万円
68.81㎡ / 南西
2階8.6万〜9.1万円
61.41㎡ / 南西		10.3万〜10.8万円
73.65㎡ / -
3階8.7万〜9.2万円
61.6㎡ / 南西		8.2万〜8.6万円
57.88㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
68.81㎡ / 南西
4階8.7万〜9.2万円
61.6㎡ / -		10.5万〜11万円
73.65㎡ / 南西
5階9.4万〜9.9万円
64.47㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
68.81㎡ / 南西
7階9.9万〜10.4万円
68.81㎡ / -
8階9.1万〜9.6万円
63.01㎡ / -

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