トーア川越マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町29-1
- 交通
- 東武東上線「川越駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーア川越マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーアカワゴエマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 脇田本町29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市脇田本町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩5分、ＪＲ川越線も利用可能でアクセス良好です。本川越駅から徒歩11分、川越市駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 川越警察署 川越駅前交番 (343 m)
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- グレースデンタルクリニック (3 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーア川越マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーア川越マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,755万～2,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川越市の平均より26.8% 高い↑ 埼玉県の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーア川越マンションの相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーア川越マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーア川越マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,388万〜2,200万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.1％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーア川越マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,890万円 | 32.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,679万円 | 31.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,454.3万円 | 25万円 |
| 7階〜8階 | 1,783.8万円 | 30.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,854.8万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,200万円 | 37.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,893.4万円 | 36.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,711.6万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,668.2万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,796.5万円 | 31.6万円 |
| 東 | 1,746.7万円 | 33万円 |
| 北/北東/北西 | 1,696.7万円 | 32.1万円 |
トーア川越マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーア川越マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.5万円 | 1LDK | 52.92㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーア川越マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 58.24㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9万〜9.4万円 58.24㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 58.24㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.6万〜7.9万円 52.92㎡ / 北東 | 8万〜8.4万円 52.92㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 52.92㎡ / 北東 |
| 4階 | 10.5万〜11万円 67.6㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 58.24㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 58.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 52.92㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 58.24㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 58.24㎡ / 南東 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 51.52㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 51.52㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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