トップ川越第4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 3.2万円 | |
| 表面利回り | 13.0％ 〜 15.9％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.95
912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市大字鯨井新田26-1
- 交通
- 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ川越第4の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップカワゴエダイヨン | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 大字鯨井新田26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0809 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり382円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市大字鯨井新田に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 飯能信用金庫鶴ヶ島支店 (305 m)
- 武蔵野銀行鶴ヶ島支店 (591 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鶴ケ島駅西口出張所 無人ATM (623 m)
- 埼玉りそな銀行 鶴ケ島支店 (744 m)
- 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店 (866 m)
- ミニストップ川越鯨井新田 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
- 公園7件
- 上郷公園 (566 m)
- 吉田白髭緑地 (785 m)
- 小畔水鳥の郷公園 (787 m)
- 稲荷公園 (807 m)
- 吉田新町緑地 (862 m)
- 鶴ケ島南近隣公園 (920 m)
- 御伊勢塚公園 (946 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川越天沼新田店 (236 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (363 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島川鶴店 (399 m)
- ローソン 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (496 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島駅西店 (653 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島駅西口店 (665 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島駅東口店 (726 m)
- ファミリーマート 鶴ケ島駅前店 (727 m)
- ローソン 鶴ヶ島駅東口店 (855 m)
- ファミリーマート 川越吉田店 (921 m)
- スーパー8件
- オザムバリュー 川越天沼店 (51 m)
- ビッグエー松ヶ丘店 (506 m)
- ヤオコー 鶴ヶ島店 (586 m)
- コモディイイダ 鶴ヶ島店 (621 m)
- Belc(ベルク) 鶴ヶ丘店 (720 m)
- 業務スーパー 鶴ヶ島店 (808 m)
- エコス 上広谷店 (908 m)
- GIGA MART(ギガマート) 鶴ヶ島店 (916 m)
- 学校/教育施設5件
- はぴねすくらぶ鶴ヶ島 (222 m)
- 鶴ヶ島市立鶴ケ島第二小学校 (622 m)
- 川越市立川越西中学校 (877 m)
- 川越市立川越西小学校 (961 m)
- 川越市 川越西学童保育室 (997 m)
- 公共施設/機関4件
- 鶴ヶ島市役所 南市民センター (719 m)
- 鶴ヶ島市南公民館 (724 m)
- 鶴ヶ島市立図書館南分室 (724 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) かわつるグリーンタウン松ヶ丘団地管理サー (783 m)
- 病院/医療10件
- たかだクリニック (55 m)
- 渋谷整形外科 (121 m)
- みなくち小児科 (199 m)
- アップル歯科医院 (227 m)
- デイサービスユメカ(YuMeCa)鶴ヶ島 (252 m)
- あおい歯科医院 (258 m)
- 若野接骨院 (262 m)
- ひまわり訪問介護事業所 (274 m)
- すみれ歯科医院 (312 m)
- 関越クリニック (397 m)
- 幼稚園/保育園7件
- マーガレット保育園 (336 m)
- 鶴ヶ島東部保育所 (665 m)
- 鶴ヶ島みどり保育園 (759 m)
- 武蔵野幼稚園 (763 m)
- さかえ保育園 (884 m)
- かもめ保育園 (928 m)
- ベビーかろーれ川越 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ川越第4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ川越第4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 203万～263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川越市の平均より46.5% 低い↓ 埼玉県の平均より58.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トップ川越第4の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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トップ川越第4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 220万〜230万円対前年同月比↓ | 220万〜230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ川越第4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜400万円です。専有面積は約14㎡〜約15㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 360万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約22万円 (約74万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 360万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 250万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 200万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 200万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.85％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋21.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ川越第4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 180万円 | 11.5万円 |
| 2階 | 292.6万円 | 18.6万円 |
| 3階 | 346.7万円 | 22.1万円 |
| 4階 | 267.3万円 | 18.2万円 |
| 5階 | 262.5万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 285.1万円 | 18.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 284.4万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 277.3万円 | 18万円 |
| 西 | 200万円 | 14.1万円 |
| 北/北東/北西 | 360万円 | 22.9万円 |
トップ川越第4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ川越第4の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.9万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2.9万円 | ワンルーム | 15.71㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 2.6万円 | ワンルーム | 15.71㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 3.0万円 | 1R | 15.71㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 3.2万円 | 1K | 15.71㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 3.2万円 | 1R | 15.71㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ川越第4の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.7万〜2.8万円 15.71㎡ / 南 |
| 2階 | 2.7万〜2.8万円 15.71㎡ / - |
| 3階 | 2.7万〜2.8万円 15.71㎡ / - |
| 4階 | 2.7万〜2.8万円 15.71㎡ / - |
| 5階 | 2.7万〜2.8万円 15.71㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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