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ドルチェ川越

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 480万円
5階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格460万円 〜 480万円5階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴1102024年01月26日更新
家賃相場2.9万 〜 5.5万円
表面利回り8.7% 〜 10.75階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51

460人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市脇田本町26-6
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩6分
築年月
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドルチェ川越の基本情報

ドルチェ川越は、日本ハウズイングによって1991年11月に竣工された総戸数75戸の9階建マンションです。施工は東海工業、沢建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約22㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は390万~716万円、参考相場単価は27万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドルチェカワゴエ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川越市 脇田本町26-6管理形態委託
郵便番号〒350-1123管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり383円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ハウズイングバイク置き場-
施工会社東海工業、沢建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市脇田本町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩6分、JR川越線も利用可能でアクセス良好です。本川越駅から徒歩8分、川越市駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 川越支店 (85 m)
    • 東和銀行 川越支店 (203 m)
    • 群馬銀行 川越支店 (228 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅東口出張所 無人ATM (264 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレマルヒロ内出張所(ATM) (266 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越南支店 (276 m)
    • 武蔵野銀行 川越南支店 (297 m)
    • セブン銀行 アトレマルヒロ 共同出張所 (297 m)
    • 三井住友銀行川越支店 (301 m)
    • セブン銀行 野村證券 川越支店 共同出張所 (311 m)
  • 公園5件
    • 川越駅東口緑地 (277 m)
    • 東田町第二公園 (402 m)
    • 御野立の森公園 (764 m)
    • 富士見町ポケットパーク (826 m)
    • 上野田公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川越駅西店 (196 m)
    • セブンイレブン 川越サンロード店 (225 m)
    • ファミリーマート 川越クレアモール店 (284 m)
    • ファミリーマート 川越新富町店 (290 m)
    • ローソン 川越西ロータリー前店 (331 m)
    • ファミリーマート 川越三番町店 (344 m)
    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (396 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (411 m)
    • ファミリーマート 川越八幡通り店 (415 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (423 m)
  • スーパー10件
    • ベルク 川越東田町店 (244 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (297 m)
    • 東武ストア 川越マイン (481 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (537 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (547 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (672 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (681 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (738 m)
    • ロヂャース 川越店 (745 m)
    • マルエツ連雀町店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (87 m)
    • 中野OAスクール川越校 (325 m)
    • 川越市立富士見中学校 (405 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (462 m)
    • 託児所シュシュ (554 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (618 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (632 m)
    • 夢門塾本川越 (638 m)
    • 川越工業高等学校 (708 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越年金事務所 (284 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (285 m)
    • 川越市生活情報センター (285 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越駅前交番 (410 m)
    • 川越警察署 川越駅前交番 (411 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (455 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (507 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (515 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (520 m)
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤心堂病院 (60 m)
    • 赤心クリニック (65 m)
    • ニチイケアセンター川越 (78 m)
    • クルーカ歯科医院 (109 m)
    • こばやし皮フ科クリニック (137 m)
    • ライフ川越歯科 (139 m)
    • 得丸医院 (142 m)
    • 赤心堂総合健診クリニック (158 m)
    • 下倉デンタルオフィス川越 (162 m)
    • グレースデンタルクリニック (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きりん保育園 (98 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (213 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (274 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (282 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (310 m)
    • ミルキーホーム川越園 (484 m)
    • おひさま保育園川越 (547 m)
    • ねむの木保育園 (619 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (632 m)
    • レイモンド川越保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドルチェ川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格390万~716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
92万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より2.6% 高い↑
埼玉県の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
460万 〜 480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4136位
川越市
300棟中 136位
脇田本町
19棟中 18位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ドルチェ川越の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ドルチェ川越の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
460万〜480万円対前年同月比460万〜480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドルチェ川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,180万円です。専有面積は約14㎡〜約22㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月700万円6〜101ワンルーム約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)南西-
2023年9月550万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)南西-
2021年12月1,180万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)
2021年11月1,180万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)
2021年2月550万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドルチェ川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃5階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で209件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.7万円1K20.58㎡-4.7万円1〜5-
2024年2月4.7万円1K20.58㎡-4.7万円1〜5-
2024年1月4.7万円1K20.58㎡-4.7万円1〜5-
2023年12月4.7万円1K20.58㎡-4.7万円1〜5-
2023年11月4.7万円1K20.58㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ川越の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.1万円
17.84㎡ / 南西
2階4.1万〜4.3万円
17.84㎡ / 南
3階4万〜4.2万円
17.84㎡ / -
4階4.3万〜4.6万円
18.68㎡ / 南
5階3.8万〜4万円
16.93㎡ / -
6階3.8万〜3.9万円
16.35㎡ / 南西
7階3.9万〜4.1万円
16.93㎡ / 南西
8階4万〜4.2万円
16.93㎡ / 南
9階4万〜4.2万円
16.93㎡ / 南

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