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パールハイム川越

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴622024年01月29日更新
家賃相場8万 〜 9.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

661人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市菅原町11-6
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩7分
築年月
1983年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パールハイム川越の基本情報

パールハイム川越は、柳澤電機によって1983年11月に竣工された総戸数42戸の9階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,868万~2,076万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パールハイムカワゴエ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川越市 菅原町11-6管理形態委託
郵便番号〒350-0046管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建9階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,500円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社柳澤電機バイク置き場なし
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市菅原町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩7分、JR川越線も利用可能でアクセス良好です。本川越駅から徒歩17分、川越市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫川越支店川越駅前出張所 (282 m)
    • さいしん川越駅前ローンプラザ (282 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店 (283 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 東上線 川越駅 共同出張所 (341 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅西口出張所 無人ATM (345 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 川越支店 共同出張所 (361 m)
    • みずほ銀行川越駅前支店 (427 m)
    • セブン銀行 野村證券 川越支店 共同出張所 (433 m)
    • 三井住友銀行川越支店 (443 m)
    • セブン銀行 アトレマルヒロ 共同出張所 (447 m)
  • 公園7件
    • 富士見町ポケットパーク (111 m)
    • 富士見町公園 (386 m)
    • 川越駅東口緑地 (471 m)
    • 仙波河岸史跡公園 (535 m)
    • 滝ノ下公園 (738 m)
    • 御野立の森公園 (869 m)
    • 東田町第二公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越菅原町店 (10 m)
    • ローソン 川越駅東口店 (323 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (350 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (365 m)
    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (367 m)
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (375 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (377 m)
    • ファミリーマート 川越三番町店 (421 m)
    • セブンイレブン 川越仙波町2丁目店 (433 m)
    • ローソン 川越西ロータリー前店 (480 m)
  • スーパー6件
    • 東武ストア 川越マイン (262 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (446 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (507 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (520 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (646 m)
    • ベルク 川越東田町店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市立仙波小学校 (123 m)
    • 川越市 仙波学童保育室 (202 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (282 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (423 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (454 m)
    • 中野OAスクール川越校 (486 m)
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (658 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (793 m)
    • 川越工業高等学校 (807 m)
    • 川越市立城南中学校 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 菅原町公民館 (68 m)
    • 川越警察署 川越駅前交番 (342 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越駅前交番 (343 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (369 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (458 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (458 m)
    • 川越市生活情報センター (458 m)
    • 川越中央消防署 (509 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (519 m)
    • 川越年金事務所 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくだ接骨院 (50 m)
    • ゆり皮膚科 (50 m)
    • アーバンライフクリニック川越駅前 (119 m)
    • 石黒歯科医院 (134 m)
    • 東京デンタルオフィス (200 m)
    • 原沢整骨院 (250 m)
    • 黒川医院 (256 m)
    • 川越胃腸病院 (258 m)
    • サクマこころのクリニック (265 m)
    • 川越パール歯科 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙波町保育園 (155 m)
    • ねむの木保育園 (156 m)
    • ミルキーホーム川越園 (269 m)
    • おひさま保育園川越富士見町 (286 m)
    • 日の丸幼稚園 (300 m)
    • 新宿町保育園 (364 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (461 m)
    • おひさま保育園川越 (550 m)
    • こぐま保育園 (591 m)
    • レイモンド川越保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パールハイム川越の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パールハイム川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,868万~2,076万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より27.5% 高い↑
埼玉県の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3070位
川越市
300棟中 84位
菅原町
12棟中 12位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パールハイム川越の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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パールハイム川越の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パールハイム川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,199万円です。専有面積は約54㎡〜約60㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円6〜101LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)
2024年1月2,280万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)
2024年1月2,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南東-
2023年12月2,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東-
2023年11月2,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パールハイム川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円2LDK63.07㎡19.6万円-1〜5西
2017年5月9.0万円3DK60.48㎡18.0万円-1〜5南東
2017年5月9.8万円2LDK63.07㎡19.6万円-1〜5西
2017年4月9.0万円3DK60.48㎡18.0万円-1〜5南東
2017年4月9.8万円2LDK63.07㎡19.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールハイム川越の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.3万円
63.07㎡ / 西
8.8万〜9.2万円
60.48㎡ / 南東
3階8.8万〜9.2万円
60.48㎡ / -
4階8.6万〜9.1万円
60.48㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
60.48㎡ / -
5階8.9万〜9.4万円
60.48㎡ / 南東
6階
7階8.8万〜9.2万円
60.48㎡ / 東
8階
9階7.9万〜8.3万円
54.32㎡ / 東
8.2万〜8.6万円
54.32㎡ / 南東

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