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パテラ川越

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,850万円
4階、2LDK+S(納戸)、約57㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,850万円4階, 2LDK+S(納戸), 約57㎡の例
売買履歴502024年03月04日更新
家賃相場11万 〜 14万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 2LDK+S(納戸), 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91

567人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市脇田本町23-3
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩6分
築年月
2003年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パテラ川越の基本情報

パテラ川越は、サジェストによって2003年06月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約73㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,675万~4,253万円、参考相場単価は47万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パテラカワゴエ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川越市 脇田本町23-3管理形態-
郵便番号〒350-1123管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり200円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サジェストバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市脇田本町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩6分、JR川越線も利用可能でアクセス良好です。本川越駅から徒歩10分、川越市駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 川越支店 (52 m)
    • 群馬銀行 川越支店 (97 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越南支店 (188 m)
    • 武蔵野銀行 川越南支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレマルヒロ内出張所(ATM) (235 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅東口出張所 無人ATM (253 m)
    • セブン銀行 アトレマルヒロ 共同出張所 (261 m)
    • セブン銀行 野村證券 川越支店 共同出張所 (265 m)
    • 三井住友銀行川越支店 (267 m)
    • 日本政策金融公庫 川越支店 国民生活事業 (268 m)
  • 公園6件
    • 川越駅東口緑地 (221 m)
    • 東田町第二公園 (335 m)
    • 御野立の森公園 (630 m)
    • 富士見町ポケットパーク (754 m)
    • 上野田公園 (843 m)
    • 脇田新町公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川越駅西店 (113 m)
    • ローソン 川越西ロータリー前店 (226 m)
    • セブンイレブン 川越サンロード店 (234 m)
    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (320 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (327 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (330 m)
    • ファミリーマート 川越三番町店 (335 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (343 m)
    • セブンイレブン 川越東田町店 (351 m)
    • ファミリーマート 川越クレアモール店 (390 m)
  • スーパー10件
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (262 m)
    • ベルク 川越東田町店 (319 m)
    • 東武ストア 川越マイン (428 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (536 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (553 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (595 m)
    • ロヂャース 川越店 (662 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (673 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (871 m)
    • いなげや 川越旭町店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (135 m)
    • 中野OAスクール川越校 (219 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (405 m)
    • 川越市立富士見中学校 (476 m)
    • 託児所シュシュ (540 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (597 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (643 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (748 m)
    • 夢門塾本川越 (756 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越年金事務所 (178 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (249 m)
    • 川越市生活情報センター (249 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越駅前交番 (342 m)
    • 川越警察署 川越駅前交番 (343 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (380 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (390 m)
    • 法テラス川越 (405 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (405 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤心堂総合健診クリニック (34 m)
    • グレースデンタルクリニック (38 m)
    • グレースデンタルクリニック埼玉分院 (41 m)
    • こばやし皮フ科クリニック (44 m)
    • ライフ川越歯科 (46 m)
    • 赤心クリニック (90 m)
    • 赤心堂病院 (91 m)
    • 米山クリニック (116 m)
    • 医療法人川越駅前クリニック (127 m)
    • 川越駅前クリニック(透析専門) (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きりん保育園 (41 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (225 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (350 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (375 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (380 m)
    • ミルキーホーム川越園 (448 m)
    • レイモンド川越保育園 (530 m)
    • ねむの木保育園 (582 m)
    • おひさま保育園川越 (602 m)
    • 日の丸幼稚園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パテラ川越の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パテラ川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,675万~4,253万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 58万円
坪単価
158万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より76.3% 高い↑
埼玉県の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK+S(納戸)、約57㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1418位
川越市
300棟中 35位
脇田本町
19棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パテラ川越の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.2万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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パテラ川越の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK+S(納戸)、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,720万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パテラ川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,880万円です。専有面積は約35㎡〜約73㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2024年2月3,690万円6〜102LDK+S約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南西-
2024年2月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2024年1月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2024年1月3,790万円6〜102LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パテラ川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、2LDK+S(納戸)、約57㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円2LDK73.28㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年2月14.0万円2LDK73.28㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2013年6月11.0万円2SLDK66.2㎡22.0万円11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パテラ川越の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜12.4万円
66.2㎡ / 南西
13.1万〜13.7万円
73.28㎡ / 南西
3階8.5万〜9万円
47.74㎡ / 南西
8.5万〜9万円
47.74㎡ / 南西
13.1万〜13.8万円
73.28㎡ / 南西
4階12.2万〜12.8万円
66.2㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
73.28㎡ / 南西
5階
6階10.5万〜11万円
57.73㎡ / 南西
7階8.7万〜9.2万円
47.74㎡ / 南西
8階6.6万〜6.9万円
35.9㎡ / 南西
11.1万〜11.7万円
60.39㎡ / 南西

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