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ビューハイム川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,200万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,200万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴141件2024年04月05日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.18

488人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市大字野田1314-2
交通
  • 東武東上線「川越市駅」徒歩13分
築年月
1979年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビューハイム川越の基本情報

ビューハイム川越は、ホンダ製菓によって1979年10月に竣工された総戸数53戸の5階建マンションです。施工は島藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約60㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,141万～1,307万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビューハイムカワゴエ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川越市 大字野田1314-2管理形態委託
郵便番号〒350-1111管理員巡回
築年月1979年10月管理費1㎡あたり141円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ホンダ製菓バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市大字野田に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西川越駅から徒歩17分、本川越駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート川越脇田本町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • デイリーヤマザキ川越脇田本町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市駅前出張所 無人ATM (643 m)
    • ファミリーマート春日家川越 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ファミリーマート川越西口 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • JAいるま野 田面沢支店 (966 m)
  • 公園3件
    • 月吉町公園 (298 m)
    • 上野田公園 (849 m)
    • 赤間川公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越月吉町店 (493 m)
    • ファミリーマート 川越今成四丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 川越田町店 (533 m)
    • ローソン 川越市駅前店 (621 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (680 m)
    • ファミリーマート 川越市駅前店 (707 m)
    • ローソン 川越石原町一丁目店 (838 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (887 m)
    • セブンイレブン 川越仲町店 (952 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (961 m)
  • スーパー4件
    • エコス 月吉店 (444 m)
    • 生鮮市場川越店 (817 m)
    • マミーマート 生鮮市場TOP川越店 (890 m)
    • ベルク 川越東田町店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市 月越学童保育室 (297 m)
    • 川越市立月越小学校 (359 m)
    • 私立山村学園高校 (371 m)
    • 川越市 泉学童保育室 (543 m)
    • 川越市立泉小学校 (597 m)
    • 私立星野高校 (612 m)
    • 放課後本舗六軒町 (727 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (730 m)
    • 川越市立富士見中学校 (821 m)
    • 川越市立中央小学校 (894 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (559 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (598 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (827 m)
    • JAいるま野・本店 (982 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤レンガ歯科 (293 m)
    • あい介護センター(NPO法人) (325 m)
    • たかはしファミリークリニック (368 m)
    • 月越歯科医院 (429 m)
    • いまなり歯科 (445 m)
    • 立医院 (464 m)
    • けあビジョン川越 (477 m)
    • 高橋耳鼻咽喉科医院 (529 m)
    • 川越整形外科内科医院 (567 m)
    • 川越アスリート整骨院 (614 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 増美保育園田町 (406 m)
    • かつらの木保育園 (487 m)
    • 今成保育園 (586 m)
    • かつらの木第2保育園 (632 m)
    • 第二ひつじ幼稚園 (777 m)
    • たむら保育園 (855 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (904 m)
    • 川越幼稚園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビューハイム川越の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビューハイム川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,141万～1,307万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
66万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より26.2% 低い↓
埼玉県の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5301位
川越市
300棟中 213位
大字野田
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビューハイム川越の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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ビューハイム川越の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比↑1,150万〜1,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビューハイム川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,930万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,580万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)東-
2024年4月1,590万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)東-
2024年4月1,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)東済
2024年3月1,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)東済
2024年3月1,590万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.62％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビューハイム川越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡148件1,098.6万円（18.2万円）

ビューハイム川越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,098.6万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ビューハイム川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,062.5万円17.6万円
2階1,264.9万円20.9万円
3階880万円14.6万円
4階1,057.5万円17.5万円
5階881.8万円14.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等994.3万円16.4万円
3LDK/3SLDK等1,149.1万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,094.7万円18.1万円
西1,194万円19.7万円

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ビューハイム川越の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビューハイム川越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
川越フラワーホーム2024年2月6.9万円2DK--
第1ヒバリーハイツ2023年6月5.8万円3LDK5.8万円-
三光町団地2023年3月8.1万円2LDK8.1万円8.1万円
川越シティハイツ2018年11月5.6万円3LDK5.6万円5.6万円
ライオンズマンション川越第22017年6月7.5万円3LDK-7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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