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プライムシティ川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴12件2022年04月14日更新
家賃相場5.7万 〜 9万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.21

913人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市旭町1丁目6-3
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩12分
築年月
1989年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プライムシティ川越の基本情報

プライムシティ川越は、シティ･ブレーンによって1989年04月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は日新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約74㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,445万～1,550万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プライムシティカワゴエ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川越市 旭町1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒350-1126管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり189円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社シティ･ブレーンバイク置き場あり
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市旭町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩12分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本川越駅から徒歩21分、川越市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青梅信用金庫川越支店 (104 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (217 m)
    • セブン銀行 ウニクス 川越 共同出張所 (433 m)
    • ミニストップ川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 株式会社足利銀行川越支店 (497 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越南支店 (548 m)
    • ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 川越店 共同出張所 (601 m)
    • 飯能信用金庫川越支店 (733 m)
    • 足利銀行川越支店 (739 m)
  • 公園7件
    • 御野立の森公園 (248 m)
    • 新宿町公園 (460 m)
    • 脇田新町公園 (679 m)
    • 旭町第二公園 (747 m)
    • 東田町第二公園 (749 m)
    • 川越駅東口緑地 (924 m)
    • 広栄町公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (531 m)
    • ローソン 川越脇田本町店 (578 m)
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (708 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 川越東田町店 (714 m)
    • ローソン 川越西ロータリー前店 (803 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (817 m)
    • セブンイレブン 川越寿町1丁目店 (849 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (853 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 川越旭町店 (182 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (231 m)
    • ベルク 川越新宿店 (239 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (423 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (544 m)
    • ロヂャース 川越店 (601 m)
    • ビッグ・エー 新宿店 (722 m)
    • 業務スーパー川越広栄店 (962 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (970 m)
    • 東武ストア 川越マイン (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (296 m)
    • 川越市立川越高校 (314 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (695 m)
    • 川越市立新宿小学校 (732 m)
    • 中野OAスクール川越校 (802 m)
    • 川越市立城南中学校 (848 m)
    • 川越市立大塚小学校 (877 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (879 m)
    • 託児所シュシュ (929 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越市 南公民館 (377 m)
    • 埼玉県消費生活支援センター 川越 (382 m)
    • 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (428 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (556 m)
    • 法テラス川越 (572 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (572 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (600 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (609 m)
    • 川越年金事務所 (819 m)
    • 川越中央消防署 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科 (86 m)
    • 旭町耳鼻咽喉科診療所 (103 m)
    • 熊谷クリニック (146 m)
    • おぎわら歯科医院 (215 m)
    • 上村整骨院 (226 m)
    • さとう歯科医院 (231 m)
    • カルナ歯科クリニック (270 m)
    • かわごえ心療内科クリニック (300 m)
    • 訪問看護ステーションデューン川越 (311 m)
    • 雀の森歯科 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レイモンド川越保育園 (432 m)
    • 川越あさひ幼稚園 (537 m)
    • こぐま保育園 (622 m)
    • 脇田新町保育園 (639 m)
    • ひまわり南幼稚園 (752 m)
    • 日の丸幼稚園 (791 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (861 m)
    • 新宿町保育園 (874 m)
    • 南双葉幼稚園 (913 m)
    • 川越七歩保育園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライムシティ川越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プライムシティ川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,445万～1,550万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川越市の平均より24.0% 低い↓
埼玉県の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5214位
川越市
300棟中 207位
旭町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プライムシティ川越の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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プライムシティ川越の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓1,430万〜1,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライムシティ川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,550万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東済
2021年9月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東済
2021年8月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2019年11月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東-
2019年10月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋53.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プライムシティ川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,484.2万円20.8万円
3階960万円13.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,300万円17.5万円
3LDK/3SLDK等1,455.8万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,443.8万円20.3万円

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プライムシティ川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月6.0万円1LDK39.96㎡6.0万円-1〜5南東
2015年3月8.5万円3LDK71.02㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2015年3月9.0万円3LDK71.02㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2014年11月5.7万円1LDK39.96㎡5.7万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライムシティ川越の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.8万円
74.46㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
70.6㎡ / 南東
2階10万〜10.5万円
71.02㎡ / 南東
3階5.6万〜5.9万円
39.96㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
70.96㎡ / 南西
4階
5階
6階

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