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プラザ川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
家賃相場7.5万円
表面利回り15.2％ 〜 18.6％2階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.67

514人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市むさし野
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩26分
築年月
1993年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラザ川越の基本情報

プラザ川越は、三橋建設によって1993年10月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。施工は三橋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は537万～545万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラザカワゴエ管理会社自主管理
住所埼玉県 川越市 むさし野管理形態-
郵便番号〒350-1170管理員-
築年月1993年10月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三橋建設バイク置き場あり
施工会社三橋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市むさし野に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩26分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南大塚駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越南支店 (517 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 川越今福店 共同出張所 (860 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (873 m)
  • 公園10件
    • 旭町第二公園 (320 m)
    • 市民の森第7号 (416 m)
    • 四都野台広場 (537 m)
    • よつや公園 (556 m)
    • すぎなみ公園 (580 m)
    • 東山公園 (826 m)
    • 旭野公園 (848 m)
    • 稲荷窪公園 (861 m)
    • 鶴野公園 (885 m)
    • 岸町健康ふれあい広場 (937 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 川越今福店 (398 m)
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (590 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (785 m)
    • ファミリーマート 川越南大塚店 (918 m)
    • ローソン 川越今福店 (957 m)
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (982 m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (999 m)
  • スーパー5件
    • ベルク 川越むさし野店 (261 m)
    • ビッグ・エー 新宿店 (345 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (865 m)
    • ヤオコー 川越今福店 (884 m)
    • ベルク 川越新宿店 (953 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川越市 武蔵野学童保育室 (127 m)
    • 川越市立武蔵野小学校 (145 m)
    • 川越市立大塚小学校 (433 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (472 m)
    • 川越市立新宿小学校 (583 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (596 m)
    • 川越市立川越高校 (754 m)
    • 医学アカデミー理学療法学科 (825 m)
    • 専門学校 医学アカデミー (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 中台歯科医院 (200 m)
    • 川越ケアセンターそよ風 (233 m)
    • 関本記念病院 (270 m)
    • 新宿整形外科内科 (312 m)
    • ムライ歯科クリニック (369 m)
    • 居宅介護支援事業所こまち (418 m)
    • 新宿デイサービスこまち (418 m)
    • ありやまクリニック (424 m)
    • 大橋医院 (470 m)
    • くが内科 (524 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 南双葉幼稚園 (156 m)
    • おおぞら保育園 (680 m)
    • 増美保育園 (762 m)
    • 川越あさひ幼稚園 (797 m)
    • 川越なかよし幼稚園 (823 m)
    • あかり保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラザ川越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラザ川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格537万～545万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より70.5% 低い↓
埼玉県の平均より76.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6414位
川越市
300棟中 293位
むさし野
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プラザ川越の相場

    ㎡単価
    8万円
    坪単価
    26.5万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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プラザ川越の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比↓530万〜560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラザ川越の売買履歴

プラザ川越には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
田園ハイツ川越(1〜4号棟)2024年4月650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円(約39万円)-
アーベイン川越新宿キッズコート2024年3月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円(約61万円)済
メゾンむさし野2024年3月1,590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円(約84万円)済
ライオンズマンション川越第32022年1月1,380万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約27万円(約91万円)-
アーベイン川越新宿キッズステージ2019年10月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円(約70万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。

プラザ川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階980万円14.3万円
2階600万円8.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等790万円11.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西790万円11.7万円

プラザ川越の売却のご相談

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プラザ川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：15.2％ 〜 18.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円3LDK64.08㎡--1〜5南
2016年11月7.5万円3LDK64.08㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ川越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
68.4㎡ / 南東
2階7万〜7.3万円
64.08㎡ / 南
3階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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