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ライオンズ久が原オーセンティックハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,050万 〜 5,310万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,050万円 〜 5,310万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴982024年01月17日更新
家賃相場15.5万 〜 17.8万円
表面利回り3.2% 〜 3.94階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4333人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区久が原1丁目3-6
交通
  • 東急池上線「御嶽山駅」徒歩15分
築年月
2010年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ久が原オーセンティックハウス
  • ライオンズ久が原オーセンティックハウス
  • ライオンズ久が原オーセンティックハウス
  • ライオンズ久が原オーセンティックハウスのエントランス

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ライオンズ久が原オーセンティックハウスの基本情報

ライオンズ久が原オーセンティックハウスは、大京によって2010年01月に竣工された総戸数63戸の7階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,208万~6,366万円、参考相場単価は77万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズクガハラオーセンティックハウス管理会社大京アステージ
住所東京都 大田区 久が原1丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり188円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜25,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区久が原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。久が原駅から徒歩17分、西馬込駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (253 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (457 m)
    • スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • サンクス池上3丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (935 m)
    • コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園8件
    • 東調布公園 (407 m)
    • 水神公園 (629 m)
    • 久が原公園 (638 m)
    • かにくぼ公園 (719 m)
    • 上池台三丁目公園 (767 m)
    • 馬込西公園 (878 m)
    • 東中公園 (889 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久が原一丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (388 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (767 m)
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (804 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 仲池上店 (538 m)
    • 久が原 東急ストア (658 m)
    • 上池台 東急ストア (696 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (710 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (764 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立松仙小学校 (296 m)
    • 南雪谷児童館 (316 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (344 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (386 m)
    • 東京都立雪谷高校 (388 m)
    • 仲池上児童館 (397 m)
    • 大田区立池雪小学校 (414 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (614 m)
    • 大田区立大森第十中学校 (623 m)
    • 大田区立久原小学校 (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (283 m)
    • 雪谷文化センター (308 m)
    • 久が原会館 (403 m)
    • さわやかサポート久が原 (408 m)
    • 田園調布消防署久が原出張所 (535 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (627 m)
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (637 m)
    • 久が原特別出張所 (730 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (737 m)
    • 水道局馬込給水場 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイホーム 久が原 (96 m)
    • ファミリー・ホスピス池上ハウス (105 m)
    • どうどうクリニック (138 m)
    • 大川歯科医院 (221 m)
    • 赤穂歯科医院 (367 m)
    • 森山歯科医院 (392 m)
    • 入浴デイサービスアムール仲池上 (394 m)
    • わかな歯科 (454 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム池上 (454 m)
    • コウノ歯科医院 (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (149 m)
    • 久が原ハーモニー保育園 (156 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (317 m)
    • 仲池上保育園 (383 m)
    • 天使幼稚園 (483 m)
    • 池上みどり幼稚園 (516 m)
    • 久が原保育園 (579 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (589 m)
    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (664 m)
    • 北嶺町第二保育園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ久が原オーセンティックハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,208万~6,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 83万円
坪単価
257万円 〜 276万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より11.8% 高い↑
東京都の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,050万 〜 5,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15490位
大田区
2256棟中 707位
久が原
46棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズ久が原オーセンティックハウスの相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズ久が原オーセンティックハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,050万〜5,310万円対前年同月比5,050万〜5,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ久が原オーセンティックハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,080万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約86万円 (約287万円)南西-
2023年12月6,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約86万円 (約287万円)南西-
2023年11月5,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)南東-
2023年10月5,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)南東-
2023年9月5,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ久が原オーセンティックハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.2万円3LDK70.34㎡17.2万円17.2万円1〜5
2017年8月17.2万円3LDK70.34㎡17.2万円17.2万円1〜5
2017年6月17.2万円3LDK70.34㎡17.2万円17.2万円1〜5
2013年8月15.5万円3LDK63.43㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2013年7月16.6万円3LDK63.43㎡16.6万円16.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ久が原オーセンティックハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
54.95㎡ / -
14.9万〜15.7万円
68.36㎡ / 南東
2階14.2万〜15万円
63.61㎡ / 南東
15.8万〜16.5万円
70.34㎡ / 南西
3階14.3万〜15万円
63.61㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
70.34㎡ / 南西
4階12.4万〜13万円
54.95㎡ / 南東
17.6万〜18.5万円
76.25㎡ / 南
5階14.5万〜15.2万円
63.61㎡ / 南東
15.1万〜15.8万円
66.22㎡ / 南東
6階12.5万〜13.2万円
54.95㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
70.65㎡ / -
7階14.6万〜15.3万円
63.61㎡ / 南東
16.6万〜17.4万円
72.22㎡ / 南東

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