ライオンズ久が原オーセンティックハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,050万 〜 5,310万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,050万円 〜 5,310万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 17.8万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区久が原1丁目3-6
- 交通
- 東急池上線「御嶽山駅」徒歩15分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ久が原オーセンティックハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズクガハラオーセンティックハウス | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 東京都 大田区 久が原1丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0085 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜25,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区久が原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。久が原駅から徒歩17分、西馬込駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 久が原保育園 (579 m)
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- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (664 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,208万~6,366万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より11.8% 高い↑ 東京都の平均より2.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,050万 〜 5,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ久が原オーセンティックハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,050万〜5,310万円対前年同月比↑ | 5,050万〜5,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,080万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約86万円 (約287万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約86万円 (約287万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ久が原オーセンティックハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年9月 | 17.2万円 | 3LDK | 70.34㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南 |
2017年8月 | 17.2万円 | 3LDK | 70.34㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 17.2万円 | 3LDK | 70.34㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南 |
2013年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 63.43㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年7月 | 16.6万円 | 3LDK | 63.43㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 54.95㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 68.36㎡ / 南東 |
2階 | 14.2万〜15万円 63.61㎡ / 南東 | 15.8万〜16.5万円 70.34㎡ / 南西 |
3階 | 14.3万〜15万円 63.61㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 70.34㎡ / 南西 |
4階 | 12.4万〜13万円 54.95㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 76.25㎡ / 南 |
5階 | 14.5万〜15.2万円 63.61㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 66.22㎡ / 南東 |
6階 | 12.5万〜13.2万円 54.95㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 70.65㎡ / - |
7階 | 14.6万〜15.3万円 63.61㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 72.22㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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