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メイツ川越南大塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴35件2024年04月05日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.3

494人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市南大塚1丁目18-29
交通
  • 西武新宿線「南大塚駅」徒歩10分
築年月
1994年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ川越南大塚の基本情報

メイツ川越南大塚は、名鉄不動産によって1994年10月に竣工された総戸数64戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,486万～1,959万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツカワゴエミナミオオツカ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所埼玉県 川越市 南大塚1丁目18-29管理形態委託
郵便番号〒350-1162管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり193円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市南大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート水村南大塚東 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート岩田屋南大塚 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 飯能信用金庫南大塚支店 (565 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南大塚駅北口出張所 無人ATM (617 m)
    • ミニストップ川越豊田本 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • JAいるま野大田支店 (948 m)
    • JAいるま野日東支店 (965 m)
  • 公園5件
    • 南台かすみ公園 (405 m)
    • 南台ふじみ公園 (897 m)
    • 旭野公園 (933 m)
    • 前畑公園 (978 m)
    • 鶴野公園 (994 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 川越インター店 (348 m)
    • ファミリーマート 南大塚駅北口店 (623 m)
    • セブンイレブン 川越南大塚駅北店 (666 m)
    • セブンイレブン 川越豊田本店 (701 m)
    • セブンイレブン 川越南大塚駅南口店 (738 m)
    • Yショップ正喜屋 (776 m)
    • ファミリーマート 川越南大塚店 (962 m)
    • ファミリーマート 川越大袋店 (997 m)
  • スーパー2件
    • まるなか南大塚店 (655 m)
    • いなげや 川越南大塚駅前店 (792 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川越市立大東中学校 (230 m)
    • 埼玉県立川越南高校 (309 m)
    • 川越市立大東西小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大東市民センター (138 m)
    • 川越市大東市民センター (443 m)
    • 川越中央消防署大東分署 (501 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 南大塚駅前交番 (588 m)
    • 川越警察署 南大塚駅前交番 (590 m)
    • 川越市 大東南公民館 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉村歯科 (134 m)
    • リハビリデイサービス元気アップ倶楽部 (147 m)
    • 川越大東医院 (257 m)
    • 川越ヒフ形成外科クリニック (289 m)
    • 小島医院 (315 m)
    • 南台歯科医院 (325 m)
    • 影森整骨院 (343 m)
    • はせがわ歯科医院 (409 m)
    • 接骨院みなみだい (467 m)
    • 杉本内科クリニック (589 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大東保育園 (322 m)
    • 慶櫻南台保育園 (423 m)
    • まきば保育園 (866 m)
    • あかり保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ川越南大塚の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ川越南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,486万～1,959万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より15.8% 低い↓
埼玉県の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4889位
川越市
300棟中 177位
南大塚
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • メイツ川越南大塚の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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メイツ川越南大塚の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比↑1,810万〜1,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ川越南大塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,581万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南西済
2023年5月1,581万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南西-
2023年4月1,581万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南西-
2023年3月1,581万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南西-
2021年8月1,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して-45.83％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ川越南大塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件1,204.3万円（18万円）
71〜80㎡1件1,300万円（18.4万円）
81〜90㎡25件1,480万円（18.3万円）

メイツ川越南大塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,480万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メイツ川越南大塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,519.4万円22.1万円
3階〜5階843.3万円12.3万円
6階1,456.9万円18.3万円
7階830万円12.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,080万円16.3万円
3LDK/3SLDK等1,297.8万円19万円
4LDK/4SLDK等1,506.9万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,417.1万円18.9万円

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メイツ川越南大塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メイツ川越南大塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハイマート南大塚2024年4月6.9万円2LDK6.9万円6.9万円
アーベイン川越南大塚キッズプレース2023年6月9.8万円3SLDK19.6万円-
三海ハイツ2017年6月4.6万円2DK4.6万円-
アデニウム川越南大塚2017年1月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
アイディーコート川越南2017年1月9.5万円3LDK19.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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