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ライオンズプラザ本川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,370万 〜 3,540万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 64万円/㎡更新
参考相場価格3,370万円 〜 3,540万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴78件更新
家賃相場9万 〜 12万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％7階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.97

832人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新富町1丁目9-6
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩6分
築年月
1995年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ本川越の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズプラザ本川越の基本情報

ライオンズプラザ本川越は、大京によって1995年11月に竣工された総戸数77戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約65㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,138万～4,206万円、参考相場単価は55万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザホンカワゴエ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 新富町1丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒350-0043管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり198円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新富町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩6分、アクセス良好です。川越市駅から徒歩11分、川越駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行川越支店 (104 m)
    • 三菱UFJ銀行川越支店 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (259 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (265 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (294 m)
    • 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (299 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越住宅ローンご相談プラザ出張所 (300 m)
    • 八十二銀行川越支店 (374 m)
    • みずほ銀行川越支店 (394 m)
    • セブン銀行 西武本川越ペペ 共同出張所 (396 m)
  • 公園9件
    • 松江町ポケットパーク (290 m)
    • 喜多院公園 (398 m)
    • 浮島公園 (731 m)
    • 小仙波町公園 (819 m)
    • 川越城富士見櫓跡公園 (897 m)
    • 札の辻ポケットパーク (926 m)
    • 赤間川公園 (938 m)
    • 川越駅東口緑地 (963 m)
    • 元町二丁目ポケットパーク (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川越通町店 (201 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (273 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (335 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (336 m)
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (363 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (465 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (481 m)
    • ファミリーマート 川越八幡通り店 (526 m)
    • ファミリーマート 川越新富町店 (531 m)
    • セブンイレブン 川越仲町店 (558 m)
  • スーパー7件
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (83 m)
    • マルエツ連雀町店 (143 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (302 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (464 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (735 m)
    • ベルク 川越東田町店 (828 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市 中央学童保育室 (238 m)
    • 川越市立中央小学校 (255 m)
    • 夢門塾本川越 (292 m)
    • 放課後本舗六軒町 (449 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (480 m)
    • 川越工業高等学校 (510 m)
    • ゆめキッズ (640 m)
    • 埼玉県立川越総合高校 (688 m)
    • 川越市立川越第一中学校 (689 m)
    • 私立山村学園高校 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (310 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (337 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (375 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (507 m)
    • 川越市立中央図書館 (605 m)
    • 川越市 中央公民館 (607 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (668 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (689 m)
    • 川越市やまぶき会館 (718 m)
    • 川越市役所 施設管理公社 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろ整骨院 (86 m)
    • 広沢医院 (117 m)
    • かしの木鍼灸整骨院 (144 m)
    • 印藤歯科医院 (148 m)
    • 小江戸歯科本川越クリニック (172 m)
    • しらゆり歯科医院 (180 m)
    • ケアラボ整骨院 (180 m)
    • 田中歯科医院 (202 m)
    • 小杉歯科医院 (203 m)
    • 山田歯科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川越幼稚園 (164 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (299 m)
    • たむら保育園 (462 m)
    • あそか幼稚園 (602 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (620 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (622 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (623 m)
    • 埼玉ヤクルト保育園かわもぐ保育ルーム (698 m)
    • ひまわり幼稚園 (702 m)
    • おひさま保育園川越 (705 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ本川越の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ本川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,138万～4,206万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 64万円
坪単価
181万円 〜 213万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より97.5% 高い↑
埼玉県の平均より49.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,540万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1108位
川越市
301棟中 21位
新富町
17棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ本川越の相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    181.9万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズプラザ本川越の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比↑3,370万〜3,540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズプラザ本川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,780万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,980万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南-
2025年2月3,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南-
2025年1月3,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南-
2025年1月2,980万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南-
2024年12月2,980万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.3％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズプラザ本川越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件2,636.1万円（45.2万円）
61〜70㎡45件2,699.6万円（43.5万円）

ライオンズプラザ本川越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,699.6万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズプラザ本川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,301.7万円36.8万円
4階〜6階2,481.4万円41.5万円
7階〜9階2,988万円49.3万円
10階〜12階2,789.2万円47.2万円
13階〜14階1,630万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,559.7万円42.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,574.4万円42.8万円

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ライオンズプラザ本川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月10.8万円3LDK57.7㎡10.8万円5.4万円11〜15-
2024年4月10.8万円3LDK57.7㎡10.8万円5.4万円11〜15-
2024年3月10.8万円3LDK57.7㎡10.8万円5.4万円11〜15-
2020年2月9.0万円3LDK63.92㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2016年5月12.0万円3LDK57.7㎡24.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ本川越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
57.7㎡ / 南
3階11.1万〜11.7万円
63.92㎡ / -
4階10.4万〜10.9万円
57.7㎡ / 南
5階10.7万〜11.3万円
59.57㎡ / 南
6階10.9万〜11.5万円
60.22㎡ / 南
7階12万〜12.6万円
65.87㎡ / 南
8階10.6万〜11.1万円
57.7㎡ / 南
9階11.1万〜11.6万円
60.12㎡ / 南
10階11.8万〜12.4万円
63.92㎡ / 南
11階10.7万〜11.3万円
57.7㎡ / 南
12階10.8万〜11.3万円
57.7㎡ / 南
13階10.6万〜11.1万円
57.7㎡ / -
14階

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ライオンズプラザ本川越へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズプラザ本川越周辺の中古マンション

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スヴェニール本川越

西武新宿線「本川越駅」徒歩5分
川越市新富町1丁目

1,980万〜4,280万円

64㎡〜84㎡
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アイディスクエア川越新富町

西武新宿線「本川越駅」徒歩7分
川越市新富町1丁目

1,980万〜3,680万円

53㎡〜62㎡
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グリーンミユキ本川越

西武新宿線「本川越駅」徒歩5分
川越市新富町1丁目

2,080万〜3,800万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

朝日プラザ本川越

西武新宿線「本川越駅」徒歩7分
川越市松江町1丁目

1,250万〜2,698万円

51㎡〜67㎡
NO IMAGE

ラグラース本川越

西武新宿線「本川越駅」徒歩7分
川越市新富町1丁目

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ライオンズ川越松江町グランフォート

西武新宿線「本川越駅」徒歩7分
川越市松江町1丁目

4,000万〜6,880万円

63㎡〜82㎡

ライオンズプラザ本川越周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズグローベル川越ステーションプラザ

ＪＲ川越線「川越駅」徒歩5分
川越市脇田本町

2,380万〜4,000万円

50㎡〜71㎡
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グレーシアタワーズ所沢

西武池袋線「所沢駅」徒歩11分
所沢市寿町

2,380万〜5,980万円

59㎡〜95㎡
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サンクレイドル小手指2

西武池袋線「小手指駅」徒歩7分
所沢市小手指町1丁目

3,450万〜4,380万円

65㎡〜72㎡
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ブリリアタワー所沢ロジュマン

西武池袋線「所沢駅」徒歩10分
所沢市寿町

2,999万〜5,980万円

70㎡〜88㎡
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藤和シティコープ所沢

西武池袋線「所沢駅」徒歩11分
所沢市南住吉

1,850万〜3,580万円

60㎡〜70㎡
ルピアコート西大宮

ルピアコート西大宮

ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩6分
さいたま市西区大字指扇

3,290万〜4,380万円

68㎡〜79㎡

ライオンズプラザ本川越の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価55万円 〜 64万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。