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ライオンズマンション本川越第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
4階、1SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円4階, 1SLDK, 約54㎡の例
売買履歴104件2024年01月17日更新
家賃相場6万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％4階, 1SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.19

908人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市西小仙波町1丁目16-12
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩14分
築年月
1986年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション本川越第3の基本情報

ライオンズマンション本川越第3は、大京観光によって1986年12月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工は島藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約82㎡、間取りが1DK+S（納戸）、1SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は831万～2,005万円、参考相場単価は20万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションホンカワゴエダイサン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 西小仙波町1丁目16-12管理形態-
郵便番号〒350-0035管理員巡回
築年月1986年12月管理費1㎡あたり240円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市西小仙波町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。川越市駅から徒歩19分、川越駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行川越店 (379 m)
    • 武蔵野銀行川越支店 (548 m)
    • 三菱UFJ銀行川越支店 (608 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越支店 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (705 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (713 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市役所出張所 無人ATM (726 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 川越市役所内出張所(ATM) (727 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (731 m)
    • 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (737 m)
  • 公園10件
    • 喜多院公園 (207 m)
    • 松江町ポケットパーク (263 m)
    • 浮島公園 (270 m)
    • 小仙波町公園 (361 m)
    • 川越城富士見櫓跡公園 (468 m)
    • 初雁公園 (752 m)
    • 札の辻ポケットパーク (841 m)
    • 城下町公園 (911 m)
    • 氷川公園 (913 m)
    • 氷川桜パーク (933 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川越通町店 (466 m)
    • ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 川越仲町店 (700 m)
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (713 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (715 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (789 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (795 m)
    • ファミリーマート 川越八幡通り店 (852 m)
    • ローソン 川越仙波町店 (856 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (859 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ連雀町店 (431 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (470 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (541 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (756 m)
    • ベルク 川越小仙波店 (849 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (959 m)
    • 業務スーパー 川越店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉県立川越総合高校 (455 m)
    • 川越市立川越第一小学校 (486 m)
    • 川越市 川越第一学童保育室 (487 m)
    • ゆめキッズ (493 m)
    • 埼玉県立川越高校 (549 m)
    • 川越市立川越小学校 (580 m)
    • 夢門塾本川越 (596 m)
    • 川越市 川越学童保育室 (600 m)
    • 川越市立川越第一中学校 (634 m)
    • 川越市 中央学童保育室 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越市 中央公民館 (189 m)
    • 川越市立中央図書館 (328 m)
    • 川越市やまぶき会館 (419 m)
    • 川越市役所 施設管理公社 (451 m)
    • 川越市小仙波庁舎 (670 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (711 m)
    • 川越市役所 総合福祉センター (711 m)
    • 川越市役所 (724 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (749 m)
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩崎歯科医院 (154 m)
    • 川越市予防歯科センター (161 m)
    • 松津歯科医院 (177 m)
    • 埼玉病院 (191 m)
    • 医療法人埼玉病院 (204 m)
    • 三森整形外科医院 (258 m)
    • 戸口歯科医院 (264 m)
    • 皆川医院 (267 m)
    • 平成クリニック (270 m)
    • 前田歯科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 埼玉ヤクルト保育園かわもぐ保育ルーム (253 m)
    • ひまわり幼稚園 (316 m)
    • ひまわり東幼稚園 (508 m)
    • 幼保連携型認定こども園初雁幼稚園 (509 m)
    • あそか幼稚園 (550 m)
    • 川越幼稚園 (609 m)
    • 中央保育園 (649 m)
    • たむら保育園 (712 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (761 m)
    • 川越双葉幼稚園 (766 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション本川越第3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション本川越第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格831万～2,005万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
67万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より25.3% 低い↓
埼玉県の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5267位
川越市
300棟中 211位
西小仙波町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション本川越第3の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション本川越第3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比↓1,050万〜1,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション本川越第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,690万円です。専有面積は約41㎡〜約82㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜51SDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西-
2024年1月1,480万円1〜51DK+S（納戸）約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西-
2023年12月1,480万円1〜51SDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西-
2023年12月1,480万円1〜51DK+S（納戸）約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西-
2023年11月1,480万円1〜51DK+S（納戸）約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して-38.81％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション本川越第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,548.8万円28.6万円
3階〜4階1,526.1万円27.2万円
5階1,220万円21万円
6階2,074.3万円26.2万円
7階2,980万円49万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,748.3万円29.3万円
2LDK/2SLDK等1,501.7万円28.6万円
3LDK/3SLDK等1,694.5万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,843.9万円27.1万円
東1,531.8万円28.2万円
西1,404万円28.1万円
北/北東/北西956.7万円20.2万円

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ライオンズマンション本川越第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.0万円2K41.2㎡6.0万円6.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション本川越第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
73.8㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
54.33㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
51.07㎡ / 西		6.9万〜7.3万円
54.33㎡ / 東
3階6.9万〜7.3万円
49.05㎡ / 南西		9.4万〜9.9万円
66.53㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
70.56㎡ / -		5.6万〜5.9万円
41.2㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
82.71㎡ / 南
5階7.1万〜7.4万円
51.74㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
57.66㎡ / -
6階10.6万〜11.1万円
79.23㎡ / -		10.6万〜11.1万円
79.23㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
60.76㎡ / 南

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