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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴2342024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 10万円
表面利回り7.2% 〜 8.83階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.95

437人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5
交通
  • JR川越線「的場駅」徒歩23分
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の基本情報

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街は、住宅・都市整備公団によって1994年08月に竣工された総戸数210戸の5階建マンションです。施工は住宅・都市整備公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約103㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,020万~1,822万円、参考相場単価は14万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワゴエニューシティイセハラリバーサイドイチバンガイ管理会社日本総合住生活
住所埼玉県 川越市 伊勢原町5丁目5管理形態委託
郵便番号〒350-1108管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり207円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 2,500円〜6,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅・都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市伊勢原町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR川越線の的場駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。霞ヶ関駅から徒歩28分、鶴ヶ島駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート川越的場 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川越的場店 共同出張所 (399 m)
    • スリーエフ川越的場 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
  • 公園10件
    • いせはらの森 (287 m)
    • 御伊勢塚公園 (345 m)
    • 伊勢原緑地 (363 m)
    • 稲荷公園 (440 m)
    • 笠幡東脇第二公園 (466 m)
    • かすみ野公園 (481 m)
    • 石川公園 (491 m)
    • 小畔水鳥の郷公園 (495 m)
    • 笠幡東脇公園 (515 m)
    • 吉田新町緑地 (520 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート ドラッグエース川越的場店 (654 m)
    • セブンイレブン 川越的場新町店 (666 m)
    • ファミリーマート 川越伊勢原店 (692 m)
    • ファミリーマート 川越吉田店 (915 m)
    • エフマート丸美屋 (943 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 川越伊勢原店 (376 m)
    • ヤオコー 川越的場店 (438 m)
    • ベルク 的場店 (971 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川越市立川越西中学校 (426 m)
    • 川越市 霞ケ関北学童保育室 (429 m)
    • 川越市立霞ケ関北小学校 (435 m)
    • 川越市 川越西学童保育室 (507 m)
    • 川越市立川越西小学校 (514 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川越地区消防組合川越西消防署 (411 m)
    • 川越市立西図書館 (422 m)
    • 川越市 伊勢原公民館 (429 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) かわつるグリーンタウン松ヶ丘団地管理サー (921 m)
  • 病院/医療10件
    • いせはらクリニック (471 m)
    • いしい歯科 (501 m)
    • 桃太郎クリニック (507 m)
    • 酒井歯科クリニック (520 m)
    • 愛の家グループホーム川越的場 (534 m)
    • おおさこ整形外科クリニック (540 m)
    • 的場皮膚科クリニック (593 m)
    • 川越西眼科 (630 m)
    • デイサービスおひさま (642 m)
    • 高野整骨院 (644 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 笠幡菜の花保育園 (395 m)
    • さくらんぼ第二保育園 (807 m)
    • マーガレット保育園 (934 m)
    • 霞ケ関幼稚園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,500万(2019年09月)1〜5階/3LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  2. 売却1,500万(2019年09月)1〜5階/3LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の間取り例

  • 1階/3LDK/87.14㎡

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,020万~1,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
48万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より46.3% 低い↓
埼玉県の平均より58.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5908位
川越市
300棟中 253位
伊勢原町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比1,100万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約103㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(234件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)
2024年1月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2023年12月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2023年11月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2023年10月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-

会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の売却のご相談

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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月10.0万円4LDK99.52㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2013年6月6.0万円3LDK77.44㎡6.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.2万円
73.71㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
83.26㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
92.65㎡ / 南西
2階7万〜7.4万円
73.71㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
77.44㎡ / 南西
8.6万〜9万円
92.65㎡ / -
3階7万〜7.4万円
73.71㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
77.44㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
103.47㎡ / 南
4階6.9万〜7.3万円
73.71㎡ / 南西
7.3万〜7.6万円
77.44㎡ / -
8.7万〜9.2万円
92.65㎡ / 南西
5階7.1万〜7.5万円
73.71㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
81.44㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
92.65㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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