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リラティブ川越の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴111件更新
家賃相場7.3万 〜 7.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％4階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27

930人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市大字藤間75-1
交通
  • 東武東上線「新河岸駅」徒歩8分
築年月
1984年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リラティブ川越の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リラティブ川越の基本情報

リラティブ川越は、近藤建設によって1984年03月に竣工された総戸数83戸の8階建マンションです。施工は近藤工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,121万～1,995万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リラティブカワゴエ管理会社パイオニアコミュニティー
住所埼玉県 川越市 大字藤間75-1管理形態委託
郵便番号〒350-1142管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近藤建設バイク置き場-
施工会社近藤工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市大字藤間に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の新河岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。上福岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行新河岸支店 (462 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新河岸駅前出張所 無人ATM (517 m)
    • ミニストップ川越熊野町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 埼玉りそな銀行 新河岸出張所(川越支店) (602 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新河岸駅前店内出張所(ATM) (612 m)
    • JAいるま野高階支店 (640 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい高階店出張所 無人ATM (760 m)
    • サミット川越藤間 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • ファミリーマート上福岡大原 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • 埼玉縣信用金庫新河岸支店 (907 m)
  • 公園7件
    • 藤原町第一公園 (295 m)
    • 諏訪前公園 (523 m)
    • 稲荷町公園 (562 m)
    • 藤原町第二公園 (624 m)
    • 南之台公園 (794 m)
    • 桑原公園 (859 m)
    • 高階運動広場 (986 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 川越砂店 (471 m)
    • ローソン 新河岸駅西口店 (610 m)
    • ファミリーマート 新河岸駅前店 (619 m)
    • セブンイレブン 新河岸駅東口店 (677 m)
    • セブンイレブン 川越新河岸店 (704 m)
  • スーパー7件
    • コモディイイダ 新河岸店 (389 m)
    • サミットストア 川越藤間店 (773 m)
    • コープみらい コープ高階店 (775 m)
    • コモディイイダ 上福岡店 (779 m)
    • コープ高階店 (782 m)
    • いなげや 川越新河岸店 (786 m)
    • 生鮮市場高階店 (998 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川越市 高階学童保育室 (498 m)
    • 川越市立高階小学校 (600 m)
    • 川越市立高階中学校 (670 m)
    • 川越市立高階南小学校 (774 m)
    • 川越市 高階南学童保育室 (793 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川越市 高階南公民館 (405 m)
    • 高階市民センター (421 m)
    • 川越市 高階公民館 (430 m)
    • 川越市立高階図書館 (434 m)
    • 川越市高階市民センター (442 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 新河岸駅前交番 (494 m)
    • 川越警察署 新河岸駅前交番 (534 m)
    • 川越中央消防署高階分署 (607 m)
  • 病院/医療10件
    • 高浜産婦人科医院 (168 m)
    • 町田カイロプラクティック (415 m)
    • 平島歯科医院 (456 m)
    • MagonoteNet(まごのてネット) (468 m)
    • 新河岸腎クリニック (482 m)
    • 藤野整形外科 (482 m)
    • 竹田クリニック (482 m)
    • ひまわり歯科クリニック (482 m)
    • 永倉歯科医院 (500 m)
    • 河野医院 (500 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あそびのてんさい 新河岸保育園 (389 m)
    • あそびのてんさい 新河岸第2保育園 (395 m)
    • 高階保育園 (396 m)
    • 音羽の森保育園 (420 m)
    • 藤原白ゆり幼稚園 (512 m)
    • 高階第二保育園 (550 m)
    • いちおし整体院 (593 m)
    • 新河岸幼稚園 (740 m)
    • 南古谷第二保育園 (804 m)
    • 高階幼稚園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リラティブ川越の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入850万（2020年04月）1〜5階／2LDK

    マンションマーケット 購入サポートマンションマーケット 購入サポート株式会社マンションマーケット

リラティブ川越の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リラティブ川越の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,121万～1,995万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
75万円 〜 87万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より17.9% 低い↓
埼玉県の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5040位
川越市
301棟中 190位
大字藤間
9棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • リラティブ川越の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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リラティブ川越の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↑1,380万〜1,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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リラティブ川越の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,980万円です。専有面積は約49㎡〜約75㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)--
2025年2月1,698万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約112万円)南西-
2025年2月1,798万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)南西-
2025年2月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西-
2025年2月1,680万円-4〜02LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)--

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リラティブ川越の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡11件1,234.5万円（24.9万円）
51〜60㎡16件1,099.4万円（19.1万円）
61〜70㎡40件1,137.5万円（18.2万円）
71〜80㎡18件1,707.8万円（23.9万円）

リラティブ川越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,137.5万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

リラティブ川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,309.8万円21.8万円
3階〜4階1,330万円20.8万円
5階〜6階1,196.5万円20万円
7階700万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,397.9万円23.7万円
3LDK/3SLDK等1,174.1万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,282.8万円20.8万円
北/北東/北西980万円16.5万円

リラティブ川越の売却のご相談

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リラティブ川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月7.3万円3DK61.96㎡-7.3万円1〜5南
2018年8月7.3万円3DK61.96㎡-7.3万円1〜5南
2017年5月7.5万円2LDK52.65㎡15.0万円-6〜10南
2017年4月7.5万円2LDK52.65㎡15.0万円-6〜10南
2017年3月7.5万円2LDK52.65㎡15.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リラティブ川越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
59.4㎡ / 南西		6.4万〜6.8万円
61.56㎡ / 南東
2階6.8万〜7.1万円
61.96㎡ / 南
3階5.3万〜5.6万円
49.5㎡ / 南西		6.9万〜7.2万円
64.05㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
70.74㎡ / 南東		6.7万〜7万円
61.56㎡ / 南東
5階5.4万〜5.7万円
49.5㎡ / 南西		7.1万〜7.4万円
64.8㎡ / 南西
6階5.7万〜5.9万円
51.92㎡ / -		7.8万〜8.2万円
70.74㎡ / 南東
7階6.1万〜6.4万円
55.56㎡ / 南東
8階5.9万〜6.2万円
52.65㎡ / 南

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リラティブ川越へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リラティブ川越周辺の中古マンション

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グロリアスマンション新河岸1号館

東武東上線「新河岸駅」徒歩9分
川越市大字藤間

300万〜520万円

29㎡〜39㎡
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グロリアスマンション新河岸2号館

東武東上線「新河岸駅」徒歩9分
川越市大字藤間

398万〜444万円

36㎡
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ソフィア川越四季彩の街

東武東上線「新河岸駅」徒歩13分
川越市藤原町

1,180万〜2,680万円

62㎡〜75㎡
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グリーンマンション(川越市)

東武東上線「新河岸駅」徒歩15分
川越市稲荷町

550万〜940万円

45㎡
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ソフィア川越

東武東上線「新河岸駅」徒歩11分
川越市大字藤間

980万〜2,280万円

60㎡〜62㎡
NO IMAGE

トップ新河岸第1

東武東上線「新河岸駅」徒歩14分
川越市大字藤間

200万〜530万円

14㎡〜15㎡

リラティブ川越周辺の相場が近い中古マンション

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プラザ新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩1分
狭山市新狭山3丁目

870万〜2,399万円

54㎡〜71㎡
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レクセルマンション鶴ヶ島

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩9分
鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘

1,140万〜2,290万円

66㎡〜77㎡
NO IMAGE

アデニウム川越南大塚

西武新宿線「南大塚駅」徒歩13分
川越市南大塚1丁目

1,330万〜2,680万円

71㎡〜91㎡
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所沢サンビューハイツ

西武池袋線「小手指駅」徒歩8分
所沢市小手指町3丁目

999万〜1,780万円

58㎡〜68㎡
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所沢山口団地

西武狭山線「下山口駅」徒歩16分
所沢市大字山口

210万〜1,390万円

44㎡〜59㎡
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ライオンズガーデン鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩7分
富士見市関沢2丁目

1,880万〜3,698万円

64㎡〜101㎡

リラティブ川越の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した111件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価22万円 〜 26万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。