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レーベンスクエアサントレッセビスタウィング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 2,990万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 2,990万円8階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴1242023年07月05日更新
家賃相場11万 〜 12.8万円
表面利回り4.9% 〜 5.98階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

545人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市泉町2-26
交通
  • JR川越線「南古谷駅」徒歩11分
築年月
2005年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの基本情報

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングは、タカラレーベンによって2005年07月に竣工された総戸数363戸の15階建マンションです。施工はゼファーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,095万~3,924万円、参考相場単価は34万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンスクエアサントレッセビスタウィング管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川越市 泉町2-26管理形態委託
郵便番号〒350-0026管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数363戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市泉町に位置する分譲マンションで、総戸数363戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR川越線の南古谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウニクス南古谷店内出張所(ATM) (200 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ウニクス南古谷出張所 無人ATM (209 m)
    • セブン銀行 ウニクス南古谷 共同出張所 (224 m)
    • スリーエフ川越木野目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 埼玉縣信用金庫南古谷支店 (562 m)
  • 公園7件
    • 泉町公園 (254 m)
    • 並木新町公園 (310 m)
    • 並木北田緑地 (358 m)
    • 並木西町公園 (416 m)
    • 南田島北田公園 (417 m)
    • 藤木町第三公園 (863 m)
    • 六角公園 (905 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 川越南田島店 (443 m)
    • セブンイレブン 川越南古谷店 (638 m)
    • ローソン・スリーエフ 川越木野目北店 (786 m)
    • セブンイレブン 川越大中居店 (915 m)
  • スーパー2件
    • ヤオコー 川越南古谷店 (171 m)
    • ベルク 南古谷店 (765 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川越警察署 南古谷駅前交番 (598 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 南古谷駐在所 (792 m)
    • 川越税務署 (910 m)
    • わかば台集会所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • ウニクス南古谷歯科医院 (238 m)
    • 友愛歯科医院 (412 m)
    • 山辺クリニック (449 m)
    • 帯津三敬病院 (459 m)
    • すどう歯科医院 (466 m)
    • 南古谷なみき歯科+こども歯科 (502 m)
    • 野田医院 (528 m)
    • 小堀歯科医院 (620 m)
    • 南古谷接骨院 (666 m)
    • わかおクリニック (687 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 川越市立南古谷保育園 (166 m)
    • 並木あすなろ保育園 (313 m)
    • はるかぜ保育園 (421 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,095万~3,924万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
113万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より26.5% 高い↑
埼玉県の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 2,990万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3111位
川越市
300棟中 87位
泉町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,850万〜2,990万円対前年同月比2,850万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,950万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,520万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約135万円)南西-
2023年6月3,520万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約135万円)南西-
2023年5月3,520万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約135万円)南西-
2023年3月3,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南東
2023年2月3,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南東

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円3LDK66.15㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年10月11.0万円3LDK66.15㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年10月11.8万円2LDK76.33㎡11.8万円11.8万円11〜15南東
2016年7月12.5万円4LDK91.29㎡12.5万円-6〜10南西
2016年6月12.5万円4LDK91.29㎡12.5万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
85.89㎡ / 南西
13万〜13.6万円
85.89㎡ / 南西
2階10.3万〜10.8万円
66.15㎡ / 南西
14.2万〜14.9万円
91.29㎡ / 南西
3階11.1万〜11.7万円
71.15㎡ / 南西
4階12万〜12.6万円
76.33㎡ / 南西
5階
6階14.5万〜15.2万円
91.29㎡ / 南西
7階
8階13万〜13.6万円
81.11㎡ / 南西
14.6万〜15.4万円
91.29㎡ / 南西
9階12.2万〜12.8万円
76.33㎡ / -
10階13.4万〜14万円
81.11㎡ / 南
11階12.4万〜13万円
76.33㎡ / 南西
12階12.5万〜13.1万円
76.33㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
81.11㎡ / 南
16.4万〜17.3万円
100.59㎡ / 南東
13階10.8万〜11.4万円
66.15㎡ / 南西
14階16.5万〜17.3万円
100.59㎡ / -
15階13.4万〜14.1万円
81.11㎡ / 南西

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