レーベンハイム川越サンシエナ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,630万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,630万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 131件 | 2023年07月05日更新 |
家賃相場 | 11.4万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市広栄町2-2
- 交通
- 東武東上線「川越駅」徒歩19分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム川越サンシエナの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムカワゴエサンシエナ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 広栄町2-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-1117 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(ハイルーフ車) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市広栄町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩19分、JR川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本川越駅から徒歩23分、川越市駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ロヂャース 川越店 共同出張所 (529 m)
- 飯能信用金庫川越支店 (616 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (625 m)
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- ファミリーマート 川越豊田本店 (840 m)
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- ビッグ・エー 新宿店 (763 m)
- ヤオコー 川越西口店 (884 m)
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- 法テラス川越法律事務所 (995 m)
- 病院/医療10件
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- 新富医院 (137 m)
- 広栄歯科医院 (214 m)
- あさひデイサービス (337 m)
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- 小川歯科医院 (389 m)
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- 熊谷クリニック (411 m)
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- ひまわり南幼稚園 (245 m)
- 川越あさひ幼稚園 (270 m)
- 脇田新町保育園 (324 m)
- あゆみ保育園 (827 m)
- レイモンド川越保育園 (892 m)
- 南双葉幼稚園 (916 m)
- あしたばこども園 (934 m)
- あしたば保育室 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム川越サンシエナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム川越サンシエナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,299万~3,548万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より26.4% 高い↑ 埼玉県の平均より1.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム川越サンシエナの相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム川越サンシエナの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム川越サンシエナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,300万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | - |
2023年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
2023年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
2023年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
2023年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイム川越サンシエナの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイム川越サンシエナの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年4月 | 11.4万円 | 3LDK | 67.22㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | 東 |
2014年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 84.11㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム川越サンシエナの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.5万〜12.1万円 75.12㎡ / 南東 | ||
2階 | 11.5万〜12万円 72.77㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 81.49㎡ / - | |
3階 | 13.5万〜14.1万円 84.11㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 85.36㎡ / 南東 | |
4階 | 10.7万〜11.2万円 67.22㎡ / 南東 | ||
5階 | 13.5万〜14.1万円 84.11㎡ / 南東 | ||
6階 | 10.8万〜11.3万円 67.22㎡ / 南東 | ||
7階 | 10.5万〜11.1万円 67.22㎡ / 西 | ||
8階 | 10.9万〜11.5万円 67.22㎡ / 南東 | ||
9階 | 11万〜11.5万円 67.22㎡ / 南東 | ||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 14.2万〜14.9万円 85.36㎡ / 南東 | ||
13階 | |||
14階 | 12.2万〜12.8万円 72.77㎡ / 南東 | ||
15階 | 14.4万〜15.1万円 85.36㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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