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レーベンハイム川越フィーヌ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴37件2020年02月20日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62

557人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新宿町6丁目24-2
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩19分
築年月
2006年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベンハイム川越フィーヌの基本情報

レーベンハイム川越フィーヌは、タカラレーベンによって2006年12月に竣工された総戸数49戸の12階建マンションです。施工は岩堀建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約83㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,033万～2,632万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムカワゴエフィーヌ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川越市 新宿町6丁目24-2管理形態委託
郵便番号〒350-1124管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,000円〜7,000円
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社岩堀建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新宿町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩19分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南大塚駅から徒歩28分、本川越駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 埼玉縣信用金庫川越南支店 (93 m)
    • ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (431 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (686 m)
  • 公園10件
    • 旭町第二公園 (141 m)
    • 新宿町公園 (576 m)
    • すぎなみ公園 (730 m)
    • 岸町健康ふれあい広場 (798 m)
    • 四都野台広場 (808 m)
    • 稲荷窪公園 (810 m)
    • よつや公園 (844 m)
    • 市民の森第7号 (853 m)
    • 御野立の森公園 (870 m)
    • みなみや公園 (876 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (239 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン 川越今福店 (815 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 新宿店 (119 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (424 m)
    • ベルク 川越新宿店 (519 m)
    • ベルク 川越むさし野店 (591 m)
    • いなげや 川越旭町店 (592 m)
    • 業務スーパー川越広栄店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市立川越高校 (320 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (338 m)
    • 川越市立新宿小学校 (355 m)
    • 川越市立大塚小学校 (419 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (447 m)
    • 川越市立武蔵野小学校 (481 m)
    • 川越市 武蔵野学童保育室 (513 m)
    • 専門学校 医学アカデミー (857 m)
    • 医学アカデミー理学療法学科 (859 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (909 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 川越市 南公民館 (984 m)
    • 埼玉県消費生活支援センター 川越 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • くが内科 (87 m)
    • 居宅介護支援事業所こまち (106 m)
    • 新宿デイサービスこまち (106 m)
    • 新宿整形外科内科 (131 m)
    • 内野歯科医院 (162 m)
    • ムライ歯科クリニック (176 m)
    • 大橋医院 (285 m)
    • えはら歯科 (297 m)
    • 川越ケアセンターそよ風 (301 m)
    • みらくる歯科クリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 南双葉幼稚園 (299 m)
    • 川越あさひ幼稚園 (489 m)
    • 増美保育園 (648 m)
    • 川越なかよし幼稚園 (766 m)
    • おおぞら保育園 (973 m)
    • ひまわり南幼稚園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンハイム川越フィーヌの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム川越フィーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,033万～2,632万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
100万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より11.8% 高い↑
埼玉県の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3729位
川越市
300棟中 110位
新宿町
27棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーベンハイム川越フィーヌの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レーベンハイム川越フィーヌの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比↓2,430万〜2,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンハイム川越フィーヌの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,080万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)--
2020年1月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東-
2019年12月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東-
2019年11月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東-
2019年10月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.12％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンハイム川越フィーヌの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,432.9万円30.3万円
4階〜8階2,598.2万円32.3万円
9階〜10階2,419.2万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,280万円33.7万円
3LDK/3SLDK等2,526.6万円31.5万円
4LDK/4SLDK等2,486.7万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,474.5万円31.4万円
東2,720万円34.8万円

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レーベンハイム川越フィーヌの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レーベンハイム川越フィーヌには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション川越南2024年3月4.2万円1DK4.2万円-
アーベイン川越新宿キッズパーク2023年12月9.9万円3SLDK9.9万円9.9万円
ダイアパレス川越32023年6月8.2万円2SLDK16.4万円8.2万円
アーベイン川越新宿キッズコート2020年11月11.8万円3SLDK11.8万円11.8万円
サンショウハイツ2017年6月3.8万円1R3.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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