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レクセルマンション川越大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円7階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴49件2022年04月14日更新
家賃相場8.8万 〜 15万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 2SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79

900人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市大手町2-5
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩14分
築年月
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルマンション川越大手町の基本情報

レクセルマンション川越大手町は、扶桑レクセルによって2000年11月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約78㎡、間取りが2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,087万～3,013万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションカワゴエオオテマチ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 大手町2-5管理形態委託
郵便番号〒350-0057管理員巡回
築年月2000年11月管理費1㎡あたり181円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建14階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市大手町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。川越市駅から徒歩20分、川越駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行川越店 (113 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越支店 (172 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市役所出張所 無人ATM (288 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 川越市役所内出張所(ATM) (292 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越西支店 (514 m)
    • 武蔵野銀行川越支店 (646 m)
    • 三菱UFJ銀行川越支店 (780 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (868 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (890 m)
    • JAいるま野川越支店 (910 m)
  • 公園10件
    • 札の辻ポケットパーク (351 m)
    • 松江町ポケットパーク (373 m)
    • 元町二丁目ポケットパーク (481 m)
    • 川越城富士見櫓跡公園 (514 m)
    • 浮島公園 (546 m)
    • 小仙波町公園 (572 m)
    • 氷川公園 (590 m)
    • 濯紫公園 (598 m)
    • 赤間川公園 (618 m)
    • 喜多院公園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越仲町店 (377 m)
    • ファミリーマート 川越元町札の辻店 (405 m)
    • セブンイレブン 川越宮下町2丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 川越石原町1丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (736 m)
    • ファミリーマート 川越通町店 (777 m)
    • ローソン 川越石原町一丁目店 (895 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (897 m)
    • セブンイレブン 川越月吉町店 (914 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (921 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (202 m)
    • マルエツ連雀町店 (502 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (711 m)
    • 業務スーパー 川越店 (819 m)
    • マミーマート神明町店 (851 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆめキッズ (4 m)
    • 川越市 川越学童保育室 (209 m)
    • 川越市立川越小学校 (230 m)
    • 川越市 川越第一学童保育室 (307 m)
    • 川越市立川越第一小学校 (307 m)
    • 埼玉県立川越高校 (438 m)
    • 川越市立初雁中学校 (464 m)
    • 川越市立特別支援学校 (516 m)
    • 川越市立中央小学校 (666 m)
    • 川越市 中央学童保育室 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越市役所 施設管理公社 (188 m)
    • 川越市立中央図書館 (191 m)
    • 川越市やまぶき会館 (209 m)
    • 川越市役所 (302 m)
    • 川越市 中央公民館 (392 m)
    • さいたま家庭裁判所川越支部 (569 m)
    • さいたま地方裁判所川越支部 (569 m)
    • 川越簡易裁判所 (570 m)
    • さいたま地方検察庁 川越支部 (575 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所川越支部 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴野医院 (39 m)
    • きっかわ内科クリニック (86 m)
    • 犬竹医院 (95 m)
    • 一鍼堂鍼灸接骨院 (112 m)
    • 中成堂歯科医院 (132 m)
    • フジ歯科クリニック (145 m)
    • さくら歯科医院 (149 m)
    • ニチイケアセンター 川越中央 (166 m)
    • ライフクリニック (175 m)
    • 三森整形外科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園初雁幼稚園 (145 m)
    • 川越双葉幼稚園 (300 m)
    • ひまわり幼稚園 (340 m)
    • たむら保育園 (495 m)
    • ひまわり東幼稚園 (645 m)
    • 埼玉ヤクルト保育園かわもぐ保育ルーム (663 m)
    • 川越幼稚園 (681 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (836 m)
    • ルンビニ幼稚園 (853 m)
    • 中央保育園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション川越大手町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション川越大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,087万～3,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
121万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より34.9% 高い↑
埼玉県の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2770位
川越市
300棟中 76位
大手町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • レクセルマンション川越大手町の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レクセルマンション川越大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比↓2,300万〜2,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション川越大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,798万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,198万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)西-
2021年11月2,298万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)西-
2021年11月2,298万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)西済
2021年10月2,298万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)西済
2021年9月2,298万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)西済

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋30.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルマンション川越大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,813万円27.4万円
4階〜6階1,475万円22.3万円
7階〜9階2,136.8万円33万円
10階〜12階2,033.2万円34.3万円
13階〜14階1,755万円25.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,117.1万円34万円
3LDK/3SLDK等1,697.1万円26.3万円
4LDK/4SLDK等1,980万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,905.7万円31.1万円
東2,180万円33.6万円
西1,910.8万円30.3万円

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レクセルマンション川越大手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.0万円4LDK90.78㎡28.0万円14.0万円1〜5南
2016年12月12.5万円4SLDK90.78㎡25.0万円12.5万円1〜5南
2016年11月14.0万円4SLDK90.78㎡28.0万円14.0万円1〜5南
2016年11月12.5万円4LDK90.78㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年10月14.0万円4LDK90.78㎡28.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション川越大手町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.3万円
61.92㎡ / 西		8.5万〜9万円
67.02㎡ / 西
3階7.9万〜8.3万円
61.92㎡ / 西		10.3万〜10.8万円
78.26㎡ / -
4階8.8万〜9.2万円
65.08㎡ / 南
5階8.4万〜8.8万円
64.96㎡ / 西		12.1万〜12.7万円
90.78㎡ / -
6階8.7万〜9.1万円
67.02㎡ / 西
7階8.5万〜8.9万円
64.96㎡ / 西
8階8.5万〜9万円
64.96㎡ / 西		7.5万〜7.9万円
57.33㎡ / 西
9階
10階9.9万〜10.4万円
74.55㎡ / 西
11階8.2万〜8.6万円
58.48㎡ / 南
12階8万〜8.4万円
58.48㎡ / -
13階9.3万〜9.8万円
69.19㎡ / 西
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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