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レクセル南大塚

★★★☆☆3.15 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

住所
埼玉県川越市大字大袋新田874-1
交通
築年数
1996年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル南大塚の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

秀和川越南大塚レジデンス

  • 西武新宿線「南大塚駅」
  • 埼玉県川越市南台3丁目13-1
  • 2件 売出し中

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第2南大塚マンション

  • 西武新宿線「南大塚駅」
  • 埼玉県川越市南台3丁目12-22
  • 売出し中

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プライム川越南台

  • 西武新宿線「南大塚駅」
  • 埼玉県川越市南台3丁目1-21
  • 2件 売出し中

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アイディーコート川越南

  • 西武新宿線「南大塚駅」
  • 埼玉県川越市南大塚2丁目14-16
  • 売出し中

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エコヴィレッジ川越南台

  • 西武新宿線「南大塚駅」
  • 埼玉県川越市南台2丁目3-5
  • 売出し中

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セザール川越南大塚

  • 西武新宿線「南大塚駅」
  • 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7
  • 2件 売出し中

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グランコート南大塚

  • 西武新宿線「南大塚駅」
  • 埼玉県川越市南台3丁目8-2
  • 売出し中

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サンクレイドル川越南大塚フォレスタ

  • 西武新宿線「南大塚駅」
  • 埼玉県川越市大字大袋新田783-1
  • 1件 売出し中

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シャルマンコーポ狭山

  • 西武新宿線「南大塚駅」
  • 埼玉県狭山市大字青柳1673-2
  • 売出し中

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アデニウム川越南大塚

  • 西武新宿線「南大塚駅」
  • 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11
  • 売出し中

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レーベンハイム川越サンシエナ

  • 東武東上線「川越駅」
  • 埼玉県川越市広栄町2-2
  • 4件 売出し中

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レクセル南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より43.8% 低い↓
川越市の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4998位
川越市
284棟中 207位
大字大袋新田
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセル南大塚の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.6万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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レクセル南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,100万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南東-
2017年8月1,100万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南東-
2017年7月1,100万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南東
2017年6月1,220万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年5月1,330万円1〜52SDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-

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レクセル南大塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.96㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK63.96㎡16.0万円-1〜5-
2017年4月8.3万円3LDK63.96㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK63.96㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月8.3万円3LDK63.96㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年12月6.9万円1SLDK63.96㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年11月6.9万円1SLDK63.96㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年10月7.4万円1SLDK63.96㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年9月7.4万円1SLDK63.96㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年8月7.4万円1SLDK63.96㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2016年7月7.4万円1SLDK63.96㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年6月7.8万円1SLDK63.96㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年5月8.3万円1SLDK63.96㎡-8.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万円〜8.2万円
63.96㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
63.96㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
63.96㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
63.96㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
63.96㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
57.6㎡ / 南東
6階7.0万円〜7.7万円
57.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.15(埼玉県)

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レクセル南大塚の基本情報

埼玉県川越市大字大袋新田に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルミナミオオツカ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 大字大袋新田874-1管理形態委託
郵便番号〒350-1167管理員巡回
築年数1996年1月管理費1㎡あたり221円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 飯能信用金庫南大塚支店 (431 m)
    • JAいるま野日東支店 (468 m)
    • 川越南大塚駅前郵便局 (489 m)
    • ファミリーマート南大塚駅北口 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマート川越かし野台 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 川越大東郵便局 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越大袋店内出張所(ATM) (861 m)
  • 公園4件
    • 南台かすみ公園 (582 m)
    • 日東第二公園 (880 m)
    • かし野台公園 (891 m)
    • 新狭山公園 (893 m)
  • コンビニ7件
    • Yショップ正喜屋 (64 m)
    • サンクス 川越インター店 (462 m)
    • ファミリーマート 南大塚駅北口店 (599 m)
    • ファミリーマート 川越かし野台店 (656 m)
    • セブンイレブン 川越南大塚駅南口店 (681 m)
    • セブンイレブン 川越大袋新田店 (726 m)
    • ファミリーマート 川越大袋店 (846 m)
  • スーパー2件
    • いなげや 川越南大塚駅前店 (650 m)
    • まるなか南大塚店 (680 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川越市立大東西小学校 (416 m)
    • 川越市 大東西学童保育室 (478 m)
    • 川越市立大東西中学校 (738 m)
    • 川越市立大東中学校 (957 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 南大塚駅前交番 (611 m)
    • 川越警察署 南大塚駅前交番 (612 m)
    • 川越市 大東南公民館 (849 m)
    • 大東市民センター (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵野総合病院 (48 m)
    • 影森整骨院 (408 m)
    • 森村歯科医院 (428 m)
    • 小島医院 (436 m)
    • 三輪歯科医院 (439 m)
    • 川越ヒフ形成外科クリニック (461 m)
    • 接骨院みなみだい (546 m)
    • 南台歯科医院 (581 m)
    • 粕谷歯科医院 (588 m)
    • 杉本内科クリニック (611 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • まきば保育園 (671 m)
    • 慶櫻南台保育園 (715 m)
    • 大東保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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