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レクセル南大塚

★★★☆☆3.12 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
埼玉県川越市大字大袋新田874-1
交通
築年月
1996年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセル南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より30.1% 低い↓
埼玉県の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 5109位
川越市
284棟中 213位
大字大袋新田
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセル南大塚の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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レクセル南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
870万〜970万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南西-
2018年2月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南西-
2018年1月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年12月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年9月1,100万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.3㎡詳細はこちら

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レクセル南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK63.96㎡16.0万円-1〜5-
2017年4月8.3万円3LDK63.96㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK63.96㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月8.3万円3LDK63.96㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年12月6.9万円1SLDK63.96㎡6.9万円6.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.1万円
63.96㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
63.96㎡ / 南東
3階7.6万〜8.4万円
63.96㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
63.96㎡ / -
4階8.2万〜9.1万円
68.3㎡ / 南西
5階6.9万〜7.7万円
57.6㎡ / 南東
6階7万〜7.7万円
57.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.12(埼玉県)

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レクセル南大塚の基本情報

埼玉県川越市大字大袋新田に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルミナミオオツカ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 大字大袋新田874-1管理形態委託
郵便番号〒350-1167管理員巡回
築年月1996年1月管理費1㎡あたり220円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南大塚駅北口 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマート川越かし野台 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 川越大東郵便局 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越大袋店内出張所(ATM) (861 m)
  • 公園4件
    • 南台かすみ公園 (582 m)
    • 日東第二公園 (880 m)
    • かし野台公園 (891 m)
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    • ファミリーマート 川越かし野台店 (656 m)
    • セブンイレブン 川越南大塚駅南口店 (681 m)
    • セブンイレブン 川越大袋新田店 (726 m)
    • ファミリーマート 川越大袋店 (846 m)
  • スーパー2件
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    • 川越市立大東西小学校 (416 m)
    • 川越市 大東西学童保育室 (478 m)
    • 川越市立大東西中学校 (738 m)
    • 川越市立大東中学校 (957 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 南大塚駅前交番 (611 m)
    • 川越警察署 南大塚駅前交番 (612 m)
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    • 三輪歯科医院 (439 m)
    • 川越ヒフ形成外科クリニック (461 m)
    • 接骨院みなみだい (546 m)
    • 南台歯科医院 (581 m)
    • 粕谷歯科医院 (588 m)
    • 杉本内科クリニック (611 m)
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    • まきば保育園 (671 m)
    • 慶櫻南台保育園 (715 m)
    • 大東保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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