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レスポワール上福岡2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴792024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 8万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.28

562人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市熊野町6-5
交通
  • 東武東上線「上福岡駅」徒歩13分
築年月
1986年12月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レスポワール上福岡2の基本情報

レスポワール上福岡2は、リブランによって1986年12月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は島藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約69㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,318万~1,579万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レスポワールカミフクオカニ管理会社穴吹コミュニティ
住所埼玉県 川越市 熊野町6-5管理形態委託
郵便番号〒350-1146管理員日勤
築年月1986年12月管理費1㎡あたり205円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リブランバイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新河岸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマートふじみ野鶴ケ舞 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート上福岡大原 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 上福岡西口店 共同出張所 (866 m)
    • 飯能信用金庫ふじみ野支店 (915 m)
    • みずほ銀行上福岡支店 (946 m)
    • 三井住友銀行上福岡支店 (964 m)
    • ミニストップ川越熊野町 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園9件
    • 熊野町公園 (171 m)
    • 稲荷町公園 (509 m)
    • 藤原町第二公園 (662 m)
    • 諏訪前公園 (693 m)
    • 藤原町第一公園 (781 m)
    • 高階南公共広場 (870 m)
    • 寺尾田成公園 (930 m)
    • 青葉台公園 (953 m)
    • 南之台公園 (991 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 川越清水町店 (209 m)
    • セブンイレブン 川越清水町店 (247 m)
    • セブンイレブン 川越諏訪町店 (249 m)
    • ファミリーマート 川越熊野町店 (346 m)
    • ファミリーマート 川越寺尾店 (889 m)
    • セブンイレブン 上福岡駅西口店 (945 m)
  • スーパー8件
    • コモディイイダ 上福岡店 (364 m)
    • サミットストア 川越藤間店 (580 m)
    • 西友 上福岡店 (819 m)
    • ヤオコー 上福岡西口店 (858 m)
    • 東武ストア上福岡店 (877 m)
    • ビッグ・エー 上福岡一丁目店 (906 m)
    • コープ高階店 (942 m)
    • コープみらい コープ高階店 (949 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川越市 高階南学童保育室 (411 m)
    • 川越市立高階南小学校 (453 m)
    • ふじみ野市立 第2西放課後児童クラブ (603 m)
    • ふじみ野市立西小学校 (692 m)
    • ふじみ野市立 西放課後児童クラブ (694 m)
    • 川越市立高階西小学校 (761 m)
    • 川越市 高階西学童保育室 (778 m)
    • 東京国際學園外語專門學校 (817 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川越市 高階南公民館 (686 m)
    • ふじみ野市役所出張所 (812 m)
    • 東入間警察署 霞ヶ丘交番 (934 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 霞ケ丘交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 落合産婦人科医院 (186 m)
    • かわなべ接骨院 (243 m)
    • 北川歯科医院 (259 m)
    • 西内科クリニック (264 m)
    • 清水町須藤歯科医院 (271 m)
    • 中島歯科医院 (354 m)
    • きりむら内科医院 (360 m)
    • いつき整骨院 (388 m)
    • 松本治療院 (409 m)
    • 山岸歯科医院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園ふじま幼稚園 (277 m)
    • 東光幼稚園 (608 m)
    • 藤原白ゆり幼稚園 (654 m)
    • 高階保育園 (673 m)
    • ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・霞ケ丘保育所 (716 m)
    • ふじみ野市立霞ヶ丘保育園 (718 m)
    • ふじみ野市子育てふれあい広場 (806 m)
    • たんぽぽ第二保育園 (808 m)
    • 鶴ケ岡すまいる保育園 (887 m)
    • 上福岡おひさま保育園分園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レスポワール上福岡2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レスポワール上福岡2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,318万~1,579万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より17.7% 低い↓
埼玉県の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4973位
川越市
300棟中 185位
熊野町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レスポワール上福岡2の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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レスポワール上福岡2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比1,530万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レスポワール上福岡2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,680万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,298万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東
2023年12月1,298万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東
2023年11月1,298万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東
2023年10月1,298万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東
2021年8月1,598万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レスポワール上福岡2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.9万円3LDK68.79㎡6.9万円-1〜5南西
2016年9月7.0万円3LDK68.79㎡14.0万円-1〜5南西
2016年8月7.0万円3LDK68.79㎡14.0万円-1〜5南西
2016年7月8.0万円3LDK68.79㎡16.0万円-1〜5南西
2016年6月8.0万円3LDK68.79㎡16.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レスポワール上福岡2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
68.79㎡ / 南西
2階6.7万〜7.1万円
68.76㎡ / 南
3階6.7万〜7万円
69.74㎡ / 南西
4階6.7万〜7.1万円
69.74㎡ / 南西
5階6.6万〜7万円
68.61㎡ / -

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