グランシティルシエル久が原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,190万 〜 5,450万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,190万円 〜 5,450万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区久が原2丁目20-23
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティルシエル久が原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティルシエルクガハラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 久が原2丁目20-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。久が原駅から徒歩15分、千鳥町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- 芝信用金庫仲池上支店 (408 m)
- サンクス池上3丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- JA東京中央仲池上支店 (706 m)
- ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 公園3件
- 久が原公園 (526 m)
- 千鳥いこい公園 (909 m)
- くさっぱら公園 (934 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 久が原バス通り店 (196 m)
- ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (295 m)
- セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (518 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (598 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (722 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (769 m)
- ローソン 久が原一丁目店 (786 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (842 m)
- スーパー5件
- 久が原 東急ストア (70 m)
- OK(オーケー)仲池上店 (301 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (464 m)
- まいばすけっと 久が原3丁目店 (566 m)
- 文化堂西馬込店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立久原小学校 (276 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (304 m)
- 久が原児童館 (305 m)
- 大田区立大森第十中学校 (502 m)
- 仲池上児童館 (523 m)
- 大田区立馬込中学校 (657 m)
- 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (703 m)
- 学童塾パピエドゥ (704 m)
- 大田区立大森第七中学校 (709 m)
- 大田区立松仙小学校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布消防署久が原出張所 (143 m)
- 久が原図書館 (270 m)
- 久が原特別出張所 (278 m)
- 久が原会館 (352 m)
- さわやかサポート久が原 (388 m)
- 池上警察署 久が原交番 (543 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (736 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (739 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (762 m)
- 池上警察署 (809 m)
- 病院/医療10件
- 望田歯科医院 (31 m)
- 酒向歯科口腔外科クリニック (49 m)
- 東久が原歯科 (68 m)
- 小原りぼんクリニック (71 m)
- 小原歯科医院 (121 m)
- てらだ歯科医院 (187 m)
- ウェルケアガーデン久が原 (188 m)
- 青木医院 (231 m)
- 森山歯科医院 (285 m)
- 山村歯科医院 (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久が原保育園 (130 m)
- アスク久が原保育園 (253 m)
- 天使幼稚園 (266 m)
- みらいく久が原園 (397 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (507 m)
- 仲池上保育園 (535 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (575 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (651 m)
- こひつじ幼稚園 (760 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティルシエル久が原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティルシエル久が原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,789万～5,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.6% 高い↑ 東京都の平均より6.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,190万 〜 5,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティルシエル久が原の相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティルシエル久が原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,180万〜5,440万円対前年同月比↑ | 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティルシエル久が原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,480万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 4,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.67％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティルシエル久が原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,794.5万円 | 66.2万円 |
| 3階 | 4,510万円 | 63.4万円 |
| 4階 | 4,888.3万円 | 70万円 |
| 5階 | 4,496万円 | 71.1万円 |
| 6階 | 4,630万円 | 68万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,752万円 | 66万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,797万円 | 66.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,723.4万円 | 66.2万円 |
| 西 | 4,690.4万円 | 64.5万円 |
グランシティルシエル久が原の売却のご相談
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グランシティルシエル久が原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシティルシエル久が原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レグラス久が原 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| ライオンズマンション久が原第2 | 2023年8月 | 7.7万円 | 1DK | - | 7.7万円 |
| 東急ドエルアルス久が原(A号棟･B号棟) | 2023年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 8.5万円 |
| ニューハイム久が原 | 2019年11月 | 10.5万円 | 1DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| パークホームズ久が原 | 2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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