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ワコー川越マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円2階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴62024年03月04日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.42階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62

540人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市脇田町12-2
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩7分
築年月
1981年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコー川越マンションの基本情報

ワコー川越マンションは、檜不動産によって1981年03月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約56㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,491万~1,712万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーカワゴエマンション管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川越市 脇田町12-2管理形態委託
郵便番号〒350-1122管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市脇田町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩7分、JR川越線も利用可能でアクセス良好です。本川越駅から徒歩9分、川越市駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東和銀行 川越支店 (84 m)
    • みずほ信託銀行 本川越支店 (99 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 丸広百貨店川越店出張所 無人ATM (177 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸広百貨店川越店内出張所(ATM) (199 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅東口出張所 無人ATM (240 m)
    • みずほ銀行川越支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレマルヒロ内出張所(ATM) (277 m)
    • 三井住友銀行川越支店 (294 m)
    • セブン銀行 アトレマルヒロ 共同出張所 (295 m)
    • みずほ銀行川越駅前支店 (306 m)
  • 公園7件
    • 川越駅東口緑地 (322 m)
    • 東田町第二公園 (678 m)
    • 富士見町ポケットパーク (770 m)
    • 喜多院公園 (820 m)
    • 松江町ポケットパーク (919 m)
    • 富士見町公園 (937 m)
    • 御野立の森公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川越クレアモール店 (49 m)
    • ファミリーマート 川越八幡通り店 (148 m)
    • ファミリーマート 川越新富町店 (178 m)
    • セブンイレブン 川越サンロード店 (205 m)
    • ファミリーマート 川越三番町店 (261 m)
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (290 m)
    • ローソン 川越駅西店 (335 m)
    • ローソン 川越駅東口店 (357 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (405 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (407 m)
  • スーパー9件
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (294 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (300 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (425 m)
    • 東武ストア 川越マイン (437 m)
    • ベルク 川越東田町店 (464 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (571 m)
    • マルエツ連雀町店 (781 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (797 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (234 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (398 m)
    • 夢門塾本川越 (401 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (431 m)
    • 川越工業高等学校 (433 m)
    • 中野OAスクール川越校 (436 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (493 m)
    • 川越市立富士見中学校 (602 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (635 m)
    • 川越市 中央学童保育室 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (291 m)
    • 川越市生活情報センター (291 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (299 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (304 m)
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (409 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (409 m)
    • 川越年金事務所 (410 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越駅前交番 (417 m)
    • 川越警察署 川越駅前交番 (419 m)
    • 菅原町公民館 (602 m)
  • 病院/医療10件
    • 会田矯正歯科 (25 m)
    • クレア大橋歯科 (119 m)
    • 堀田歯科医院 (129 m)
    • クルーカ歯科医院 (168 m)
    • 得丸医院 (169 m)
    • あおぞらクリニック川越 (182 m)
    • 山口内科医院 (199 m)
    • 山口病院 (216 m)
    • 川越くりはら耳鼻咽喉科 (217 m)
    • 川越モディデンタルクリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (19 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (25 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (253 m)
    • おひさま保育園川越 (291 m)
    • きりん保育園 (331 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (385 m)
    • ミルキーホーム川越園 (404 m)
    • ねむの木保育園 (515 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (554 m)
    • 川越幼稚園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコー川越マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコー川越マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,491万~1,712万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より12.1% 高い↑
埼玉県の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3713位
川越市
300棟中 108位
脇田町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ワコー川越マンションの相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ワコー川越マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコー川越マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万円です。専有面積は約49㎡〜約56㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-
2024年2月1,480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-
2022年3月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-
2022年2月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-
2022年1月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコー川越マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月7.5万円3DK49.75㎡7.5万円-1〜5
2014年9月7.5万円3DK49.75㎡7.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコー川越マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
56.68㎡ / 南
7.6万〜8万円
52.73㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
52.73㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
52.73㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
52.73㎡ / 南
4階

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