南台コータース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 12.5％ 〜 15.3％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.76
723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市南台2丁目5-14
- 交通
- 西武新宿線「南大塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 1969年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南台コータースの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミダイコータース | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 南台2丁目5-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒350-1165 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年4月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 178戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌケープレハブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市南台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 飯能信用金庫南大塚支店 (78 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南大塚駅北口出張所 無人ATM (127 m)
- ファミリーマート岩田屋南大塚 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ファミリーマート水村南大塚東 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- JAいるま野日東支店 (937 m)
- 公園6件
- 南台かすみ公園 (148 m)
- 南台ふじみ公園 (380 m)
- 東山公園 (906 m)
- 旭野公園 (906 m)
- 上久保公園 (927 m)
- 緑ヶ丘公園 (965 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 南大塚駅北口店 (121 m)
- セブンイレブン 川越南大塚駅北店 (203 m)
- ファミリーマート 川越インター店 (216 m)
- セブンイレブン 川越南大塚駅南口店 (239 m)
- Yショップ正喜屋 (565 m)
- ローソン 狭山新狭山店 (575 m)
- ファミリーマート 川越南大塚店 (816 m)
- スーパー3件
- まるなか南大塚店 (194 m)
- いなげや 川越南大塚駅前店 (268 m)
- コープみらい コープデリ川越センター (582 m)
- 学校/教育施設4件
- 川越市立大東中学校 (763 m)
- 埼玉県立川越南高校 (846 m)
- 川越市立大東西小学校 (897 m)
- 川越市 大東西学童保育室 (971 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉県 警察署 川越警察署 南大塚駅前交番 (112 m)
- 川越警察署 南大塚駅前交番 (114 m)
- 川越市 大東南公民館 (451 m)
- 大東市民センター (582 m)
- 川越市大東市民センター (960 m)
- 病院/医療10件
- 接骨院みなみだい (79 m)
- 杉本内科クリニック (113 m)
- 和田眼科クリニック (124 m)
- 三輪歯科医院 (127 m)
- 森村歯科医院 (196 m)
- 南台歯科医院 (216 m)
- 粕谷歯科医院 (233 m)
- はせがわ歯科医院 (256 m)
- やしまクリニック (271 m)
- みやび整骨院 (280 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 慶櫻南台保育園 (245 m)
- あかり保育園 (759 m)
- 大東保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南台コータースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南台コータースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 300万～1,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川越市の平均より63.1% 低い↓ 埼玉県の平均より71.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南台コータースの相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.1万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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南台コータースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↑ | 580万〜610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南台コータースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、268万〜1,680万円です。専有面積は約30㎡〜約140㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約7万円 (約25万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.3万円となっております。以前の期間と比較して-50.47％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して＋79.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。以前の期間と比較して-24.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南台コータースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,048.4万円 | 12.8万円 |
| 2階 | 429.5万円 | 9.8万円 |
| 3階 | 769.6万円 | 13.2万円 |
| 4階 | 568.7万円 | 10.4万円 |
| 5階 | 428.6万円 | 8.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,048.4万円 | 12.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,048.4万円 | 12.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 548.7万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 549.1万円 | 9.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 515万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 561.5万円 | 10.5万円 |
| 東 | 552.1万円 | 9.8万円 |
| 西 | 450万円 | 7.2万円 |
| 北/北東/北西 | 875.8万円 | 11.9万円 |
南台コータースの売却のご相談
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南台コータースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.4万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.4万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.07㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 5.2万円 | 1SLDK | 63.0㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 5.5万円 | 1SLDK | 63.0㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南台コータースの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.2万円 30.13㎡ / 北西 | |||
| 2階 | 4.7万〜5万円 41.42㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 45.75㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 63.0㎡ / 北 | 7.1万〜7.4万円 63.0㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 58.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 45.0㎡ / 東 | 6.8万〜7.2万円 62.07㎡ / 東 | ||
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 45.0㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 45.75㎡ / 北東 | 7万〜7.4万円 60.11㎡ / 南 |
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