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ライオンズプラザ久が原

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
7階、1SLDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円

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住所
東京都大田区久が原5丁目14-14
交通
築年月
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ久が原の販売中の中古物件

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東京都大田区池上6丁目8-23

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東京都大田区池上6丁目20-8

1件 売出し中

アクサス池上Sta.

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東急池上線
池上駅」徒歩3分

東京都大田区池上6丁目5-2

売出し中

ライオンズプラザ久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より14.0% 低い↓
東京都の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 21124位
大田区
2125棟中 1411位
久が原
44棟中 27位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ久が原の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズプラザ久が原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,190万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)
2017年7月3,480万円11〜152LD約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)北西-
2017年6月3,480万円11〜152LD約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)北西-
2016年1月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)西-
2015年12月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)西-

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ライオンズプラザ久が原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費7,600円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.76㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.9万円1DK25.76㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月7.9万円1DK25.76㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月7.9万円1DK25.76㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年6月16.3万円2LDK64.71㎡16.3万円16.3万円11〜15南東
2017年5月16.3万円2LDK64.71㎡16.3万円16.3万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
25.76㎡ / 東
2階12万〜13.3万円
44.82㎡ / -
15.9万〜17.6万円
59.36㎡ / -
3階16.3万〜18万円
60.36㎡ / -
17.3万〜19.1万円
64.04㎡ / -
4階15.3万〜16.9万円
57.98㎡ / 西
16.4万〜18.2万円
60.36㎡ / 南西
5階16.2万〜17.9万円
59.36㎡ / -
16.4万〜18.2万円
60.36㎡ / -
6階6.8万〜7.6万円
25.76㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
59.27㎡ / -
16.5万〜18.3万円
60.36㎡ / -
7階16.3万〜18万円
59.27㎡ / -
16.6万〜18.3万円
60.36㎡ / -
8階16.5万〜18.2万円
59.36㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
59.36㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
59.72㎡ / -
9階16.5万〜18.2万円
59.27㎡ / -
16.2万〜17.9万円
59.72㎡ / 西
10階7.2万〜7.9万円
25.76㎡ / -
16.5万〜18.3万円
59.27㎡ / -
16.7万〜18.4万円
59.72㎡ / -
11階16.6万〜18.4万円
59.36㎡ / -
16.7万〜18.5万円
59.72㎡ / -
12階16.8万〜18.6万円
59.36㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
48.53㎡ / -
19.1万〜21.1万円
67.72㎡ / -
13階17.4万〜19.3万円
64.71㎡ / 北西
21.4万〜23.7万円
75.69㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ライオンズプラザ久が原の基本情報

東京都大田区久が原5丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザクガハラ管理会社大京管理
住所東京都 大田区 久が原5丁目14-14管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり218円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建14階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (605 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池上支店 (669 m)
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (696 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (720 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (737 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (259 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (318 m)
    • サンクス 大田池上四丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (511 m)
    • サンクス 大田池上通り店 (605 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (609 m)
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (672 m)
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    • まいばすけっと 池上駅前店 (697 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (710 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (745 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (788 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (792 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (896 m)
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