川越グリーンパーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 709件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 9.6% 〜 11.8% | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.73
723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市大字古谷上
- 交通
- JR川越線「南古谷駅」徒歩34分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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川越グリーンパークの基本情報
建物・設備
名称 | カワゴエグリーンパーク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 大字古谷上 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-0001 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり54円 |
総戸数 | 1450戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市大字古谷上に位置する分譲マンションで、総戸数1450戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR川越線の南古谷駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越グリーンパーク店内出張所(ATM) (224 m)
- JAいるま野古谷支店 (805 m)
- 公園3件
- グリーンパーク中央公園 (139 m)
- 江遠島緑地 (161 m)
- 上江橋緑地 (544 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 川越グリーンパーク店 (225 m)
- Yショップカネコ (651 m)
- セブンイレブン 川越古谷上東店 (676 m)
- ローソン 川越古谷上店 (870 m)
- スーパー1件
- エコス グリーンパーク店 (147 m)
- 学校/教育施設2件
- 川越市立古谷小学校 (358 m)
- 川越市 古谷学童保育室 (373 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉県 警察署 川越警察署 古谷交番 (340 m)
- 川越市古谷市民センター (821 m)
- 川越市 古谷公民館 (824 m)
- 古谷上宿公民館 (905 m)
- 病院/医療1件
- グリーンパーククリニック (145 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 古谷第2保育園 (119 m)
- 岡田幼稚園 (420 m)
- 古谷保育園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川越グリーンパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川越グリーンパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 596万~1,200万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より65.7% 低い↓ 埼玉県の平均より73.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
川越グリーンパークの相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 30.7万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川越グリーンパークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
680万〜720万円対前年同月比↑ | 680万〜720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川越グリーンパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で709件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2024年2月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2024年1月 | 470万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で709件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、266件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.5万円となっております。以前の期間と比較して-65.07%下落しています。
2016年〜2020年では、590件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して+54.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
川越グリーンパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 957.5万円 | 12.9万円 |
3階〜4階 | 843.1万円 | 11.3万円 |
5階〜6階 | 808万円 | 11万円 |
7階〜8階 | 1,016.7万円 | 13万円 |
9階 | 933.3万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 637.1万円 | 8.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 654.1万円 | 9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 885万円 | 11.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 837.7万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 824.3万円 | 11.1万円 |
川越グリーンパークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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川越グリーンパークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.3万円 | 3SLDK | 83.06㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.3万円 | 3SLDK | 81.87㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.3万円 | 3SLDK | 81.87㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川越グリーンパークの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 73.06㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 73.06㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 73.06㎡ / 南 | |
2階 | 6万〜6.3万円 73.06㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 73.06㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 73.06㎡ / - | |
3階 | 5.9万〜6.2万円 73.06㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 73.06㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 73.06㎡ / 南 | |
4階 | 6万〜6.3万円 73.06㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 73.06㎡ / 南 | ||
5階 | 6.1万〜6.4万円 73.06㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 73.06㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 73.06㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 73.06㎡ / - |
6階 | 6.3万〜6.6万円 74.98㎡ / 南 | |||
7階 | 6.3万〜6.7万円 74.98㎡ / 南 | |||
8階 | 7万〜7.3万円 81.81㎡ / 南 | |||
9階 | 6万〜6.3万円 70.09㎡ / 南 |
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