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川越サンハイツ

★★★☆☆3.75 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
埼玉県川越市仲町5-14
交通
築年数
1980年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

川越サンハイツの販売中の中古物件

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ダイアパレス本川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市新富町1丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズ川越新富町

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市新富町1丁目4-2
  • 2件 売出し中

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モアステージ川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町20-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション本川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町19-6
  • 売出し中

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サンクレイドル川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町
  • 2件 売出し中

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クリオ川越2番館

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町13-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ本川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市新富町1丁目9-6
  • 売出し中

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アイディスクエア川越新富町

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  • 埼玉県川越市新富町1丁目8-11
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日神デュオステージ川越新富町

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市新富町2丁目12-22
  • 2件 売出し中

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レーベン川越六軒町

  • 東武東上線「川越市駅」
  • 埼玉県川越市六軒町1丁目
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス川越連雀町

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市連雀町4-4
  • 1件 売出し中

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ルネサンスシティ川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市連雀町27-4
  • 2件 売出し中

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川越サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より3.9% 低い↓
川越市の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 3031位
川越市
284棟中 86位
仲町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 川越サンハイツの相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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川越サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,430万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

川越サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月1,280万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月1,350万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-
2017年8月1,350万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,350万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-

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川越サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.3万円1SLDK58.11㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年5月7.8万円2LDK58.11㎡7.8万円7.8万円6〜10
2015年11月7.8万円2LDK58.11㎡7.8万円7.8万円6〜10
2015年1月7.0万円2LDK61.9㎡14.0万円-6〜10
2014年11月8.0万円2LDK61.9㎡12.0万円-6〜10
2014年9月9.0万円2LDK61.9㎡13.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川越サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.6万円
54.37㎡ / 東
3階6.4万円〜7.1万円
58.11㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
58.11㎡ / 東
4階7.9万円〜8.7万円
64.1㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
64.1㎡ / 南
5階
6階7.3万円〜8.1万円
61.9㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
54.37㎡ / 東
7階6.6万円〜7.3万円
58.11㎡ / 東
6.1万円〜6.7万円
54.06㎡ / 東
8階6.6万円〜7.3万円
58.11㎡ / 東
9階6.6万円〜7.3万円
58.11㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
54.06㎡ / 東
10階6.7万円〜7.4万円
58.11㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
61.9㎡ / 南
11階7.2万円〜7.9万円
59.21㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
59.21㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
64.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(埼玉県)

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川越サンハイツの基本情報

埼玉県川越市仲町に位置するマンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カワゴエサンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川越市 仲町5-14管理形態委託
郵便番号〒350-0065管理員常駐
築年数1980年4月管理費1㎡あたり170円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和土地建物バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川越郵便局 ゆうちょ銀行 川越店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店川越出張所 (341 m)
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    • 川越元町郵便局 (451 m)
    • ファミリーマート川越元町札の辻 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 川越市役所内出張所(ATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店川越市役所内出張所 (554 m)
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