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川越ビレジ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴78件2024年04月05日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り16.5％ 〜 20.1％2階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.62

725人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市大字小堤
交通
  • 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩8分
築年月
1980年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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川越ビレジの基本情報

川越ビレジは、東急不動産によって1980年06月に竣工された総戸数69戸の4階建マンションです。施工は東急プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は436万～693万円、参考相場単価は6万円/㎡～7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワゴエビレジ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川越市 大字小堤管理形態委託
郵便番号〒350-0811管理員巡回
築年月1980年6月管理費1㎡あたり111円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市大字小堤に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩8分、アクセス良好です。若葉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越天沼店内出張所(ATM) (343 m)
    • 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店 (461 m)
    • 埼玉りそな銀行 鶴ケ島支店 (524 m)
    • 武蔵野銀行鶴ヶ島支店 (634 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鶴ケ島駅西口出張所 無人ATM (653 m)
    • スリーエフ川越鯨井 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
  • 公園8件
    • 子ノ神前公園 (294 m)
    • 下広谷南公園 (471 m)
    • やえがき公園 (747 m)
    • 富士見五反町公園 (804 m)
    • 寺林公園 (812 m)
    • 白山西原公園 (812 m)
    • 下広谷健康ふれあいの森 (917 m)
    • 春日第四公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川越天沼店 (333 m)
    • ローソン 鶴ヶ島駅東口店 (441 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島東店 (460 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島駅東口店 (511 m)
    • ファミリーマート 鶴ケ島駅前店 (528 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ島駅西店 (561 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島駅西口店 (570 m)
    • セブンイレブン 川越小堤北店 (688 m)
    • ローソン 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (842 m)
    • ローソン 鶴ヶ島五味ケ谷店 (918 m)
  • スーパー3件
    • エコス 上広谷店 (346 m)
    • GIGA MART(ギガマート) 鶴ヶ島店 (433 m)
    • コモディイイダ 鶴ヶ島店 (656 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 東洋大学 川越キャンパス (588 m)
    • 私立東洋大学川越キャンパス (608 m)
    • 川越市立名細中学校 (853 m)
    • カローレ(NPO法人) (858 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西入間警察署 鶴ヶ島交番 (376 m)
    • 埼玉県 警察署 西入間警察署 鶴ケ島交番 (376 m)
    • 川越警察署 名細交番 (468 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 名細交番 (469 m)
    • 名細市民センター (601 m)
    • 川越市 名細公民館 (608 m)
    • 東洋大学附属図書館川越図書館 (640 m)
    • 川越市 小堤集会所 (884 m)
    • 鶴ヶ島市立図書館東分室 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらの山歯科クリニック (68 m)
    • 川鶴クリニック (121 m)
    • 伊藤歯科医院 (173 m)
    • さい眼科医院 (293 m)
    • 鶴ヶ島耳鼻咽喉科診療所デイケアルーム (303 m)
    • 鶴ケ島耳鼻咽喉科診療所 (304 m)
    • 白山接骨院 (347 m)
    • 川越江原耳鼻咽喉科 (394 m)
    • おにまる歯科医院 (428 m)
    • 誠和クリニック (430 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • マーガレット保育園 いなほ分園 (120 m)
    • 川越ベビーホーム (339 m)
    • 名細第二保育園 (539 m)
    • 武蔵野幼稚園 (600 m)
    • ベビーかろーれ川越 (829 m)
    • かこのこ保育園 (901 m)
    • 鶴ケ島幼稚園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川越ビレジの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川越ビレジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格436万～693万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 7万円
坪単価
22万円 〜 25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より75.3% 低い↓
埼玉県の平均より80.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6454位
川越市
300棟中 297位
大字小堤
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 川越ビレジの相場

    ㎡単価
    6.7万円
    坪単価
    22.1万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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川越ビレジの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比↓440万〜460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川越ビレジの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,380万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南東済
2024年3月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南東済
2024年3月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南東-
2024年2月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南東-
2024年1月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南東-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.88％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川越ビレジの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階892.2万円12.7万円
2階718.8万円10.6万円
3階801.3万円10.2万円
4階778.4万円11.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等820万円12.1万円
2LDK/2SLDK等656.3万円9.7万円
3LDK/3SLDK等735.5万円10.6万円
4LDK/4SLDK等720万円8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西722.4万円10.1万円

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川越ビレジの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：16.5％ 〜 20.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.5万円3LDK65.18㎡6.5万円-1〜5南東
2016年10月7.5万円3LDK90.12㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年9月7.5万円3LDK90.12㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年8月7.5万円3LDK90.12㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年7月7.5万円3LDK90.12㎡7.5万円7.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川越ビレジの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.8万円
67.98㎡ / 南東		6.4万〜6.8万円
67.98㎡ / 南東		8.5万〜9万円
90.12㎡ / 南東
2階6.6万〜6.9万円
67.98㎡ / 南東		6.7万〜7.1万円
67.98㎡ / 南
3階6.6万〜7万円
67.98㎡ / 南東		8.8万〜9.3万円
90.12㎡ / 南東		8.8万〜9.3万円
90.12㎡ / 南東
4階6.7万〜7万円
67.98㎡ / 南東		6.7万〜7万円
67.98㎡ / 南東		8.8万〜9.3万円
90.12㎡ / -

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