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川越菅原町パークホームズ

725人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,990万円

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住所
埼玉県川越市菅原町1-4
交通
築年月
1996年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

川越菅原町パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,990万円

川越菅原町パークホームズの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.2㎡
  • 方位:

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川越菅原町パークホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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川越菅原町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
107万円 〜 127万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より56.7% 高い↑
埼玉県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6173棟中 2094位
川越市
287棟中 57位
菅原町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 川越菅原町パークホームズの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

売買価格相場の未来予想

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川越菅原町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比2,030万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川越菅原町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,990万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2018年9月2,990万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)-
2018年8月2,990万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)-
2018年8月2,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2018年7月2,998万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.0㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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川越菅原町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK60.52㎡11.0万円-1〜5-
2017年2月13.0万円3LDK60.52㎡13.0万円-1〜5-
2017年1月13.0万円2SLDK60.52㎡13.0万円-1〜5-
2016年12月13.0万円2SLDK60.52㎡13.0万円-1〜5西
2016年11月13.0万円2SLDK60.52㎡13.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川越菅原町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.9万円
60.52㎡ / 北
3階10.6万〜11.7万円
56.08㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
60.52㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
60.52㎡ / -
4階12.7万〜14万円
65.0㎡ / 南西
5階10.7万〜11.8万円
56.08㎡ / 東
6階11.9万〜13.1万円
60.52㎡ / -
7階11.6万〜12.9万円
60.52㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
65.0㎡ / 南
8階12.2万〜13.5万円
60.52㎡ / 東
12.9万〜14.2万円
65.0㎡ / -
9階10.9万〜12万円
56.08㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
65.0㎡ / 南
10階10.9万〜12.1万円
56.08㎡ / 東
11階15.3万〜16.9万円
70.83㎡ / 南
12階14.7万〜16.2万円
70.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(埼玉県)

川越菅原町パークホームズの売却のご相談

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川越菅原町パークホームズの基本情報

埼玉県川越市菅原町に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩6分、JR川越線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カワゴエスガワラパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 川越市 菅原町1-4管理形態委託
郵便番号〒350-0046管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川越脇田郵便局 (58 m)
    • ファミリーマート川越三番町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • さいしん川越駅前ローンプラザ (264 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店川越駅前出張所 (268 m)
    • 三井住友銀行 川越支店 (297 m)
    • みずほ銀行 川越駅前支店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレマルヒロ内出張所(ATM) (322 m)
    • 東和銀行 川越支店 (368 m)
    • ファミリーマート川越クレアモール 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越南支店 (414 m)
  • 公園7件
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    • 滝ノ下公園 (990 m)
    • 御野立の森公園 (990 m)
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    • ファミリーマート 川越三番町店 (219 m)
    • セブンイレブン 川越仙波町2丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 川越サンロード店 (324 m)
    • ローソン 川越クレアモール店 (330 m)
    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (345 m)
    • セブンイレブン 川越菅原町店 (348 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (361 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (366 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (401 m)
  • スーパー10件
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    • 東武ストア川越マイン店 (295 m)
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    • 株式会社ヤオコー 本部 (418 m)
    • こだわりや 丸広川越店 (478 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本川越ペペ店 (754 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (754 m)
    • ベルク 川越東田町店 (781 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (793 m)
    • ヤオコー くら市場昭和蔵 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南浦和整体学院川越校 (110 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (206 m)
    • 株式会社ニチイ学館川越校 (208 m)
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    • 川越市立仙波小学校 (425 m)
    • 中野OAスクール川越校 (450 m)
    • 川越工業高等学校 (464 m)
    • godaiビジネス研修川越校 (486 m)
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    • 川越警察署 川越駅前交番 (315 m)
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    • 黒川医院 (185 m)
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    • ミルキーホーム川越園 (185 m)
    • おひさま保育園川越 (198 m)
    • ねむの木保育園 (205 m)
    • 仙波町保育園 (334 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (377 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (387 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (393 m)
    • ポニー保育園 (509 m)
    • きりん保育園 (534 m)
    • 日の丸幼稚園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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