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川越駅前脇田ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
7階、3DK、約62㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円7階, 3DK, 約62㎡の例
売買履歴257件2024年04月05日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％7階, 3DK, 約62㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

495人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市脇田町103
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩2分
築年月
1982年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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川越駅前脇田ビルの基本情報

川越駅前脇田ビルは、住宅･都市整備公団によって1982年03月に竣工された総戸数153戸の13階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,802万～3,395万円、参考相場単価は34万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワゴエエキマエワキタビル管理会社日本総合住生活
住所埼玉県 川越市 脇田町103管理形態委託
郵便番号〒350-1122管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり413円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅･都市整備公団バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市脇田町に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ川越線も利用可能でアクセスは抜群です。本川越駅から徒歩13分、川越市駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫川越支店川越駅前出張所 (4 m)
    • さいしん川越駅前ローンプラザ (4 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店 (4 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 東上線 川越駅 共同出張所 (81 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 川越支店 共同出張所 (107 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅西口出張所 無人ATM (145 m)
    • みずほ銀行川越駅前支店 (152 m)
    • セブン銀行 野村證券 川越支店 共同出張所 (155 m)
    • 三井住友銀行川越支店 (167 m)
    • セブン銀行 アトレマルヒロ 共同出張所 (171 m)
  • 公園6件
    • 川越駅東口緑地 (192 m)
    • 富士見町ポケットパーク (361 m)
    • 富士見町公園 (642 m)
    • 東田町第二公園 (708 m)
    • 御野立の森公園 (730 m)
    • 仙波河岸史跡公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川越駅東口店 (86 m)
    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (103 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (105 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (114 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (144 m)
    • ファミリーマート 川越三番町店 (172 m)
    • ローソン 川越西ロータリー前店 (222 m)
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (253 m)
    • セブンイレブン 川越サンロード店 (263 m)
    • セブンイレブン 川越菅原町店 (269 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア 川越マイン (23 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (171 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (409 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (433 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (528 m)
    • ベルク 川越東田町店 (707 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (858 m)
    • ロヂャース 川越店 (978 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わせがく高等学校川越学習センター (4 m)
    • 中野OAスクール川越校 (228 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (374 m)
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (381 m)
    • 川越市立仙波小学校 (399 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (460 m)
    • 川越市 仙波学童保育室 (480 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (663 m)
    • 川越工業高等学校 (702 m)
    • 夢門塾本川越 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越警察署 川越駅前交番 (71 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越駅前交番 (72 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (182 m)
    • 川越市生活情報センター (182 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (202 m)
    • 菅原町公民館 (212 m)
    • 川越年金事務所 (253 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (351 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (355 m)
    • 法テラス川越 (382 m)
  • 病院/医療10件
    • 川越駅前胃腸・肛門クリニック (1 m)
    • 川越耳科学クリニック (1 m)
    • 新井矯正歯科 (4 m)
    • 川越パール歯科 (6 m)
    • 川越中央眼科 (21 m)
    • かわごえ駅前整形外科 (23 m)
    • ティアラクリニック川越院 (83 m)
    • 黒川医院 (84 m)
    • 東京デンタルオフィス (108 m)
    • かしのき眼科 (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミルキーホーム川越園 (80 m)
    • ねむの木保育園 (182 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (189 m)
    • 仙波町保育園 (376 m)
    • 日の丸幼稚園 (401 m)
    • きりん保育園 (410 m)
    • おひさま保育園川越 (434 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (453 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (458 m)
    • レイモンド川越保育園 (519 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川越駅前脇田ビルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川越駅前脇田ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,802万～3,395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 45万円
坪単価
114万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より27.6% 高い↑
埼玉県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3058位
川越市
300棟中 82位
脇田町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 川越駅前脇田ビルの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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川越駅前脇田ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3DK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,220万円対前年同月比↓2,110万〜2,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川越駅前脇田ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,580万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で257件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(257件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,300万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南西済
2024年4月2,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)東済
2024年3月2,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南西済
2024年2月2,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南西済
2024年2月2,400万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)南西済

会員登録すると、全部で257件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-33.9％下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋5.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川越駅前脇田ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,680万円43.2万円
4階〜6階2,754.5万円40.2万円
7階〜9階2,654.8万円39.6万円
10階〜11階2,314.4万円38.4万円
12階〜13階2,715.1万円41.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,650万円30.5万円
2LDK/2SLDK等2,467.2万円39.2万円
3LDK/3SLDK等2,788.7万円41万円
4LDK/4SLDK等2,530万円35.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,704.2万円39.8万円
東2,466.6万円39.7万円
北/北東/北西2,720万円43.2万円

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川越駅前脇田ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.5万円2DK52.83㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年3月9.5万円2DK52.83㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年2月9.5万円2DK52.83㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年1月9.5万円2DK52.83㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年11月9.0万円2DK52.83㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川越駅前脇田ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
61.18㎡ / -		10.3万〜10.9万円
62.9㎡ / -
2階
3階
4階13.2万〜13.9万円
75.38㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
52.83㎡ / -		10.5万〜11万円
62.9㎡ / 東
6階13万〜13.6万円
75.38㎡ / -		12.4万〜13万円
71.67㎡ / 南西
7階13.4万〜14万円
75.17㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
61.18㎡ / 東
8階9.4万〜9.9万円
52.83㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
61.18㎡ / 東
9階10.4万〜11万円
61.18㎡ / 東		13.2万〜13.9万円
75.17㎡ / 南西
10階9.3万〜9.7万円
52.83㎡ / -		10.8万〜11.3万円
61.18㎡ / -		12.7万〜13.3万円
71.67㎡ / 南西
11階9.6万〜10万円
52.83㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
62.9㎡ / 東
12階9.6万〜10.1万円
52.83㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
75.38㎡ / 南西
13階12.9万〜13.5万円
71.67㎡ / 南西		11.2万〜11.8万円
62.9㎡ / -		12.7万〜13.3万円
70.8㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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