川越新宿マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.29
562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31
- 交通
- 東武東上線「川越駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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川越新宿マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワゴエシンジュクマンション | 管理会社 | 日本ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 新宿町3丁目1-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1124 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2R、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近藤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 近藤工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市新宿町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩11分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本川越駅から徒歩22分、川越市駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- ファミリーマート川越砂 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
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- 株式会社足利銀行川越支店 (551 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅西口出張所 無人ATM (615 m)
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- 日本政策金融公庫 川越支店 国民生活事業 (642 m)
- 公園8件
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- 富士見町ポケットパーク (622 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (644 m)
- ローソン 川越駅前西店 (652 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (683 m)
- セブンイレブン 川越菅原町店 (697 m)
- ローソン 川越西ロータリー前店 (706 m)
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- ヤオコー 川越西口店 (385 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (439 m)
- 川越市立川越高校 (692 m)
- 中野OAスクール川越校 (710 m)
- 川越市 新宿学童保育室 (734 m)
- わせがく高等学校川越学習センター (735 m)
- 川越市 仙波学童保育室 (736 m)
- 川越市立仙波小学校 (744 m)
- 川越市立新宿小学校 (763 m)
- KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 川越中央消防署 (327 m)
- 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (425 m)
- 川越市 南公民館 (435 m)
- 埼玉県消費生活支援センター 川越 (438 m)
- 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (459 m)
- 法テラス川越 (488 m)
- 法テラス川越法律事務所 (488 m)
- 川越警察署 川越中央交番 (503 m)
- 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (520 m)
- 菅原町公民館 (707 m)
- 病院/医療10件
- 川越南腎クリニック (38 m)
- 永倉耳鼻咽喉科 (179 m)
- 関口歯科クリニック (187 m)
- かわごえ心療内科クリニック (274 m)
- 猪熊外科胃腸科医院 (278 m)
- ゆきさだクリニック (278 m)
- おぎわら歯科医院 (292 m)
- オレンジ在宅クリニック (318 m)
- 川越予防医療センター・クリニック (370 m)
- ウニクス川越歯科 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (128 m)
- レイモンド川越保育園 (387 m)
- 日の丸幼稚園 (396 m)
- 新宿町保育園 (410 m)
- 川越七歩保育園 (417 m)
- 増美保育園 川越駅前分園 (751 m)
- おひさま保育園川越富士見町 (760 m)
- ねむの木保育園 (794 m)
- ミルキーホーム川越園 (800 m)
- 仙波町保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川越新宿マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川越新宿マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,334万～1,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川越市の平均より16.7% 低い↓ 埼玉県の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
川越新宿マンションの相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川越新宿マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川越新宿マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,399万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,030万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,030万円 | 6〜10 | 2R | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,030万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,030万円 | 6〜10 | 2R | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,030万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.62％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋71.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川越新宿マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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川越新宿マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
川越新宿マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル川越 | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| メイツ川越 | 2024年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| 第3新宿マンション | 2021年2月 | 5.4万円 | 2DK | 5.4万円 | - |
| 東急ドエルアルス川越 | 2019年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | - |
| ユアコート川越アデッソ | 2017年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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