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ヒルズ久が原1番館

過去の売買価格
3,980万円 〜 6,980万円
相場情報
58万円/㎡(192万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都大田区久が原5丁目27-1
  • 東急池上線「池上駅」徒歩11分東急池上線「千鳥町駅」徒歩12分東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩16分
  • 大規模マンション

最終更新:

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  • ヒルズ久が原1番館のエントランス
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  • ヒルズ久が原1番館の看板
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ヒルズ久が原1番館の販売中の中古物件

ヒルズ久が原1番館では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グランイーグル池上駅前

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上3丁目40-18
  • 売出し中

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ダイホーステージ池上

Noimage

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目14-4
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション池上駅前通り

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目1-11
  • 1件 売出し中

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クレイシア池上リフィール

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目1-3
  • 1件 売出し中

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エヴェナール池上

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目20-8
  • 3件 売出し中

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ルピナス池上

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上6丁目1-14
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク池上

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目19-4
  • 2件 売出し中

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池上コーポラス(大田区池上6丁目)

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目16-8
  • 売出し中

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サンシャルム池上

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上4丁目27-5
  • 1件 売出し中

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アーバイル池上

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目3-11
  • 3件 売出し中

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ヴォーガコルテ池上

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上4丁目29-9
  • 売出し中

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池上コーポラス(大田区池上7丁目)

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目16-7
  • 2件 売出し中

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ヒルズ久が原1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.8% 低い↓
大田区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,200万円 〜 4,640万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 15628位
大田区
2181棟中 898位
久が原
45棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヒルズ久が原1番館の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヒルズ久が原1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)-
2017年5月5,090万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約66万円 (約221万円)-
2017年5月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)--
2017年5月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)--
2017年4月5,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.39㎡詳細はこちら
**階3LDK83.53㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヒルズ久が原1番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.8万円3LDK74.64㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2017年4月15.8万円3LDK74.64㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年4月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15
2017年4月16.3万円3LDK74.64㎡16.3万円16.3万円6〜10-
2017年4月19.0万円3SLDK71.36㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年3月16.3万円3LDK74.64㎡16.3万円16.3万円6〜10-
2017年3月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15
2017年3月17.5万円3LDK83.53㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年2月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2017年2月17.5万円3LDK83.53㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年1月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2017年1月17.5万円3LDK83.53㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15
2016年12月17.0万円3LDK83.5㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年11月17.0万円3LDK83.5㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年11月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2016年9月23.0万円3LDK91.44㎡23.0万円23.0万円11〜15
2016年7月17.0万円3LDK83.5㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年7月17.5万円3LDK83.53㎡17.5万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 16.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヒルズ久が原1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
76.39㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
118.87㎡ / -
2階15.1万円〜16.7万円
76.39㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
75.33㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
99.34㎡ / -
3階14.2万円〜15.7万円
73.42㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
99.34㎡ / 南西
4階14.3万円〜15.8万円
71.36㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
86.56㎡ / -
5階14.9万円〜16.4万円
75.8㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
86.56㎡ / -
6階14.7万円〜16.3万円
74.64㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
99.34㎡ / -
7階15.0万円〜16.5万円
75.6㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
99.79㎡ / -
8階15.2万円〜16.8万円
74.64㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
88.16㎡ / 東
9階15.1万円〜16.7万円
75.33㎡ / 南東
16.7万円〜18.4万円
85.51㎡ / 東
10階16.8万円〜18.6万円
83.5㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
99.79㎡ / -
11階16.6万円〜18.4万円
80.25㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
99.79㎡ / -
12階17.0万円〜18.7万円
83.53㎡ / -
13階17.5万円〜19.3万円
83.53㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
83.5㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
85.5㎡ / 南
14階15.2万円〜16.8万円
75.8㎡ / 東
20.5万円〜22.6万円
99.79㎡ / -
15階19.3万円〜21.3万円
91.44㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
107.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ヒルズ久が原1番館の基本情報

『ヒルズ久が原』大田区久が原に位置する地上15階建て、総戸数447戸の大型マンションです。壱番館、弐番館、参番館の計3棟で構成されています。かつての「久が原グリーンハイツ」12棟256戸が建て替えられましたマンションです。噴水やウォーターガーデンのある中庭など緑が多い環境です。24時間有人管理でセキュリティも安心です。設計は黒川記章建築都市設計事務所総合監修です。

建物・設備

名称ヒルズ久が原1番館(ヒルズクガハライチバンカン)
住所東京都 大田区 久が原5丁目27-1
郵便番号〒146-0085
築年数1999年2月
総戸数216戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主間組
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ヒルズ久が原1番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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