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ヒルズ久が原1番館

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

住所
東京都大田区久が原5丁目27-1
交通
築年数
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヒルズ久が原1番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,980万円

ヒルズ久が原1番館の間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.64㎡
  • 方位:

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ヒルズ久が原1番館では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ダイホーステージ池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目14-4
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション池上駅前通り

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目1-11
  • 売出し中

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池上スカイマンション

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上6丁目5-1
  • 売出し中

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エヴェナール池上

エヴェナール池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目20-8
  • 1件 売出し中

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ルピナス池上

ルピナス池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上6丁目1-14
  • 売出し中

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スカーラ池上駅前

スカーラ池上駅前

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上6丁目1-12
  • 売出し中

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プレールドゥーク池上

プレールドゥーク池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目19-4
  • 売出し中

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モンフォアイエ池上

モンフォアイエ池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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サンシャルム池上

サンシャルム池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上4丁目27-5
  • 1件 売出し中

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アーバイル池上

アーバイル池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目3-11
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ池上

ヴォーガコルテ池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上4丁目29-9
  • 売出し中

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池上コーポラス(大田区池上7丁目)

池上コーポラス(大田区池上7丁目)

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目16-7
  • 3件 売出し中

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ヒルズ久が原1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.0% 低い↓
大田区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,180万円 〜 4,620万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 16144位
大田区
2201棟中 872位
久が原
45棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヒルズ久が原1番館の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヒルズ久が原1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円11〜153LD約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年9月4,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)--
2017年9月4,780万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2017年8月4,780万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.39㎡詳細はこちら
**階3LDK83.53㎡詳細はこちら

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ヒルズ久が原1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.8万円3LDK74.64㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2017年4月15.8万円3LDK74.64㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年4月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15
2017年4月16.3万円3LDK74.64㎡16.3万円16.3万円6〜10-
2017年4月19.0万円3SLDK71.36㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年3月16.3万円3LDK74.64㎡16.3万円16.3万円6〜10-
2017年3月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15
2017年3月17.5万円3LDK83.53㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年2月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2017年2月17.5万円3LDK83.53㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年1月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2017年1月17.5万円3LDK83.53㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15
2016年12月17.0万円3LDK83.5㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年11月17.0万円3LDK83.5㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年11月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2016年9月23.0万円3LDK91.44㎡23.0万円23.0万円11〜15
2016年7月17.0万円3LDK83.5㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年7月17.5万円3LDK83.53㎡17.5万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ久が原1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
76.39㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
118.87㎡ / -
2階14.8万円〜16.3万円
76.39㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
75.33㎡ / -
18.8万円〜20.7万円
99.34㎡ / -
3階13.9万円〜15.4万円
73.42㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
99.34㎡ / 南西
4階13.6万円〜15.0万円
71.36㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
86.56㎡ / -
5階14.5万円〜16.1万円
75.8㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
86.56㎡ / -
6階14.4万円〜15.9万円
74.64㎡ / -
19.1万円〜21.2万円
99.34㎡ / -
7階15.3万円〜16.9万円
78.43㎡ / 南東
19.3万円〜21.4万円
99.79㎡ / -
8階14.9万円〜16.5万円
74.64㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
88.16㎡ / 東
9階14.8万円〜16.4万円
75.33㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
85.51㎡ / 東
10階16.4万円〜18.1万円
83.5㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
99.79㎡ / -
11階16.2万円〜17.9万円
80.25㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
99.79㎡ / -
12階16.6万円〜18.3万円
83.53㎡ / -
13階17.1万円〜18.9万円
83.53㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
83.5㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
85.5㎡ / 南
14階14.8万円〜16.4万円
75.8㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
99.79㎡ / -
15階18.9万円〜20.9万円
91.44㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
107.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ヒルズ久が原1番館の基本情報

『ヒルズ久が原』大田区久が原に位置する地上15階建て、総戸数447戸の大型マンションです。壱番館、弐番館、参番館の計3棟で構成されています。かつての「久が原グリーンハイツ」12棟256戸が建て替えられましたマンションです。噴水やウォーターガーデンのある中庭など緑が多い環境です。24時間有人管理でセキュリティも安心です。設計は黒川記章建築都市設計事務所総合監修です。

建物・設備

名称ヒルズ久が原1番館(ヒルズクガハライチバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 久が原5丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主間組バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (408 m)
    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (533 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (557 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (581 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (612 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池上支店 (615 m)
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    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (379 m)
    • サンクス 大田池上通り店 (408 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (450 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅東店 (453 m)
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    • ローソン 千鳥一丁目店 (532 m)
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    • まいばすけっと 池上駅前店 (535 m)
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    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (677 m)
    • 久が原 東急ストア (691 m)
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    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (696 m)
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    • OK(オーケー)仲池上店 (763 m)
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    • 徳持児童館 (695 m)
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    • アスク池上保育園 (442 m)
    • アスク久が原保育園 (586 m)
    • ケンパ池上 (610 m)
    • きらきら保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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