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ヒルズ久が原1番館

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万 〜 5,080万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

17.6万円

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住所
東京都大田区久が原5丁目27-1
交通
築年月
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヒルズ久が原1番館の販売中の中古物件

ヒルズ久が原1番館では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

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ヒルズ久が原1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より9.6% 高い↑
東京都の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13957位
大田区
2135棟中 673位
久が原
44棟中 8位
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の売買価格相場

  • ヒルズ久が原1番館の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヒルズ久が原1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,600万〜5,080万円対前年同月比4,590万〜5,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ久が原1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約64万円 (約211万円)-
2018年3月4,770万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-
2018年3月5,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)-
2018年3月5,200万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約204万円)-
2018年3月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK83.53㎡詳細はこちら
**階3LDK74.64㎡詳細はこちら
**階3LDK76.39㎡詳細はこちら
**階3LDK83.53㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ヒルズ久が原1番館の簡易査定

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ヒルズ久が原1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.6万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.68㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月17.6万円3LDK74.64㎡17.6万円17.6万円1〜5
2017年5月15.8万円3LDK74.64㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2017年4月15.8万円3LDK74.64㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年4月19.8万円3LDK91.44㎡19.8万円19.8万円11〜15
2017年4月16.3万円3LDK74.64㎡16.3万円16.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ久が原1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
76.39㎡ / -
22.2万〜24.6万円
118.87㎡ / -
2階15万〜16.6万円
76.39㎡ / 南
14.5万〜16万円
75.33㎡ / -
19.1万〜21.1万円
99.34㎡ / -
3階14.2万〜15.7万円
73.42㎡ / -
19.3万〜21.3万円
99.34㎡ / 南西
4階14.2万〜15.7万円
71.36㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
86.56㎡ / -
5階14.8万〜16.3万円
75.8㎡ / -
16.9万〜18.7万円
86.56㎡ / -
6階14.6万〜16.2万円
74.64㎡ / -
19.5万〜21.5万円
99.34㎡ / -
7階16.9万〜18.6万円
83.5㎡ / 南
19.7万〜21.7万円
99.79㎡ / -
8階15.1万〜16.7万円
74.64㎡ / 南
17万〜18.8万円
88.16㎡ / 東
9階15万〜16.6万円
75.33㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
85.51㎡ / 東
10階16.7万〜18.4万円
83.5㎡ / -
20万〜22.1万円
99.79㎡ / -
11階16.5万〜18.3万円
80.25㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
99.79㎡ / -
12階16.9万〜18.6万円
83.53㎡ / -
13階17.4万〜19.2万円
83.53㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
83.5㎡ / -
17.8万〜19.6万円
85.5㎡ / 南
14階15.6万〜17.2万円
74.64㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
99.79㎡ / -
15階19.2万〜21.2万円
91.44㎡ / 南
22万〜24.4万円
107.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ヒルズ久が原1番館の基本情報

『ヒルズ久が原』大田区久が原に位置する地上15階建て、総戸数447戸の大型マンションです。壱番館、弐番館、参番館の計3棟で構成されています。かつての「久が原グリーンハイツ」12棟256戸が建て替えられましたマンションです。噴水やウォーターガーデンのある中庭など緑が多い環境です。24時間有人管理でセキュリティも安心です。設計は黒川記章建築都市設計事務所総合監修です。

建物・設備

名称ヒルズクガハライチバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 久が原5丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社間組バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (408 m)
    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (533 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (557 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (581 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (612 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池上支店 (615 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (616 m)
  • 公園7件
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    • つきやま公園 (603 m)
    • くさっぱら公園 (603 m)
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    • 久が原公園 (913 m)
    • 池上五丁目公園 (915 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (226 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (379 m)
    • サンクス 大田池上通り店 (408 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (450 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅東店 (453 m)
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (480 m)
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  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 池上駅前店 (535 m)
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    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (677 m)
    • 久が原 東急ストア (691 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (695 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (696 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (710 m)
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    • OK(オーケー)仲池上店 (763 m)
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    • 徳持児童館 (695 m)
    • 大田区立徳持小学校 (704 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (704 m)
    • 大田区立池上小学校 (714 m)
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    • アスク久が原保育園 (586 m)
    • ケンパ池上 (610 m)
    • きらきら保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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