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朝日パリオ川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
4階、2SLDK、約59㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円4階, 2SLDK, 約59㎡の例
売買履歴8件2022年04月14日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％4階, 2SLDK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25

425人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市石原町1丁目24-3
交通
  • 東武東上線「川越市駅」徒歩18分
築年月
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日パリオ川越の基本情報

朝日パリオ川越は、朝日建物によって1993年03月に竣工された総戸数57戸の7階建マンションです。施工は東レ建設、松栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約59㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,261万～1,618万円、参考相場単価は21万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒパリオカワゴエ管理会社朝日管理
住所埼玉県 川越市 石原町1丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒350-0824管理員巡回
築年月1993年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社東レ建設、松栄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市石原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越市駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。本川越駅から徒歩20分、西川越駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 飯能信用金庫川越石原町支店 (243 m)
    • ファミリーマート春日家川越 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越西支店 (533 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越支店 (571 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市役所出張所 無人ATM (678 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 川越市役所内出張所(ATM) (685 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行川越店 (837 m)
    • JAいるま野 田面沢支店 (879 m)
  • 公園9件
    • 赤間川公園 (174 m)
    • 元町二丁目ポケットパーク (267 m)
    • 濯紫公園 (303 m)
    • 札の辻ポケットパーク (453 m)
    • 石原第二公園 (506 m)
    • 東明寺公園 (669 m)
    • 月吉町公園 (714 m)
    • 氷川公園 (935 m)
    • 松江町ポケットパーク (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越石原町1丁目店 (93 m)
    • ローソン 川越石原町一丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 川越元町札の辻店 (460 m)
    • セブンイレブン 川越月吉町店 (524 m)
    • セブンイレブン 川越仲町店 (551 m)
    • ファミリーマート 川越神明町店 (559 m)
    • セブンイレブン 川越宮下町2丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (821 m)
    • セブンイレブン 川越今成店 (947 m)
    • ファミリーマート 川越上寺山店 (961 m)
  • スーパー4件
    • エコス 月吉店 (582 m)
    • マミーマート神明町店 (626 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (728 m)
    • マルエツ連雀町店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立星野高校 (417 m)
    • 川越市立月越小学校 (709 m)
    • ゆめキッズ (725 m)
    • 私立星野学園中学校 (732 m)
    • 星野高等学校 第二校舎 (741 m)
    • 川越市 月越学童保育室 (747 m)
    • 川越市 川越学童保育室 (768 m)
    • 放課後本舗六軒町 (797 m)
    • 川越市立川越小学校 (814 m)
    • 川越市立初雁中学校 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石原町公民館 (386 m)
    • 川越市役所 障害者就労支援センター (523 m)
    • 川越警察署 神明町交番 (611 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 神明町交番 (612 m)
    • 川越地区消防局 (676 m)
    • 川越市役所 (709 m)
    • さいたま地方検察庁 川越支部 (713 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所川越支部 (713 m)
    • さいたま家庭裁判所川越支部 (741 m)
    • さいたま地方裁判所川越支部 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • 川越北接骨院 (78 m)
    • いしはら町歯科 (172 m)
    • 岸歯科クリニック (174 m)
    • 岸眼科医院 (202 m)
    • 井上医院 (279 m)
    • かずや歯科 (279 m)
    • 戸田接骨院 (351 m)
    • こが接骨院 (351 m)
    • くまくら歯科医院 (383 m)
    • 志多町整骨院 (423 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 川越双葉幼稚園 (428 m)
    • たむら保育園 (663 m)
    • 今成保育園 (679 m)
    • ルンビニ幼稚園 (700 m)
    • 第二ひつじ幼稚園 (713 m)
    • 幼保連携型認定こども園初雁幼稚園 (801 m)
    • 神明町保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日パリオ川越の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日パリオ川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,261万～1,618万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
71万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川越市の平均より19.9% 低い↓
埼玉県の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5057位
川越市
300棟中 199位
石原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日パリオ川越の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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朝日パリオ川越の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比↓1,300万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日パリオ川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,680万円です。専有面積は約58㎡〜約59㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東-
2018年10月1,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南-
2018年9月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南-
2018年9月1,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南西済
2018年8月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南済

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日パリオ川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,086.3万円18.4万円
3階〜4階1,330万円22.6万円
5階〜6階1,590万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,093.3万円18.3万円
3LDK/3SLDK等1,375.7万円23.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,319.2万円22.3万円

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朝日パリオ川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.8万円3DK58.0㎡9.8万円9.8万円6〜10南
2023年5月9.8万円3DK58.0㎡9.8万円9.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日パリオ川越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.7万円
58.0㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
59.74㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
59.74㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
59.74㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
58.0㎡ / 南東
5階
6階9.7万〜10.2万円
59.74㎡ / 南西
7階9.7万〜10.2万円
58.0㎡ / 南

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