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朝日プラザ本川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円5階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴71件2024年04月04日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％5階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51

901人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市松江町1丁目3-8
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩7分
築年月
1987年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ本川越の基本情報

朝日プラザ本川越は、朝日住建によって1987年03月に竣工された総戸数65戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約67㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,414万～1,885万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザホンカワゴエ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川越市 松江町1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒350-0056管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建10階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市松江町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩7分、アクセス良好です。川越市駅から徒歩12分、川越駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行川越支店 (154 m)
    • 三菱UFJ銀行川越支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (328 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (357 m)
    • 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (363 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越住宅ローンご相談プラザ出張所 (364 m)
    • 八十二銀行川越支店 (437 m)
    • みずほ銀行川越支店 (453 m)
    • セブン銀行 西武本川越ペペ 共同出張所 (461 m)
  • 公園8件
    • 松江町ポケットパーク (228 m)
    • 喜多院公園 (348 m)
    • 浮島公園 (666 m)
    • 小仙波町公園 (753 m)
    • 川越城富士見櫓跡公園 (831 m)
    • 札の辻ポケットパーク (887 m)
    • 赤間川公園 (928 m)
    • 元町二丁目ポケットパーク (936 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川越通町店 (212 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (337 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (401 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (402 m)
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (409 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (516 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (531 m)
    • セブンイレブン 川越仲町店 (543 m)
    • ファミリーマート 川越八幡通り店 (572 m)
    • ファミリーマート 川越新富町店 (591 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ連雀町店 (119 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (149 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (368 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (423 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (767 m)
    • ベルク 川越東田町店 (894 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市 中央学童保育室 (282 m)
    • 川越市立中央小学校 (296 m)
    • 夢門塾本川越 (325 m)
    • 放課後本舗六軒町 (479 m)
    • 川越工業高等学校 (523 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (540 m)
    • ゆめキッズ (589 m)
    • 埼玉県立川越総合高校 (651 m)
    • 川越市立川越第一中学校 (675 m)
    • 川越市立川越第一小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (375 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (395 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (402 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (537 m)
    • 川越市 中央公民館 (541 m)
    • 川越市立中央図書館 (543 m)
    • 川越市やまぶき会館 (657 m)
    • 川越市役所 施設管理公社 (672 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (728 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろ整骨院 (78 m)
    • 印藤歯科医院 (141 m)
    • 広沢医院 (159 m)
    • 戸口歯科医院 (163 m)
    • 三井病院 (173 m)
    • かしの木鍼灸整骨院 (189 m)
    • ケアラボ整骨院 (204 m)
    • 中野歯科医院 (218 m)
    • 小杉歯科医院 (225 m)
    • 松津歯科医院 (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川越幼稚園 (217 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (362 m)
    • たむら保育園 (465 m)
    • あそか幼稚園 (585 m)
    • ひまわり幼稚園 (636 m)
    • 埼玉ヤクルト保育園かわもぐ保育ルーム (637 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (675 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (676 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (684 m)
    • 幼保連携型認定こども園初雁幼稚園 (690 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ本川越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ本川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,414万～1,885万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より2.1% 高い↑
埼玉県の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4160位
川越市
300棟中 138位
松江町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ本川越の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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朝日プラザ本川越の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↑1,660万〜1,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ本川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,698万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,898万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)南西-
2024年3月1,898万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)南西-
2024年3月1,998万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)南西-
2024年2月1,998万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)南西-
2024年1月2,198万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ本川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,093万円34.7万円
3階〜4階1,750万円29.5万円
5階〜6階2,198万円39.9万円
7階〜8階1,664.3万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,063.6万円34.9万円
3LDK/3SLDK等1,371.4万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,877.5万円31.7万円
東1,580万円30.8万円
西1,724.6万円31.3万円

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朝日プラザ本川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月7.5万円2SDK55.08㎡7.5万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ本川越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.2万円
61.6㎡ / 南西
2階7万〜7.3万円
55.08㎡ / 西		7万〜7.3万円
55.08㎡ / 西
3階
4階7.2万〜7.6万円
55.08㎡ / -		8万〜8.4万円
59.4㎡ / 南
5階7.1万〜7.4万円
55.08㎡ / 西
6階
7階7.4万〜7.8万円
55.08㎡ / 南西		7.4万〜7.8万円
55.08㎡ / 南西
8階8.3万〜8.7万円
60.34㎡ / 南
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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