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朝日フレール川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴60件2023年07月05日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.32

491人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市岸町3丁目10-1
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩20分
築年月
1992年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日フレール川越の基本情報

朝日フレール川越は、朝日住宅によって1992年05月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は大福建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約59㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,265万～1,396万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒフレールカワゴエ管理会社東京互光
住所埼玉県 川越市 岸町3丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒350-1131管理員巡回
築年月1992年5月管理費1㎡あたり81円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社朝日住宅バイク置き場-
施工会社大福建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市岸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩20分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新河岸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート川越砂 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 埼玉縣信用金庫新河岸支店 (861 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (894 m)
    • ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (971 m)
  • 公園5件
    • 岸町健康ふれあい広場 (355 m)
    • みなみや公園 (390 m)
    • あさやま公園 (419 m)
    • 新宿町公園 (575 m)
    • 砂新田公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越岸町3丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 川越岸町2丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (489 m)
    • ローソン 川越街道新河岸店 (657 m)
    • ファミリーマート 川越岸町1丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 川越砂新田店 (682 m)
    • ファミリーマート 川越砂新田東店 (757 m)
    • セブンイレブン 川越岸町店 (881 m)
    • ローソン 川越今福店 (887 m)
  • スーパー3件
    • ベルク 川越新宿店 (801 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (881 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (986 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川越市立城南中学校 (304 m)
    • 川越市 高階北学童保育室 (504 m)
    • 川越市立高階北小学校 (522 m)
    • 専門学校 医学アカデミー (669 m)
    • 医学アカデミー理学療法学科 (674 m)
    • 川越市立新宿小学校 (679 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (680 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 川越中央消防署 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷島歯科医院 (15 m)
    • こうづま眼科クリニック (151 m)
    • せと内科医院 (160 m)
    • 川越同仁会病院 (303 m)
    • 荒井歯科医院 (443 m)
    • ホームステーションらいふ川越 (454 m)
    • 土屋接骨院 (489 m)
    • 恵久寿鍼灸整骨院 (494 m)
    • 川越市高階北老人憩いの家 (504 m)
    • ゆきさだクリニック (513 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 高階第三保育園 (374 m)
    • 川越七歩保育園 (453 m)
    • 増美保育園 (506 m)
    • 川越なかよし幼稚園 (527 m)
    • こぐま保育園 (657 m)
    • 新宿町保育園 (782 m)
    • 日の丸幼稚園 (897 m)
    • 高の葉保育園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日フレール川越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日フレール川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,265万～1,396万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より13.7% 低い↓
埼玉県の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4811位
川越市
300棟中 169位
岸町
24棟中 6位
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の売買価格相場

  • 朝日フレール川越の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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朝日フレール川越の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比↓1,360万〜1,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日フレール川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜1,790万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西済
2023年6月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南西済
2023年6月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西済
2023年5月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西済
2023年5月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.02％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日フレール川越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡61件1,240.5万円（21.6万円）

朝日フレール川越の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,240.5万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

朝日フレール川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,171.7万円19.7万円
3階805万円13.6万円
4階1,316.4万円22.2万円
5階1,322.2万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,255.4万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,110.6万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,236.9万円21.6万円
西1,173万円19.7万円

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朝日フレール川越の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

朝日フレール川越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンパーク川越2023年9月8.8万円1SLDK8.8万円8.8万円
リディアメゾン川越2023年5月5.5万円2DK5.5万円-
コスモ川越アーバンコート2021年2月9.0万円3LDK18.0万円-
クレストコート川越2018年8月6.8万円3DK6.8万円-
クリスタルパレス川越2016年5月8.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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