• 検索結果がここに表示されます

東急ドエルアルス川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴102件2024年04月05日更新
家賃相場7.3万 〜 8.8万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.45

445人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新宿町3丁目9-4
交通
  • ＪＲ川越線「川越駅」徒歩12分
築年月
1986年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

東急ドエルアルス川越の基本情報

東急ドエルアルス川越は、東急不動産によって1986年06月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,375万～2,142万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスカワゴエ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川越市 新宿町3丁目9-4管理形態自主管理
郵便番号〒350-1124管理員なし
築年月1986年6月管理費1㎡あたり213円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 9,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場なし
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新宿町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の川越駅で徒歩12分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本川越駅から徒歩24分、川越市駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川越砂 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • セブン銀行 ウニクス 川越 共同出張所 (498 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (529 m)
    • ミニストップ川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (600 m)
    • 株式会社足利銀行川越支店 (660 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅西口出張所 無人ATM (673 m)
    • 足利銀行川越支店 (720 m)
    • 日本政策金融公庫 川越支店 国民生活事業 (721 m)
  • 公園9件
    • 新宿町公園 (363 m)
    • 富士見町ポケットパーク (604 m)
    • 御野立の森公園 (616 m)
    • 岸町健康ふれあい広場 (766 m)
    • みなみや公園 (849 m)
    • 川越駅東口緑地 (878 m)
    • 富士見町公園 (921 m)
    • あさやま公園 (940 m)
    • 仙波河岸史跡公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (562 m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (579 m)
    • ローソン 川越脇田本町店 (581 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 川越岸町2丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 川越旭町二丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 川越岸町1丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 川越菅原町店 (696 m)
    • セブンイレブン 川越岸町3丁目店 (696 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (714 m)
  • スーパー7件
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (428 m)
    • ベルク 川越新宿店 (476 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (496 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (594 m)
    • 東武ストア 川越マイン (781 m)
    • いなげや 川越旭町店 (799 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (898 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川越市立城南中学校 (277 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (561 m)
    • 川越市 仙波学童保育室 (698 m)
    • 川越市立仙波小学校 (720 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (744 m)
    • 川越市立新宿小学校 (769 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (778 m)
    • 川越市立川越高校 (779 m)
    • 中野OAスクール川越校 (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越中央消防署 (246 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (503 m)
    • 川越市 南公民館 (552 m)
    • 埼玉県消費生活支援センター 川越 (555 m)
    • 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (571 m)
    • 法テラス川越 (581 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (581 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (592 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (618 m)
    • 菅原町公民館 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 川越南腎クリニック (96 m)
    • ゆきさだクリニック (163 m)
    • 永倉耳鼻咽喉科 (259 m)
    • 関口歯科クリニック (278 m)
    • ホームステーションらいふ川越 (296 m)
    • オレンジ在宅クリニック (312 m)
    • 猪熊外科胃腸科医院 (321 m)
    • かわごえ心療内科クリニック (398 m)
    • おぎわら歯科医院 (410 m)
    • さいとう整骨院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (110 m)
    • 川越七歩保育園 (296 m)
    • 新宿町保育園 (362 m)
    • 日の丸幼稚園 (399 m)
    • レイモンド川越保育園 (497 m)
    • おひさま保育園川越富士見町 (709 m)
    • ねむの木保育園 (810 m)
    • 増美保育園 (817 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (820 m)
    • 仙波町保育園 (826 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス川越の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に東急ドエルアルス川越の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,375万～2,142万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より2.5% 低い↓
埼玉県の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4379位
川越市
300棟中 145位
新宿町
27棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス川越の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

東急ドエルアルス川越の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,830万円対前年同月比↓1,750万〜1,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

東急ドエルアルス川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,980万円です。専有面積は約52㎡〜約78㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2024年4月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)西-
2024年3月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2024年3月2,799万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)南西済
2024年3月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南東-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋8.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-4.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東急ドエルアルス川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,813.8万円29.6万円
3階〜4階1,538.8万円26.5万円
5階2,724.9万円34.8万円
6階1,580万円20.6万円
7階2,142.3万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等950万円15.4万円
2LDK/2SLDK等1,437.9万円26.5万円
3LDK/3SLDK等2,059.7万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,212.5万円31.4万円
東1,642.7万円26.7万円
西1,640.8万円28.5万円

東急ドエルアルス川越の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

東急ドエルアルス川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月8.8万円3LDK59.88㎡8.8万円-1〜5西
2019年5月8.8万円3LDK59.89㎡8.8万円-1〜5西
2019年4月8.8万円3LDK59.89㎡8.8万円-1〜5西
2019年3月8.8万円3LDK59.89㎡8.8万円-1〜5西
2019年2月8.8万円3LDK59.89㎡8.8万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス川越の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
61.54㎡ / 東
2階7.1万〜7.5万円
52.1㎡ / 西		8.6万〜9万円
60.46㎡ / 南東
3階8.9万〜9.3万円
61.54㎡ / 東		7.2万〜7.5万円
52.1㎡ / 西		8.2万〜8.6万円
57.56㎡ / 南東
4階8.3万〜8.7万円
59.89㎡ / 西
5階12.1万〜12.7万円
78.38㎡ / 南西
6階11.3万〜11.9万円
76.59㎡ / 南
7階10.8万〜11.4万円
72.94㎡ / 南		11.4万〜11.9万円
76.59㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川越市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川越市の他のエリアから中古マンションを探す

川越市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる