東急ドエルアルス久が原カリエール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,140万円
3階、1SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,140万円 | 3階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2015年06月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区久が原5丁目33-25
- 交通
- 東急池上線「千鳥町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス久が原カリエールの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスクガハラカリエール | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 久が原5丁目33-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0085 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大明建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区久が原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩6分、アクセス良好です。池上駅から徒歩11分、武蔵新田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 久が原特別出張所 (773 m)
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- 病院/医療10件
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- 安田歯科医院 (171 m)
- デイサービスひより千鳥町 (175 m)
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- かたくり久が原 (221 m)
- 井上クリニック (267 m)
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- 渋川整骨院 (336 m)
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- 徳持幼稚園 (265 m)
- アクト池上保育園 (326 m)
- アスク池上保育園 (354 m)
- きらきら保育園 (387 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (483 m)
- 千鳥保育園 (488 m)
- 池上保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス久が原カリエールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス久が原カリエールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,947万～5,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.2% 高い↑ 東京都の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス久が原カリエールの相場
- ㎡単価
- 71.8万円
- 坪単価
- 237.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス久が原カリエールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス久が原カリエールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,950万円です。専有面積は約41㎡〜約77㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
| 2014年10月 | 2,498万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2014年10月 | 2,598万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2010年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2009年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス久が原カリエールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,129.3万円 | 65.2万円 |
| 2階 | 3,400万円 | 65.9万円 |
| 3階 | 4,032万円 | 69.5万円 |
| 4階 | 4,435万円 | 70.2万円 |
| 5階 | 5,990万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,620.5万円 | 62.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,062万円 | 65.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,836.7万円 | 67.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,880万円 | 77.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,915万円 | 51.4万円 |
| 西 | 2,900万円 | 61.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,600万円 | 60.5万円 |
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東急ドエルアルス久が原カリエールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス久が原カリエールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コート久が原 | 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ブリリア久が原 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| アクサス千鳥町 | 2024年3月 | 8.2万円 | ワンルーム | - | 8.2万円 |
| トーア久が原ガーデン | 2024年1月 | 25.8万円 | 2LDK | 25.8万円 | 25.8万円 |
| シャトー久が原 | 2020年3月 | 14.9万円 | 1SLDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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